リバーガーデン西宮 酒蔵通り(設備、構造)

UPDATE

9月16日: 価格が更新されました

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[いよいよ最終章/残り5邸]71m2超 3,900万円台~(予定)、92m2超 5,900万円台~(予定) 阪神「西宮」駅へフラット徒歩8分。小学校・公園が徒歩3分、スーパーが徒歩5分に揃う暮らしやすさ。避難所と同等「耐震等級2」取得予定(※1)。1,000m2を超える広大なガーデンに憩う総93邸の庭園邸宅が誕生。

※1:設計住宅性能評価書(全戸)の構造躯体の損傷防止及び倒壊等防止の等級2を取得予定。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

3口ガラストップコンロ
静音設計ワイドシンク
キッチンホーローパネル

設備、構造画像

ワイドな3口コンロでゆったりと料理。フラットなガラスのトッププレートだから汚れにくく、お掃除も簡単です。<施工例>

設備、構造画像

シンク制振材の効果によりシンクの水はねの音を軽減。シャワー水栓から出る水道水がシンク表面に当たる音を低減します。<施工例>

設備、構造画像

簡単なお手入れで美しさが長持ち。キズ、衝撃に強く美しさを長く保つことができます。※ホーローパネルの色柄はマイルドホワイトとなります。<モデルルーム写真(Gタイプ)>

食器洗い乾燥機
キッチン一体型カウンター(天板)
一体型スクエアボウル

設備、構造画像

スライド式で食器の出し入れがしやすく、衛生的で節水効果も期待できます。高温で洗浄・乾燥でき、後片付けをサポートします。<モデルルーム写真(Gタイプ)>

設備、構造画像

キッチンワークスペースと一体のフラットカウンター。天板には、デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました。<施工例>

設備、構造画像

天板とボウルに継ぎ目のない、お掃除のしやすい一体型カウンターを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>

引き出し式シャワーヘッド
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機(ミストカワック)
エコフルシャワー

設備、構造画像

髪を濡らしたり、朝の身支度に役立つリフトアップ式のシャワーヘッドは、洗面ボウルのお掃除にも便利です。<モデルルーム写真(Gタイプ)>

設備、構造画像

洗濯物を乾かすことができて雨天時にも便利。寒い冬場の入浴時にあらかじめ浴室を暖めておくことでヒートショックのリスクを軽減できます。また、24時間換気によりカビの発生を予防することができます。<参考写真>

設備、構造画像

シャワーヘッドに内蔵した羽根車の働きにより、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>

サーモバスS
ガス温水床暖房
カラーモニター付きインターホン

設備、構造画像

熱を逃がしにくい浴槽や熱を閉じ込める専用組フタなどでお湯を冷めにくくします。長時間暖かさを保つので光熱費が節約でき、入浴時間がばらばらなご家族も、時間を気にすることなく快適に入浴できます。<概念図>

設備、構造画像

床面のふく射熱によって部屋全体をムラなく暖房し、頭寒足熱を実現します。ホコリを舞い上げず、お掃除をラクにします。(リビング・ダイニングに設置)<参考写真>

設備、構造画像

音声と映像で来訪者を確かめてから共用玄関を解錠。不審者の侵入を抑制します。(住戸前はカメラ無し)また、地震が発生した際は、緊急地震速報を通知します。<モデルルーム写真(Gタイプ)>

センターオープンサッシ
スロップシンク
クロゼット(システム収納)

設備、構造画像

リビング・ダイニングの窓には「センターオープンサッシ」を採用。中央から大きく開くため、豊富な陽光を採り入れることができます。また、バルコニーとの一体感が生まれ、リビング・ダイニングの開放感を高めます。※対象住戸:A・Ag・D・G・Hr・Ir・J・Jt・Jr・Kr・Lタイプ<モデルルーム写真(Gタイプ)>

