リバーガーデン西宮 酒蔵通り(物件概要)

UPDATE

9月16日: 価格、 間取りが更新されました

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[いよいよ最終章/残り5邸]71m2超 3,900万円台~(予定)、92m2超 5,900万円台~(予定) 阪神「西宮」駅へフラット徒歩8分。小学校・公園が徒歩3分、スーパーが徒歩5分に揃う暮らしやすさ。避難所と同等「耐震等級2」取得予定(※1)。1,000m2を超える広大なガーデンに憩う総93邸の庭園邸宅が誕生。

※1:設計住宅性能評価書(全戸)の構造躯体の損傷防止及び倒壊等防止の等級2を取得予定。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
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Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,900万円台予定・5,900万円台予定  最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.41m2・92.60m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 3,910円・4,940円
修繕積立金(月額) 6,070円・7,870円 修繕積立基金(一括) 337,000円・438,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,000円(一括)

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 5,388万円~5,898万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK+N・4LDK ※Nは納戸です。 専有面積 71.41m2~82.43m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 3,910円~4,450円
修繕積立金(月額) 6,070円~7,010円 修繕積立基金(一括) 337,000円~389,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,000円(一括)

全体概要

所在地 兵庫県西宮市石在町100番他(地番)
地図を見る
交通 阪神本線 「西宮」駅 徒歩8分
東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 徒歩15分
総戸数 93戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 3,602.09m2(建築確認対象面積)、3,607.89m2(開発敷地面積※西宮市移管予定面積5.80m2含む) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年09月予定 入居可能時期 2021年11月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。(通勤) 管理会社 株式会社浪速管理
施工会社 リバー建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-20011196号(2020年6月1日)
計画変更建築確認番号 : 第ERI-20023183号(2020年7月6日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 78台(来客用1台、サービス車両用1台含む) 5,000円~14,000円(月額)
●駐輪場 : 186台(内3人乗り自転車対応スライドラック30台含む) 300円~500円(月額)
●バイク置場 : 9台 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 8台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.12m2・27.06m2(第2期)、10.98m2~31.63m2(先着順)
●防災備蓄倉庫面積 : 1.52m2・1.67m2(第2期)、1.16m2~1.61m2(先着順)

※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含みます。
※1:設計住宅性能評価書(全戸)の構造躯体の損傷防止及び倒壊等防止の等級2を取得予定。
※2:1995年以降に販売開始された、阪神本線「西宮」駅を最寄りとする新築分譲マンションは、2013年3月以来7年ぶり。(2020年7月現在(有)MRC調べ)
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、法令の改正、行政指導及び計画変更・設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地周囲の建物・電柱・標識・道路標示・ガードレール・灯具等につきましては再現しておりません。なお、植栽等一部省略して表現している部分がございます。
※距離表示は地図上の概算であり、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として計算し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2016年5月、2019年10月、2020年3月~2020年7月に撮影したものに一部CG加工を施しております。
会社情報 [売主・事業主]  リバー産業株式会社
大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビル2F 国土交通大臣(7)第4311号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年08月05日 次回更新予定日 2021年09月30日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 第2期
販売開始予定 : 2021年9月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「リバーガーデン西宮 酒蔵通り」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、申込証拠金10万円をご持参ください。

モデルルーム

モデルルームOPEN中

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問い合わせ先

「リバーガーデン西宮 酒蔵通り」マンションギャラリー
電話番号:0120-100-776

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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