ユニハイム キセラ川西せせらぎ公園

物件のコンセプト

永住の彩前席へ。

街の玄関口である阪急「川西能勢口」駅から、フラットな道を歩いた先に広がっているのは、住宅・集客・医療など多彩な機能が集まる次世代型複合都市「キセラ川西」です。“持続可能で環境にやさしいまち”を目指して整備が進むこの場所に、「ユニハイム キセラ川西せせらぎ公園」が誕生。総46邸すべてに家庭用燃料電池「エネファーム」を採用した、川西市で初めての住まいです。「暮らしを彩る」まちの、「未来を彩る」次世代レジデンス。二酸化炭素の排出を抑えて、環境と家族にやさしい暮らしを叶えていく―。永住を見据えた美しい日常が、ここから始まります。

• 全邸「エネファーム」採用、未来を彩る次世代レジデンス。

  【つくる・備える・おトクに暮らす、“これから”の自家発電。】
  都市ガスから水素を取り出して、空気中の酸素と反応させて発電。同時に発生する熱によって、お湯を沸かして給湯できます。“我が家”で発電することによって、光熱費とCO2排出量を削減しながら、環境にも配慮した、“これから”の家族と地球に優しい設備です。

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持続可能で環境にもやさしい街区、暮らしを彩る「キセラ川西」。

住宅や集客、医療など、多彩な機能が連携した複合的なエリアづくりが進められている「キセラ川西」。「キセラ川西低炭素まちづくり計画」のもと、“持続可能で環境にやさしいまち”を目指しています。5つの分野ごとに定められた方針によって、住まう方々と地球環境への配慮が息づく地となっていきます。

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• ＜概念図＞

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• ＜現地周辺の写真（現地より約80m（徒歩1分）離れたキセラ川西せせらぎ公園）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

• 住宅・集客・医療など多彩な機能が集まった、次世代型複合都市に誕生する「ユニハイム キセラ川西せせらぎ公園」。総46邸すべてに家庭用燃料電池「エネファーム」を採用した、“これから”に相応しいレジデンスです。二酸化炭素の排出を抑えて、環境と家族にやさしい暮らしを叶えていく。永住を見据えた美しい日常が始まります。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 四季折々の景観を愉しむ、五月山を見晴らす眺望。

  各バルコニーの先には視界を遮る高い建物がないため、大きな空の広がりと、開放的な眺望を享受。豊潤な緑に彩られた五月山の雄大な姿も見晴らすことができ、時間毎・季節毎に移ろう美しい表情を愉しめます。視界を遮られない開放的な眺望＜概念図＞

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• 4方接道の開放的な地に描く、誇り高き邸宅美。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• 一人ひとりを優雅にもてなす、邸宅思想が息づく共用空間。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

4方が道路に接する敷地形状を活かした、開放感あふれるランドプラン。

邸宅としての領域を明確に描き出す、4方接道という地。周囲の建物からの圧迫感がなく、開放感と独立性に恵まれた敷地の中に、住まう方々の日常を快適に演出するためのこだわりを息づかせました。時を超えて、寛ぎと安らぎの日常をもたらし続けていきます。

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• ＜敷地配置図＞

• ［1］駐車場
  住まう方のカーライフを快適にサポートするため、駐車場は平面駐車場5台を含む、31台分をご用意しています。

• ［2］自転車置場・バイク置場
  総戸数46戸に対して、自転車置場は92台分を確保。さらにバイク置場2台分・ミニバイク置場3台分を設けています。

• ［3］歩車分離設計
  人と車・自転車・バイクの入り口や動線を分離することで、敷地内の安心感と安全性を高めます。

• ［4］宅配ボックス
  不在時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも取り出せるため、安心して外出できます。

• ［5］共用洗い場
  お子様の遊び道具やアウトドア用品の洗浄、お散歩帰りのペットの足洗いなどに便利な共用洗い場を設けています。

• ［6］24時間ゴミ出しOK
  24時間365日、昼夜問わずいつでもゴミ出しが可能です。出したい時にゴミ出しができます。（粗大ゴミ等一部除く）

• ［7］防災備蓄倉庫
  万一の災害時に備え様々な防災備品を備えています。また敷地にはかまどベンチやマンホールトイレなども備えています。

• 上層階からは四季の移ろいが美しい、五月山を借景に暮らす。

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• ＜現地からの眺望＞

立地、周辺環境

• 徒歩圏に商業施設・医療施設・公共施設・公園、全てが整う、充実した生活環境。

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• 「みんなで創る あなたの市場」をスローガンに様々な食品を扱う阪急オアシスと、ロイヤルホームセンターを中心に、多彩なジャンルの店舗が集まる大型商業スポット。＜オアシスタウンキセラ川西（約300m・徒歩4分）＞

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• ＜キセラ川西プラザ（約10m・徒歩1分）＞

• ＜ロイヤルホームセンターキセラ川西店（約330m・徒歩5分）＞

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• 「多くの方が愛着をもち、市民の皆さんとともに成長する公園」をコンセプトに誕生した、キセラ川西におけるシンボル的な存在。複数のエリアで構成された園内は、個性・ライフスタイルに合わせて楽しめます。＜キセラ川西せせらぎ公園（約80m・徒歩1分）＞

• 数多くのスポーツ大会が催され、バドミントンや卓球など個人利用もできる総合体育館。

• 大きな体育館が2つ、柔道や剣道などでも利用できる武道室など川西市のスポーツを支える総合体育館。体育館ではバスケットボールやバレーボールの大会など数多くの大会も催され市民の集まる場所となっています。個人利用でも気軽に利用できるので、少し汗を流したいときや、お子さまとの触れ合いの場としても活用できます。＜川西市総合体育館（約10m・徒歩1分）＞

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新型コロナウイルス感染症対策

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