Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE

注目ポイント

• 2LDK 4,300万円台～/3LDK 4,800万円台～

物件のコンセプト

サクラテラス

『サクテラス』には、レジデンスと商業棟、そして開放的な広場が誕生します。都市と自然。賑わいと憩い。そんなさまざまな表情を併せもつこの街を舞台に、一人ひとりの人生が花開くような街づくりを目指しています。

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• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

『サクテラス』名前の由来

聖蹟桜ヶ丘の新時代を象徴するこの街から、一人ひとりの人生が花開いていく。『サクテラス』という名前には、そんな想いが込められています。

ABOUT SAKUTERRACE

聖蹟桜ヶ丘のリバーサイドを舞台に、総開発戸数773邸と商業棟「サクテラスモール」を有する街づくりが行われています。都市の利便性と自然の豊かさをあわせもつ『サクテラス』が、あなたの暮らしをより美しく彩ります。

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• 【多摩川河川敷】徒歩1分（約60m）、【京王聖蹟桜ヶ丘SC C館】徒歩3分（約200m）＜概念図＞

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街並みも便利さも向上する、土地区画整理事業

『サクテラス』は“多摩エリアの玄関口”としての賑わいを創出する、多摩市聖蹟桜ヶ丘北地区土地区画整理事業区域内に誕生します。防災性に配慮し、歩行者が安全に移動できるよう歩道の整備を行うことで、より快適な環境へ進化を遂げます。敷地内には、約2,500m²ものコミュニティガーデン（公開空地）をプランニング。思い思いの時間を過ごせるくつろぎスペースやみんなで楽しめるイベントスペースなど、地域交流の場となります。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜せいせき公園（約80m・徒歩1分）＞

• ※土地区画整理事業エリア　出典/多摩市公式HP「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画～にぎわいのある暮らしやすいまちづくり～」（2020年8月現在）
  ※かわまちづくり計画範囲 出典/国土交通省 関東地方整備局 記者発表資料「聖蹟桜ヶ丘かわまちづくり計画が登録されました。」（2020年3月13日）

立地、周辺環境 詳細を見る

• 便利で充実した駅徒歩5分、という豊かさ。

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• ＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• タワー棟（分譲済）とテラス棟の間に誕生。約90m 徒歩2分
  ※テラス棟敷地・（商業棟）敷地は各々別敷地となります。＜サクテラスモール完成予想イラスト＞

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• ＜京王聖蹟桜ヶ丘SC（約200m・徒歩3分）＞

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• 「聖蹟桜ヶ丘オーパ」2025年8月31日営業終了のお知らせ。
  詳細は「聖蹟桜ヶ丘オーパ」のサイトをご確認ください。＜聖蹟桜ヶ丘オーパ（約430m・徒歩6分）＞

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• ＜ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘（約220m・徒歩3分）＞

思いやりの心は、豊かな緑の中で育まれる。

聖蹟桜ヶ丘は都心を間近にするとは思えないほど、緑に恵まれた街です。太陽に輝く多摩川。木漏れ日が心地よい公園。街の夜景をパノラマで楽しめる、絶景の丘も人気のスポットのひとつです。

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• 【原峰公園】徒歩22分（約1,750m）、【大栗川】徒歩9分（約690m）、【桜ヶ丘公園】徒歩23分（約1,840m）、【大河原公園】徒歩9分（約710m）、【宮之下公園】徒歩4分（約320m）、【多摩川】徒歩1分（約60m）＜概念図＞

• 多摩市の行政サービス

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• ※出典:多摩市公式サイト（2022年11月現在）＜概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

• ゆとりが生まれる特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」。都心へダイレクトアクセス。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※「聖蹟桜ヶ丘」駅から「調布」駅まで　通勤時:直通12分（京王線特急利用）日中時:直通10分（京王線特急利用）
  ※「聖蹟桜ヶ丘」駅から「池袋」駅まで　通勤時:54分（京王線特急利用）「新宿」駅でJR山手線に乗換え。日中時:46分（京王線特急利用）「新宿」駅でJR山手線に乗換え。
  ※表示の所要時間は「聖蹟桜ヶ丘」駅を出発地とした、通勤時は7:30～9:00目的地着の電車の中で最も本数の多い電車、日中時は、10:00～16:00目的地着の電車の中で最も本数の多い電車のもので、時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間を含みます。
  ※2023年3月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン 乗換案内」調べ。

