プレミスト金町

外観、デザイン

• 人が流れ、集う。憩い、賑わう。街の歴史や伝統を汲む空間デザイン。

スタイリッシュな美しさが漂う、ガラス手摺が印象的なモダンな外観デザイン。

ガラスの箱が並ぶようなキュービックデザインが印象的な低層D棟のバルコニー。乳白ガラスは陽光を取り込みながら外からの視線を緩やかに遮り、黒いアルミとスラブの水平ライン、淡いグレーの壁面が奥行きのある立体感を創出。どの角度から見てもモダンな美しさが映えます。

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• 外観＜完成予想CG＞

門のように連なる奥深い表情が、私邸へと誘うエントランス。

様々なマテリアルが折り重なるようにつながり、いくつものゲートをくぐり抜けていくような深みのある表情が印象的なエントランス。和紙の合わせガラスを用いた光壁、木目調の天井、ライン照明など、和の伝統にも通じる美しさと温もりに迎えられます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

リフレッシュもテレワークも。自由発想で活用できるサブエントランスホール。

多世代がその時の気分と自由な発想で活用できるように、ソファ・テーブル・カウンターでエリアを3つにゾーニング。カウンターでは外の緑を眺めながらテレワークもこなせ、木の温もりを感じるカフェ気分が味わえます。波型の曲線が美しいアクセントウォールが優雅さを演出します。

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• サブエントランスホール＜完成予想CG＞

ただ通るだけの玄関ではなく、外からの景観にもこだわったサブエントランス。

エントランスと同じように、折り重なるゲート状のデザインが印象的なサブエントランス。ラウンジではカフェのような雰囲気が楽しめ、外からの景観も魅力。サブエントランス前の開放的なオープンスペースは、公開空地の緑と美しく調和し、ゆとりの暮らしを象徴しています。

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• サブエントランス＜完成予想CG＞

「流れ」と「構え」が創り出す、心地よい空間を求めて。

金町は江戸の頃より「街道」や「関所」を背景に、人の流れが生まれ、集まり、賑わう場所でした。時代が変わった今でも、この街には様々な人の流れを受け入れる基盤があり、活気に溢れています。そこで、この街の様々な“流れ”と、かつての「関所」と呼応するかのように、現代の「集合住宅」に象徴される“構え（＝ゲート性）”をコンセプトに設定。階層の異なる表情豊かな4棟がゲートのように連なり、内側は優しさに満ちた空間をプランニングしました。

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• 外観＜完成予想CG＞

間取り

• 大切なのは、自分にとって心地いいと思えるか、正解のない時代、基準はあなたの想いです。

たまには一人の時間も大切。つかず離れずが心地いい多機能空間。

［たまには別々。］お互いの生活スタイルを思いやり、シーンに合わせて尊重し合える。二人の時間を大切にしながら、一人になれる時間も大事。一人一部屋ずつでなくてもいい。むしろ、一つの部屋を一人でも二人でも自由に使えるほうが、二人にとって便利な住まいといえるかもしれない。

［K type］ 2LDK＋WIC＋SIC＋N

専有面積　55.90m²（約16.90坪）
バルコニー面積　4.45m²（約1.34坪）
サービスバルコニー面積/2.22m²（約0.67坪）

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• WIC:ウォークインクローゼット
  SIC:シューズインクローゼット
  N:納戸＜概念図＞

• ［1］一人でも、ニ人一緒でも
• ［2］ここもリビングみたい
• ［3］WIC＋N（納戸）で収納充実
• ［4］靴だけじゃもったいない

• デスクを2つ並べれば、2人で使えるワークルームに。机の上をキャットウォークにしてみるなど、暮らしの楽しみがふくらみます。

• 引き戸を開けると、リピングと連動して使える洋室2。空間の仕切り方を変えてみると、気分もリフレッシュできます。

• ウォークインクローゼットに加え、納戸も設置。掃除用具やペット用品のストックもしまっておける収納量が魅力です。

• 玄関のシューズインクローゼットは靴だけでなく、ゴルフバッグやスーツケースなどかさばるモノもOK。玄関はキレイに。

お互いの生活リズムは乱したくない。バランスのとれた、自分らしい空間。

［2人にうれしい生き方。］残業で深夜の帰宅もめずらしくない。妻とは平日の生活時間帯も違う。そんな私たちが寝室を分けているのは思いやりの証。平日はお互いのプライバシーを尊重し、週末の2人の時間を気持ちよく過ごす。それは、いつもの暮らしにバランスをもたらしてくれるだろう。

［M type］ 2LDK＋WIC＋SIC

専有面積　56.98m²（約17.23坪）
バルコニー面積　4.64m²（約1.40坪）
サービスバルコニー面積/2.20m²（約0.66坪）

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• WIC:ウォークインクローゼット
  SIC:シューズインクローゼット＜概念図＞

