シティテラス文京小石川

「シティテラス文京小石川」のおすすめポイント

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• ※1:出典:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合ホームページ（2020年7月現在）。（2021年11月工事完了予定）
  ※2:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩15分（約1,130m）。
  ※3:4駅4路線とは、徒歩11分の「春日」駅/都営三田線・都営大江戸線、「後楽園」駅/東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線、徒歩15分の「茗荷谷」駅/東京メトロ丸ノ内線、徒歩16分の「白山」駅/都営三田線のことです。
  ※4:東京学芸大学附属附属幼稚園竹早園舎（約260m）、東京学芸大学附属竹早小学校・中学校（約290m）、筑波大学東京キャンパス文京校舎（約1,450m）、お茶の水女子大学（約1,500m）、東京大学本郷キャンパス（約1,490m）。

物件のコンセプト

文京小石川、静を刻み華を纏う。

永きにわたる歴史と豊かな文化が息づく文京区小石川。その静穏な邸宅地に、新たな美の系譜となるレジデンスが誕生。煌めく華麗な曲線美が、時を超えて小石川邸宅の真価を極める。

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• 外観＜竣工写真（2023年5月撮影）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真（2020年3月）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

JR山手線内側。由緒ある邸宅が建ち並ぶ「文京区」。

人々の羨望を集めるJR山手線の内側。その面積は、東京都全体のわずか約2.9％※1という限られたエリア。中でも文京区は、都心に位置しながらも落ち着いた住環境を形成する限られた立地です。

東京都全体のわずか約2.9％という「山手線の内側」。

「山手線の内側」の面積は約63km²で、東京都全体の約2.9％※1しかありません。歴史を誇る邸宅地を数多く内包し、ビジネスや文化の中心となるJR山手線の内側は、利便性が高く、住環境に優れた立地条件です。

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• ※1:「東京都におけるJR山手線の内側の面積はわずか2.9％」は、東京都が公表している東京都総面積の約2,194.07km²とJR山手線内側面積約63.0km²から計算した数値です。出典:国土地理院ホームページおよび国土交通省ホームページより（2020年4月現在）。＜概念図、播磨坂（約420m・徒歩6分）＞

教養を育み、穏やかに暮らせる街「文の京」。

「文の京」と言われるほどの教育施設が充実している「文京区」は、私立の中学校、高等学校の数は23区中第2位※2を誇ります。また、都心にありながらも「犯罪認知件数」が23区内で最も低く※3、さらに、500床を超える大型医療施設数※4も23区中第2位※5で家族みんなが安心して暮らすことができます。

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• ※2:出典:東京都総務局統計部ホームページ「令和元年度学校基本統計」より（2020年3月現在）。
  ※3:出典:警視庁ホームページ「令和元年区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」より（2020年6月現在）。
  ※4:日本医科大学付属病院（約1,730m）、がん・感染症センター 東京都立駒込病院（約2,150m）、順天堂大学医学部付属順天堂医院（約2,440m）、東京医科歯科大学医学部付属病院（約2,600m）、東京大学医学部付属病院（約2,060m）
  ※5:出典:東京都福祉保健局東京都福祉保健局「平成29年医療施設（静態・動態）調査・病院報告結果報告書」より（2020年8月現在）。

落ち着きある環境が整う文教の地。

「学問の府」・「文教の府」というイメージから命名された文京区には伝統ある大学をはじめ、多くの教育施設が集積しています。本計画地の周辺でも、徒歩4分の東京学芸大附属幼稚園竹早園舎（約260m）をはじめ、筑波大学附属小学校（約1,420m）、お茶の水女子大学附属幼稚園（約1,500m）など、多くの教育機関が豊かな時の流れをたたえています。

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• ＜概念図＞

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• ＜東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎（約260m・徒歩4分）＞

• ＜お茶の水女子大学（約1,500m・徒歩19分）＞

• ＜筑波大学東京キャンパス文京校舎（約1,450m・徒歩19分）＞

再開発※1により新たな賑わいが形成されるエリア。

「春日」駅（約850m）前には「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」が進行しており（2021年11月工事完了予定）、北街区、南街区、西街区の3つの街区に分かれて開発が進められています。「文京GARDEN」と名付けられたこの3つの街区は、公共・商業施設棟や住宅棟のほか、南北に連なる約6,500m²の緑豊かなオープンスペースである「GREEN VALLEY（グリーンバレー）」も整備され、街に新たな活気と賑わいを創出していきます。

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• ※出典:春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合ホームページ（2020年7月現在）
  ※1:「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」:建築工事完了/2021年11月（予定）。出典:「東京都都市整備局」ホームページより（2020年3月現在）。＜現地周辺の写真（2020年3月）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• エンターテインメントを日常に味わうことができる住環境。

  アトラクションからショッピング、フードコートやレストラン、スパや屋内型スポーツ施設など、多彩な機能が結集している「東京ドームシティ（約1,170m）」が徒歩圏。東京ドームシティ内には「成城石井」や「ロフト」「無印良品」など、毎日の買い物に便利な店舗も揃っています。また、東京ドームシティ隣接の「文京シビックセンター（約1,050m）」には文京区役所のほか、入場無料の展望ラウンジや様々な公演が開催される多目的ホール「文京シビックホール」が備えられており、地域の方々を中心に賑わいを見せています。＜文京シビックセンター（約1,050m・徒歩14分）＞

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• ＜東京ドームシティ（約1,170m・徒歩15分）＞

• 気軽に使える商業施設が身近に。

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• ＜ダイエー小石川店（約530m・徒歩7分）＞

• ＜クイーンズ伊勢丹小石川店（約660m・徒歩9分）＞

• ＜スーパーマーケット三徳 茗荷谷店（670m・徒歩9分）＞

外観、デザイン

文京の地に映える、美しきレジデンス。

永きにわたる歴史と豊かな文化に彩られている文京区。その憧憬の邸宅地に住まう矜持を満たし、再開発による進化を享受するために、全120邸の「シティテラス文京小石川」が誕生します。

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• 陽光の輝きが映える、アール状のスタイリッシュなファサード。

  優美な曲線とダークグレーのマリオンがリズミカルな表情を創出。歴史と伝統が薫る文京区の邸宅地にこそ相応しい、気品を纏うスタイリッシュなファサードをデザインしました。一瞬にして目に焼き付き、忘れられない洗練されたレジデンスが、今ここに。外観＜完成予想CG＞

• 街並みに品格を放つ 洗練された迎賓空間。

洗練を誇るモダンなエントランス。

エントランスにはエッジの効いた庇と、重厚感のある御影石を配した印象的な壁面をデザイン。

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• エントランス＜竣工写真（2023年5月撮影）＞

文京邸宅の上質感を継承し、安らぎの私邸へと誘う。

建物内へ一歩足を踏み入れると、優美な折り上げ天井のある開放的な空間が広がっています。アクセントタイルとして、伝統的な市松模様の凹凸あるタイルを採用。屏風をイメージした見切り材を取り入れるなど、迎賓と語らいのひとときをもてなす上質感にこだわりました。

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• エントランスホール＜竣工写真（2023年7月撮影）＞

• 全120邸。心地よい住空間と都市生活を追求。

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• ＜敷地配置図＞