プラウド横浜反町公園

ライフスタイルに合わせた家具レイアウトとご返済例

高さも広さも調整できるアジャスターテーブルを使って柔軟なライフスタイルに対応できる「フレキシブルデザインプラン」

Dタイプ　（1LDK＋WIC＋SIC）
・専有面積　33.69m²（約10.19坪）
・バルコニー面積　5.09m²

• ・大型ウォークインクローゼット
  ・大型シューズインクローク
  ・廊下を最小限に
  ・公園向きの窓には食事ができるカウンターを標準設置、ゆったりとしたリビングダイニングを実現

• 

• 【ローン返済例［Dタイプ・404号室］】
  ・販売価格/4,248万円の場合
  ・頭金/8万円
  ・月払いのみ/109,598円 年12回（元本/4,240万円）＜間取り図（Dタイプ）＞

• ※三井住友信託銀行　変動金利0.425　35年で計算しています。
  ※掲載の返済例は、提携ローン三井住友信託銀行変動金利の場合です。店頭金利:2.475％から、借入全期間2.00％の金利引下げを利用しております。
  ・ただし、掲載の提携ローンの金利・借入条件は2021年1月1日現在のものであり、今後変更が生じる場合があります。提携ローンの金利の決定時期はローン実行時（マンションのお引渡し時期）となります。なお、記載の資金返済例は、ご年収・ご年齢等により実現できない場合がございます。詳細はお尋ねください。
  ・融資限度額/分譲価格の100％以内（フラット35等の借入を含む）で、100万円以上10,000万円以下（10万円単位）
  ・融資期間/35年以下（変動金利・固定金利選択型）
  ・利率/変動金利型…2.475％（短期プライムレート連動型）
  ・固定金利選択型（2年型）2.85％（3年型）3.00％（5年型）3.00％（10年型）2.9％
  ・ローン取扱手数料/33,000円（消費税10％含む）※別途野村不動産株式会社への提携ローン手数料/33,000円（消費税10％含む）が必要となります。
  ・保証料/融資期間35年、融資金額100万円に付き元利均等払いの場合20,611円
  ・取扱金融機関/三井住友信託銀行 ※ローン取扱手数料の消費税についてはご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
  ※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしているため変更になる場合があります。

PARK FRONT VIEW

「反町一丁目アドレス」に暮らす。そこにあるのは、公園の前という開放感。

あわただしい日々のなかで、あなたをゆっくり癒してくれるのは、窓いっぱいに広がる公園の緑。都市のなかで四季の移ろいとともに暮らす、それはとても贅沢なこと。

• 

• ＜現地周辺の写真（現地より約40m離れた場所から2020年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

大きな窓の向こうには、美しく巡る四季。

窓いっぱいに広がる季節の彩を部屋へ呼び込む。反町公園の春の桜をはじめ、美しい季節を巡りながら、ここでの暮らしはかけがえのないものに。

• 

• ＜反町公園（約40m・徒歩1分）＞

• 低層階は公園前の緑を享受できる癒しの空間　《パークグリーンビュー》

• 

• ＜現地4階相当から北東方向の眺望（2019年11月撮影）＞

• 中層階は空も身近に感じられる贅沢な空間　《スカイフロントビュー》

• 

• ＜現地6階相当から北東方向の眺望（2019年11月撮影）＞

公園を臨む「パークビューカウンター」を標準設置。※

公園側の大きな窓に設置されたカウンター。朝食を愉しむ、テレワークをする、ぼんやり緑に見とれる。どんなシーンでも、開放感と心地よさを。
※パークビューカウンター設置はB・C・D・Eタイプ

• 

• 室内＜完成予想CG　※現地8階相当から北東方向の眺望（2019年11月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

物件のコンセプト

• ホワイトグレー系のタイルをベースにクリアな印象をまといながら、基壇部はブラック系のタイルで高級感を演出。全体的に品格のあるデザインとなっております。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• センス良くグリーンがあしらわれた、スタイリッシュなエントランス。エントランスの庇の上部には柔らかな色味の照明が設けられており、優しく、心地良く、夜間の帰宅をお出迎え致します。

• 

• エントランス＜完成予想CG＞

• 街並みの印象として反町公園の緑を受けた計画としております。植栽帯が多くは取れない中で、より植栽を楽しんでいただくために反町駅からエントランスへのアプローチ動線にあたる西側～北側にかけて、四季折々の植栽を配置しております。

• 

• ＜敷地配置図＞

構造、設備

• 標準設備（2LDK）

• 

• 

• ガラストップコンロ
  ［水無片面グリル（1LDK・2口コンロ）］ ※2LDKは3口コンロで無水両面焼きグリルとなります＜参考写真＞

• 食洗機※カラーは異なります。※2LDKのみ＜参考写真＞

• 

• 

• 

• キッチン下収納＜参考写真＞

• 洗面台＜参考写真＞

• 浴室※2LDKはラウンド型の浴室となります。＜参考写真＞

天井いっぱいの窓から自然な光と風を取込む開放的な設計

サッシ高約2,000～2,100mmの「大型グランビューウィンドウ」を採用しました。公園近接だから実現できる、反町公園の緑と陽光を日常に取り込む仕様です。

• 

• ＜概念図＞

共用の施設、サービス

• EVセキュリティシステム
• デジタルサイネージ（メールコーナー）
• メールコーナー・宅配ロッカー

• 

• 

• 

• エレベーターホールでノンタッチキーをかざすと、エレベーターを呼び出すことが出来ます。＜参考写真＞

• 本物件に関する様々な情報やお知らせを確認することが出来ます。＜参考写真＞

• メールBOXはAmazonサイズにも対応しており、宅配BOXは設置率約67％を確保しております。＜参考写真＞

新型コロナウイルス感染症対策

•