• ［1］忙しい朝もスムーズに
• ［2］こだわり設計のキッチン
• ［3］適材適所の収納
• ［4］玄関にも収納力を

• キッチンカウンターにゆとりがあるから、2人でカフェスタイルの朝食も楽しめる。スペースを有効に使うと、快適な暮らしに近づけるだ
  ろう。

• 料理をサッと出せる、食後の後片付けも効率よくできる。使う人の目線で設計されたキッチンが暮らしを明るくする。

• 居室やリビング、洗面室など、住まいには多彩な収納スペースが欲しい。モノが整理できると、自分らしい空間もつくりやすい。

• 玄関には、シューズインクローゼットを設置。靴以外にも趣味のモノなどを置いたりできるように配慮しました。

スマートに生きる、合理的なミレニアル世代へ。

［これがあるのがいい。］概念やルールにとらわれず、自分がいま一番心地よく、リラックスできる空間を求める独立主義。睡眠はしっかり寝室でとりたいから、リビングとは離れた部屋がいい。広さではなく、必要なモノ、必要でないモノを明確にすることで、自分らしさをとことん磨けるだろう。

［F type］ 1LDK＋WIC

専有面積　37.57m²（約11.36坪）
バルコニー面積　3.56m²（約1.07坪）

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• WIC:ウォークインクローゼット＜概念図＞

• ［1］広すぎず狭すぎず
• ［2］ハナレな洋室
• ［3］洋服はデリケート
• ［4］分かれて正解

• 10帖以上の広さがあればいろんなことができる。たまにはリビングのソファでくつろぎながら、ホームワークもいいかも。

• リビングの隣りに寝室があると、気分の切り替えが難しいかもしれない。リビングから離れたこの独立感が心地いい。

• お気に入りの洋服には、ニオイがつかないように心がけたい。ウォークインクローゼットは、大切な洋服のための快適空間です。

• 物入が2つ並んでいると使いやすい。普段使うモノと使わないモノ、食品と趣味のモノなど、分けてしまえるのでうれしい。

自分らしさを叶えるセレクト空間。id-cube※1

趣味、仕事、家族との時間、家事動線、それぞれの空間の使いみち。なにを尊重して、空間づくりの基準にするかは人それぞれ。大切なのは、広さや部屋の数ではなく、いつでも居心地良く過ごせて、自分らしく暮らせる住まいであること。住む人の快適な住空間を見つけることが、自分らしいスタイルの基本となる。
※1:部屋の広さや形状でそのスペースの使い方を決めるのではなく、「自分ならこの空間で何をしたいか」という、住む人の想いを尊重することで自分らしい空間づくりを可能にするプランセレクトです。

• basic
• select 1
• select 2

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• ＜以上3点、概念図＞

• LD＆洋室フレキシブル利用
• 書斎スペース＋収納UP
• 収納UP

• 隣り合わせの洋室をリビング・ダイニングの一部としても、独立した洋室としても利用できるフレキシブルなプラン。

• 洋室を一つの部屋としてではなく、2つに分けることで使い方のアイデアがふくらむ。書斎スペースだけでなく収納空間も生まれるプラン。

• 部屋の一部をリビング・ダイニングにプラス。残りを家族で使える大きな収納にすれば、住まい全体にゆとりが広がるプラン。

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• ＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 眺めているだけで落ち着く。相性のいい街はふところが深い。

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• ※江戸川河川敷（徒歩5分・約330m）/葛飾にいじゅくみらい公園（徒歩15分 自転車 約8分・約1,170m）/柴又帝釈天（自転車 約8分・約1,720m）＜現地周辺の写真（2020年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

街が進化すると、暮らしの夢がふくらむ。JR「金町」駅前で再開発が進行中。※1

JR「金町」駅周辺では、都心の再開発とシンクロするように新しい街づくり※1が各地で進んでいます。この街が歩んできた長い歴史や伝統に、未来都市の新しい魅力が加わり、豊かな暮らしが広がっていくことでしょう。

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• ※1:新宿六丁目地区地区計画（2021年度竣工予定［現在の状況:一部工事中］/徒歩15分・約1,190m）出典:「葛飾区新宿六丁目地区まちづくり方針」葛飾区都市整備部街づくり推進課、金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業（2021年7月竣工予定［現在の状況:工事中］/徒歩7分・約540m）出典:葛飾区ホームページ、（仮称）東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業（2029年度末竣工予定［現在の状況:計画中］/A地区:徒歩9分・約710m、B地区:徒歩6分・約480m、C地区:徒歩9分・約650m）出典:準備組合より提供＜エリア概念図＞

JR「金町」駅を中心に多彩な商業施設が充実。ショッピングも自分のスタイルで楽しむ。

駅に向かう途中の通勤時に、仕事帰りの帰宅時に、のんびりと休日に。ショッピングはそのときどきの暮らしのシーンや目的に合わせて、自分らしく自由なスタイルで楽しみたい。23時まで営業している「東急ストア 金町店」（徒歩7分・約500m）をはじめ、多彩な店舗が集まる大型複合商業施設「ヴィナシス金町」（徒歩8分・約590m）など、駅周辺は豊かな暮らしの発信地。便利な日々をお届けします。

