ヴェレーナシティ夙川パークナード

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2月20日(土)より事前案内会開催(ご予約制)来場予約受付中 夙川エリア最大級353邸、大規模複合開発の街、夙川学院跡地に誕生 マンション街区×戸建街区×公園×こども園×公共施設(予定)

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

五感で季節を愉しめる、潤い豊かな庭のある暮らし。

[学ぶ]木々や草花に触れて自然の美しさと豊かさを学ぶ。[触る]なにげない日常の中で自然のみずみずしさに触れる。[香る]建物で囲まれた中庭に、季節の香りを閉じ込める。[見る]さまざまな角度から眺められる表情豊かな彩りを。[聴く]鳥の声や風にそよぐ枝葉の音が、癒しの響きを奏でる。[愉しむ]愉しいひとときを演出する木々草花をちりばめて

  • 外観・提供公園<完成予想CG>

  • 外観・提供公園<完成予想CG>

美しい四季の彩りに包まれ、触れあいの時を愉しめるランドスケープデザイン。

なにげない日常の中で、四季折々に美しい風景を織りなす自然に触れられるように。そんな想いのもと、それぞれの街区にガーデンや提供公園をはじめとするグリーンゾーンを街の随所にプランニング。花と緑に包まれながら、住まわれる人々はもちろん、地域の人々との触れあいも愉しんでいただけます。

  • <敷地配置図>

  • (1)コミュニティガーデン[I街区]
    屋外ライブラリーとしても活用できる、憩いと触れあいの拠点となるガーデン。ホオノキをはじめとする、さまざまな花木を植栽した広々としたコミュニティガーデン。爽やかな緑の風に包まれながらベンチに腰掛けて読書などを愉しむ、屋外ライブラリーとしても活用できるようにしています。

  • (2)グリーンプロムナード
    枝葉からこぼれる陽光に包まれ、心地よい時間を過ごせる遊歩道 ジューンベリーやネムノキなど、あざやかな彩りを魅せる花木を植栽した遊歩道。木漏れ日の中で触れあいの時を愉しんでいただけます。※I街区敷地北東側の一部(グリーンプロムナード)、II街区敷地南西側の一部(桜の広場・桜のプロムナード)は自主管理公園および民地内通路として近隣居住者等の第三者が利用・通行します。

  • (3)シーズンガーデン[II街区]
    四季を感じ、御影石が豊かな趣きを演出するガーデン。オブジェやベンチを設け、四季を感じられるように景観を描いた中庭。イロハモミジやヤマモミジなど紅葉の美しい木々が、豊かな情趣を醸します。

  • (4)桜の広場/桜のプロムナード
    地域のシンボル・サクラが迎える、街の玄関口となる広場。提供公園とグリーンプロムナードをつなぐ桜の広場とプロムナード。地域のシンボルというべきサクラの可憐な彩りが、訪れる人々を華やかにもてなします。※I街区敷地北東側の一部(グリーンプロムナード)、II街区敷地南西側の一部(桜の広場・桜のプロムナード)は自主管理公園および民地内通路として近隣居住者等の第三者が利用・通行します。

  • (5)提供公園※2
    夙川の原風景を継ぐ、花とみどりに包まれるのびやかな公園。夙川の原風景というべき桜並木をはじめ、彩り豊かな花木が美しい風景を織りなす公園。住まわれる人々はもちろん、地域の人々とのコミュニケーションも育める空間です。

  • ※1「戸建街区(予定)」は、株式会社 大和地所が所有しています。なお、建築等に必要な許認可等は受けておらず、今後事業主・建築主・計画等が変更になる場合があります。
    ※2「公園(予定)」は2024年3月の完成後に西宮市に帰属し、周辺住民の方もご利用する「提供公園」として、開園・利用開始となる予定です。マンションご入居時には完成しておらずご利用いただくことはできませんので予めご了承ください。また開園・利用開始時期等は今後変更になる場合があります。
    ※3「認定こども園(予定)」は現在の「夙川学院短期大学付属幼稚園」が2021年4月より「幼保連携型認定こども園(夙川学院ソレイユ認定こども園)」として開園する予定です。
    ※4「公共施設(予定)」は、2021年2月に西宮市に帰属となり「公共公益施設予定地」として利用される予定です。今後計画・時期等が変更になる場合があります。

  • コミュニティガーデン(I街区)<完成予想CG>

  • シーズンガーデン(II街区)<完成予想CG>

上質なソサエティを彷彿させるゆとりと洗練の「ヴィラ」。

阪神間モダニズムの系譜を継ぐ邸宅地として、古くからモダンで上質なソサエティが築かれてきた、夙川。目指したのは、この地に脈々と息づく感性を継ぎ、洗練と風格に満ちた邸宅をデザインすること。ファサードには端正なグリッドラインを描き、佇まいを追求しています。