設備、構造画像

バルコニーに設置。シンクの底が深く、ガーデニングやお掃除、スニーカーの丸洗いに便利な大きさです。<モデルルーム写真(Gタイプ)>

設備、構造画像

豊富な容量が嬉しいシステム収納を設置。全ての棚板とバーを可動式にして収納力を高め、すっきりと整理することができます。※タイプにより形状等が異なります。<モデルルーム写真(Gタイプ)>

シューズボックス
リネン庫
ウォークインクロゼット

設備、構造画像

収納力豊かなシューズボックス。棚板の高さが変更でき、ブーツ等も収納できます。<施工例>

設備、構造画像

タオルや衣類の収納、また石鹸や入浴剤などの収納スペースとして重宝します。※設置箇所・形状等はタイプにより異なります。<モデルルーム写真(Gタイプ)>

設備、構造画像

枕棚、ハンガーパイプを設置したウォークインクロゼットです。※タイプにより形状等が異なります。<施工例>

共用(部分)

Tebraキー
不在時でも荷物が受け取れる「宅配ロッカー」
大阪ガスセキュリティサービス(株)による24時間遠隔監視システム

設備、構造画像

リーダの前に立つとハンズフリーでエントランスドアを解錠。雨天時や買い物帰りなど、手がふさがっている時にも便利です。<参考写真>

設備、構造画像

外出時に宅配物が届いても安心。届けられた荷物は保管され、24時間いつでも受け取りができます。管理規約に基づく一定の制限があります。<参考写真>

設備、構造画像

住戸内のマグネットセンサーが侵入を検知した時や火災感知器・ガスもれ警報器が異常をキャッチした場合、インターホンの非常呼出ボタンを押した時には、大阪ガスセキュリティサービス(株)のコントロールセンターへ自動通報されます。信号受信後コントロールセンター指令員がお電話での状況の確認や警備員の派遣、関係機関への通報連絡などスピーディで的確な対応を行います。

オートロック操作盤
かまどスツール
トレローム(災害対策用 小型造水機)

設備、構造画像

エントランスにはオートロック操作盤を設置。鍵をキーリーダにかざすだけでエントランスドアを解錠できる非接触キーを採用し、鍵を差し込む手間もなくスムーズに棟内へ入ることができます。※非接触キー使用の場合<参考写真>

設備、構造画像

平常時に腰かけとして使用するかまどスツール。万一の災害時には腰かけ板を外すだけで炊き出しかまどとして利用でき、暖をとって、明かり確保にも役立ちます。<施工例>

設備、構造画像

万一の災害時に上水道の水源となっている河川、池等の水等から飲料水を造水します。ハイテクフィルターでミクロの汚れや雑菌・大腸菌・ニオイを取り除くので安心して飲むことができます。また、軽量・コンパクトなので取り扱いが簡単です。※除去できない物質もあります。<参考写真>

構造、工法

耐震等級2(取得予定)※1
「津波避難ビル」協定締結

設備、構造画像

避難所(学校等)と同等程度の強さ。耐震強度1.25倍※2 「耐震等級2」を取得した物件は全国でわずか2.0%※4 地震保険料30%割引が適用されます※3 ※1.設計住宅性能評価書(全戸)の構造躯体の損傷防止及び倒壊等防止の等級2を取得予定。※2.建築基準法で定められた基準の1.25倍。※3.地震保険契約規定による。※4.構造躯体の損傷防止に関する構造工法別戸数データより、鉄筋コンクリート造に該当する建物において。((一社)住宅性能評価・表示協会 平成30年度建設住宅性能評価書(新築)データより)※階段及びエレベータの杭については、表現しておりません。杭基礎構造<概念図>

設備、構造画像

本物件は、西宮市と「津波避難ビル」協定を締結。地震や津波・洪水などの災害時は、近隣住民の方にも一時的な避難場所として一部共用部分を開放し、地域の防災に貢献します。

販売スケジュール

予告広告 第2期
販売開始予定 : 2021年9月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「リバーガーデン西宮 酒蔵通り」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、申込証拠金10万円をご持参ください。

モデルルーム

モデルルームOPEN中

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問い合わせ先

「リバーガーデン西宮 酒蔵通り」マンションギャラリー
電話番号:0120-100-776

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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