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• ＜ヴィナシス金町（約590m・徒歩8分）＞

• ＜イトーヨーカドー 金町店（約740m・徒歩10分）＞

• ＜東急ストア 金町店（約500m・徒歩7分）＞

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• ＜まいばすけっと東金町3丁目店（約280m・徒歩4分）＞

• ＜マルエツ 金町店（約590m・徒歩8分）＞

• ＜いなげや金町店（約1,370m・徒歩18分・自転車7分）＞

緑と水に包まれた、豊かな自然。アクティブに過ごしたいときは江戸川河川敷へ。

自然は心にやすらぎをもたらし、活力を与えてくれる大切なもの。江戸川（徒歩5分・約330m）の豊かな流れを前に、河川敷をジョギングしたり、サイクリングやスポーツを楽しんだり。ここに来るたび、新しい自分が目覚めたように気持ちいい。

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• ＜江戸川河川敷（約330m・徒歩5分）＞

• 柴又帝釈天、矢切の渡しなど豊かな歴史文化に心癒やされる。
• 風情薫る街で、老舗の味に舌づつみ。

• 多くの文芸作品や映画「男はつらいよ」でも縁のある「柴又帝釈天」。江戸時代に創建され、参道には川魚料理の「川千家」をはじめ、老舗の味を今に伝える店が連なり、下町風情に心が癒やされます。

• 柴又帝釈天参道で、明治20年「柴又屋」として創業。当時から、草だんごのお土産として多くの参拝者に愛されてきました。「男はつらいよ」の映画に使用され、第4作目まで「寅さん」の実家として撮影が行われたことでも知られています。

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• ＜柴又帝釈天（約1,720m・自転車8分）＞

• ＜門前とらや（約1,950m・自転車9分）＞

• 原風景のような、懐かしさと優しさにふれる。

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• 水戸街道が江戸川を渡る地点に江戸幕府が置いた、江戸の東の関門。4名の関所番が明治2年まで職務にあたり、鉄砲の持ち込みや人の通行を厳しく取り締まり、対岸の松戸宿側への移動には渡船が使われました。＜金町関所跡（約1,890m・自転車8分）＞

• 創建は平安時代末期。当時は葛飾区だけでなく江戸川区や江東区、足立区の一部までの総鎮守として肥られました。江戸時代には徳川家康が、当社で操り人形芝居の神事を観賞。西の市や骨董市なども開かれます。＜葛西神社（約230m・徒歩3分）＞

• ※掲載の自転車の所要時間は実測に基づくものです。

NEW STYLE MIX

• 必要なときに、必要なモノだけ。自分らしさをミックスできる、新しい暮らし方。

リフレッシュもテレワークも。自由発想で活用できる共用ラウンジ。

1Fに設けたラウンジはワーキングスペースとしても利用可能。自宅感覚で活用することで、暮らし方や働き方の幅がもっと広がるでしょう。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

• ホッとひと息べンダーコーナー
• 緑を眺めながらワーキング
• インターネットも快適

• 少し疲れたら、ドリンクベンダーへ。コーヒーでも飲みながらひと息入れよう。※有料となります。

• 窓外には緑が広がるワークスペース。美しい風景に心が和みます。

• ワークラウンジ内ではWi-Fiが無料で利用できます。ネットライフを快適にサポートします。

• かさばるモノは、預ければいい。すっきり広々暮らせる、収納アウトソーシング。

CARAETO

CARAETO（カラエト）は、月額550円の収納サービス。アプリで集荷から管理、取り出しまで簡単にできる収納サービスです。

捨てたくはないけど…後で必要だけど今は…そんな時にはCARAETOに預けましょう。

point 1　使い方はカンタン
パソコンやアプリから申し込みをし、ボックスに詰めるだけで預けられます。

point 2　保管も安心
空調完備でセキュリティも徹底しているので安心して預けられます

point 3　キレイにアルバム化
アイテムは入庫時に撮影をし、アルバム化されてアプリで閲覧できます。

point 4 どこでも取り出し
アイテムを選択して申し込みするだけで取り出すことができます。

point 5 買ったり売ったりも可能
預け入れたけど不要になったものを売ったり、他のユーザーのアイテムを買ったりもできます。


USAGE FEE　1箱ずっと月額550円
30カットアイテム撮影、専用BOX取り寄せ料、預け入れ送料など、全部コミコミ。

これからは、家具家電も借りる時代。こだわりの空間をもっと手軽に自分らしく。

subsclifeは、新品のデザイン家具家電を月額定額でご利用いただける、新しいサービスです。

subsclifeのサービスは、「レンタル」「購入」のいいとこどり。

point 1
月額払いで初期費用を軽減

point 2
使い続けても商品定価を超えない料金

point 3
新品を1個からお届け

point 4
気に入ったら買い取りもできる

point 5
返却して違う家具家電も試せる

point 6
破損時の補償がついてうれしい