  • 外観<完成予想CG>

優雅に、大らかに、気高い暮らしの時間へと誘うエントランスゲート。

I街区のメインエントランスには、ホテルライクな大きなキャノピーを備えたエントランスゲートをプランニング。さりげなくユーロデザインの装飾を取り入れた門構えが、水平方向にシャープに風景を切り取り、気高い暮らしの時間へと誘います。また、キャノピーを支える柱には重厚感あふれるマテリアルを採用。優雅な雰囲気を醸して住まわれる人々を誇らしい空気感で包み込みます。ゲートをくぐるたび、この街に住まう歓びを感じられる。そんな想いを抱かせる、設えとなることを追求しています。

  • I街区エントランスゲート<完成予想CG>

欧風の格調を感じさせる意匠が、オーナーを誇らしくもてなす「車寄せ」。

エントランスゲートと同じく、ユーロデザインでまとめ上げた瀟洒なエントランスには、お車でお出かけする際に便利に活用できる「車寄せ」をプランニング。張り出したワイドなキャノピーには荷物の出し入れやご家族もスムーズに乗り降りしていただけます。

  • エントランス(I街区)<完成予想CG>

おもてなしの趣を込め、設計意匠の粋を凝らした邸宅のプロローグ。

エントランスを抜けた先に広がるのは、おもてなしの趣を込めたエントランスホール。壁は、風合い豊かな石貼りを採用し、フォーマルな雰囲気を醸成した迎賓空間です。ワイドな開口部の奥に坪庭が広がり、眺める人々の心を和ませます。また、サブエントランス前にはみずみずしい水景を設けるなど、すみずみまで設計意匠の粋を凝らしています。

  • サブエントランス(I街区)<完成予想CG>

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共用施設

  • COMMUNITY OF THE VILLA
  • パーティールーム・キッズスペース(集会室)[I街区]<完成予想CG>

時代のニーズに応え、豊かなつながりの輪を広げる、新発想のコミュニティ空間。

用途・個性の異なる空間をあえて仕切ることなく、緩やかなつながりをもたせた新発想空間「ワーキング&スタディールーム・キッズライブラリー(集会室)」。一人で集中して作業できる個室ブース、多人数でグループワークできるオープンブース、多彩な絵本が並ぶキッズライブラリーなどを創出し、さまざまなシーンに活用でき、豊かなつながりの輪を広げられる空間となることを目指しています。

PARTYROOM & KIDS SPACE(集会室)(I街区)

【暮らしの歓びを分かち合える「パーティールーム・キッズスペース(集会室)(I街区)」】
さまざまなシーンに活用でき、触れあいの輪を広げられるパーティールーム。お誕生日会やレシピ交換会などに活用でき、住まわれる人々同士のコミュニティの輪を広げられます。また、同一空間内にお子様たちが元気に遊べるキッズスペースもご用意。子どもたちが遊ぶ姿を見守りながら、楽しく和やかな時間を過ごせます。

  • パーティールーム・キッズスペース(集会室)[I街区]<完成予想CG>

BOOK ROUNGE(I街区)

【多彩なジャンルの書籍・雑誌が並び、知的好奇心を刺激する「ブックラウンジ(I街区)」】
「教養」「学び」「芸術」などをテーマに、青山ブックセンターが多彩な書籍をセレクト。ゆったりとしたソファに腰掛けて読書を愉しみながら、時間を忘れてくつろげる住まわれる人々のためのサードプレイスです。

  • ブックラウンジ[I街区]<完成予想CG>

WORKING & STUDY ROOM KIDS LIBRARY(集会室)(II街区) 新しい働きかた、学びかたに応える空間「ワーキング&スタディールーム・キッズライブラリー(集会室)(II街区)」。

「職住近接」から「職住融合」へ。「ワーキング&スタディールーム・キッズライブラリー(集会室)」が目指すのは、そんな移りゆくニーズに応え、理想的なワークライフバランスを見出せる環境となること。リモートワークやオンラインラーニングといった新しい働きかた、学びかたに応える空間としました。

  • ワーキング&スタディールーム・キッズライブラリー(集会室)[II街区]<完成予想CG>

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立地、周辺環境 詳細を見る

夙川エリアのヒルサイドで愉しむ上質な生活文化。

名士や文人らにより優雅な社交の場が形成され、阪神間モダニズムと呼ばれるモダンな芸術・文化様式が開花した「西宮七園」。その系譜を継ぐ夙川・丘の手には、季節の彩りをまとう水と緑の風景とともに、世紀を超えてあこがれを集め続けてきた上質な生活文化が、今なお、息づいています。

  • <夙川公園(約390m・徒歩5分)>

  • HISTORY 積み重なる文化の土壌
  • 昭和初期のラジウム温泉道<参考写真>

  • 1935年頃(昭和10年)の夙川駅前の羽衣橋<参考写真>

美しい四季と、文化の薫りと、誉れある記憶を宿す、夙川・丘の手に。

名士や文人らにより優雅な社交の場が形成され、阪神間モダニズムと呼ばれるモダンな芸術・文化様式が開花した「西宮七園」。その系譜を継ぐ夙川は、明治後期から大正期にかけてリゾート地として、昭和初期以降は高級住宅地として栄えたという記憶を宿しています。

  • 小松 左京

  • 遠藤 周作

  • 1942年(昭和17年)の阪急夙川駅周辺マップ(提供:西宮市情報公開課)<参考写真>

  • POSITION 文教の香り漂う西宮山手 夙川学院の記憶
夙川学院跡地に誕生する約3.3万m2の大規模複合開発の街。

「SHUKUGAWA CLUB VILLA」の舞台となるのは、約3.3万m2の広大な面積を誇る夙川学院神園キャンパス跡地。六甲山系の潤い豊かな自然を背景に、幾年にもわたり出逢いと学びの風景を描いてきたこの丘の手に、[マンション街区×戸建街区※1×公園※2×認定こども園※3×公共施設(予定)※4]の大規模複合開発の街を創造します。多様な世代と価値観が集う、壮大なスケールの邸宅がここに。

  • ※1「戸建街区(予定)」は、建築等に必要な許認可等は2020年9月時点で受けておらず、今後計画等が変更になる場合があります。
    ※2「公園(予定)」は2024年3月の完成後に西宮市に帰属し、周辺住民の方もご利用する「提供公園」として、開園・利用開始となる予定です。マンションご入居時には完成しておらずご利用いただくことはできませんので予めご了承ください。また開園・利用開始時期等は今後変更になる場合があります。
    ※3「認定こども園(予定)」は現在の「夙川学院短期大学付属幼稚園」が2021年4月より「幼保連携型認定こども園(夙川学院ソレイユ認定こども園)」として開園する予定です。2020年9月時点の情報であり、今後時期や内容・名称等が変更になる場合があります。
    ※4「公共施設(予定)」は、2021年2月に西宮市に帰属となり「公共公益施設予定地」として利用される予定です。今後計画・時期等が変更になる場合があります。

  • 1924年開業初期の阪急甲陽園駅周辺(提供:池田一郎氏資料)<参考写真>

  • <夙川公園(約1,050m・徒歩14分)>

  • <大池公園(約510m・徒歩7分)>

都心へ快適アクセス

阪急線「苦楽園口」駅からは、大阪、三ノ宮、西宮北口といった阪神間の都心部へスムーズにアクセス可能。また計画地周辺には、美しい四季を織り成す自然だけでなく、上質な暮らし心地を支える生活利便施設も集積。歳月とともに成熟を重ねた住環境が整っています。

  • ※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。掲載の情報は2020年9月時点のもので、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

  • <阪急オアシス甲陽園店(約660m・徒歩9分)>

  • <関西スーパー大社店(約1,470m・徒歩19分)>

  • <コープ甲陽園(約720m・徒歩9分)>

  • <夙川学院短期大学付属幼稚園(約120m・徒歩2分)>

  • <フロウリッシュ(約190m・徒歩3分)>

  • <西宮市立大社中学校(約440m・徒歩6分)>

  • <神園公園(約430m・徒歩6分)>

  • <松風公園(約490m・徒歩7分)>

  • <大池公園(約430m・徒歩6分)>

  • <樋之池テニスコート(約1,390m・徒歩18分)>

  • <北夙川体育館(約1,320m・徒歩17分)>

  • <樋之池プール(約1,320m・徒歩17分)>

  • <上ヶ原病院(約1,870m・徒歩24分)>

  • <西宮新甲陽郵便局(約670m・徒歩9分)>

  • <みなと銀行苦楽園口支店(約900m・徒歩12分)>

  • <池田泉州銀行苦楽園支店(約970m・徒歩13分)>

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

I街区 第1期1次 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2021年2月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ヴェレーナシティ夙川パークナード

現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

I街区 第1期1次 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  70.00m2~103.45m2 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

イベント

事前案内会開催(ご予約制)来場予約受付中
【2021年2月20日(土)より】

月々のお支払いの目安を調べる

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ヴェレーナシティ夙川パークナード」マンションギャラリー
電話番号:0120-468-353

受付時間 : 10:00~17:00
緊急事態宣言期間中の「販売準備室 営業時間の短縮」について
新型コロナウイルス感染拡大防止に対する政府の緊急事態宣言を踏まえ、弊社では緊急事態宣言期間中の販売準備室の営業時間を短縮(10:00~17:00)させていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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