朝も帰りも楽々通勤。京王ライナー停車駅。

座席指定の京王ライナーで、朝も帰りも座って通勤。さらに、停車駅は新宿まで3駅とスピーディーで快適なアクセスが可能です。

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• 全席指定　料金 : 410円（1席）
  ※別途乗車券が必要です。ご乗車前に必ず座席指定券をお買い求めください。
  ※京王チケットレスサービスまたは券売機で発売された座席指定券をお持ちにならずにご乗車された場合は、車内にてお一人様700円をご精算いただきます。また着席できない場合がございます。
  ※京王ライナー公式サイト（2023年3月調べ）＜交通案内図＞

• 夜遅くても安心。終電・深夜バスが充実。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• 空港バスや高速道路を利用して、休日はアクティブに。

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• ＜イメージ写真＞

• 車でショッピングからレジャーまで

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• ＜概念図＞

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• ※NEXCO 東日本「ドラぷら」より検索。時間帯や混雑状況により、所要時間が変わります。＜イメージ写真＞

全体計画

• COMMON AREAS　川辺の森を想わせる共用空間で、オンオフともに充実した日々を。

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• ガラス越しに季節を映す二層吹き抜けのエントランスホール。グランドエントランス＜完成予想CG＞

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• 気軽に眺望を愉しめるくつろぎのラウンジ空間。エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

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• 個人ワークからオンライン会議まで集中力育むワーキングラウンジ。
  ※ワーキングラウンジの一部施設は有料です。ワーキングラウンジ＜完成予想CG＞

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• カフェのようなランドリールームで、待ち時間を憩いのひとときに。
  ※ランドリーの利用は有料です。ランドリールーム＜完成予想CG＞

ZEH-M

ZEH-M　低炭素建築物 認定

『サクテラス』が目指すのは、人と地球にやさしい街づくり。この街での暮らしを心置きなく愉しんでいただくために、省エネを実現した快適な住まいをお届けします。

• 子どもの笑顔を守れるうえに、家計にも地球にもやさしいなんて。

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• ＜イメージ写真＞

ZEH-M Oriented＜ゼッチ・マンション・オリエンテッド＞とは

ZEH-M Orientedとは、断熱性能の向上、効率的な設備等の導入により、大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量※1を20％以上削減したマンションです。
※1.平成28年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

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• ＜概念図＞

• POINT 1　設備・システムにこだわった快適な住空間

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• 高い断熱性を備えたLow-Eガラス＜概念図＞

• 快適な室温を保つ断熱工法※2
  ※2:最上階は、天井断熱ではなく屋上断熱となります。＜概念図＞

• 電気使用量を”見える化”するHEMSモニター＜参考写真＞

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• 都市ガスでお湯と電気をつくるエネファーム※3
  ※3:各住戸に、エネファーム（Trc-A、Trc-B、Trc-Hタイプ）又はエコジョーズのいずれかを採用。詳細は、係員にお問合せください。＜参考写真＞

• CO2排出量を抑える高効率給湯器エコジョーズ※3
  ※3:各住戸に、エネファーム（Trc-A、Trc-B、Trc-Hタイプ）又はエコジョーズのいずれかを採用。詳細は、係員にお問合せください。

• 少ない水量でも勢いのある節湯シャワー＜参考写真＞

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• 長寿命でエコなLED照明＜参考写真＞

• 快適な室内環境を賢く保つLDエアコン実装＜モデルルーム写真＞

POINT 2　金利・税制優遇

環境に配慮されたZEHマンションは、税制や金利などでの優遇措置が設定されていることが多いなどのメリットもあります。

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• 《住宅ローン控除の概要》（2022年度税制改正大綱より）

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POINT 3　太陽光発電で“創エネルギー”＆共用部で活用

本物件では太陽光発電システムを導入。創り出した電力は、エントランスや廊下の照明をはじめとする共用部で有効利用されます。自然エネルギーを活用することでCO2の排出量を削減することにもつながります。グランドエントランスや共用廊下などの共用部で消費する電力の一部に太陽光発電のエネルギーが供給されます。

• CARBONNEUTRAL　低炭素を選ぶことは、未来を守ること。

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• ＜イメージ写真＞

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• ※タワー棟（分譲済）:Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE、テラス棟:Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE