MJR大分ブランシエラ

物件のコンセプト

愛する大分の真ん中で暮らす

日本の暮らし方が大きく変わろうとしている。いや、人生そのものが変わろうとしているのかもしれない。ワークライフバランス、人生100年時代、今まで以上に住まいでの時間が、長く、大切になっていく。「個」や「家族」との有意義・安らぎに重きを置くようになる。だからといって、日々の暮らしを都市から遠ざけて暮らすのではない。むしろ、今まで以上に「街の利便性」との関係を上手に暮らす。そんな時、改めてこの大分を見渡してみる。美しき城址とビジネスエリア、商店やアミューズメントが集まる繁華街、そして大分の新しき玄関口、JR大分シティ。アクティブな環境の全てに繋がる「真ん中」で、この街を愉しみ尽くす。住まう人だけが知る安らぎと、新しい暮らし方を内に秘める。CITY MARK。ここはまさに、美しき大分を愉しむ私邸たる場所。その本質を極めるべく、「JR九州」と「長谷工不動産」が英知を結集した、大規模プロジェクトが完成しました。

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• ＜現地周辺の写真（2020年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

CENTER OF OITA

アクティブな環境の全てに繋がる

それは、街の利便を享受するだけでなく、日々の生活をもっと自由に、もっと気ままに。今まで以上に「街の利便性」との関係を上手に暮らす。アクティブな環境の全てに繋がる「真ん中」で、この街を愉しみ尽くす新たな生活舞台がここに。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

• STATION ZONE

• 交通アクセスの要所でありながら、映画館をはじめ約220店舗超が集う、「アミュプラザ大分」や天然温泉、ホテル、会議施設などが揃う場所「JRおおいたシティ」。快適な暮らしを叶える利便を、徒歩9分で手に入れることができます。

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• ＜JRおおいたシティ（約660m・徒歩9分）＞

• JR大分駅の南口周辺には、スーパーやジム、家電量販店などが入居する、複合商業施設「KCA・アクロスプラザ大分駅南」のほか、1,200席超の大ホールを備えた文化施設「ホルトホール大分」もあり、駅近利便だけではない良好な環境が整っています。

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• ＜KCA・アクロスプラザ大分駅南（約720m・徒歩9分）＞

• ＜ホルトホール大分（約930m・徒歩12分）＞

• ＜JR「大分」駅（約710m・徒歩9分）＞

• CITY ZONE

• 大分を代表するセンターストリート「セントポルタ中央町」や「ガレリア竹町」、さらには老舗百貨店「トキハ」や2019年に開業した「大分オーパ」など、多種多様な商業施設へ自由に、自在にアクセスすることができます。

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• ＜大分オーパ（約560m・徒歩7分）＞

• ＜トキハ本店（約640m・徒歩8分）＞

• 「大分県立美術館 OPAM」や「iichiko 総合文化センター」といった文化施設が至近。大分の中心だからこそ、身近に文化や芸術に触れることができる環境が整い、日々の生活に新たな刺激を与えてくれます。

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• ＜iichiko総合文化センター（約160m・徒歩2分）＞

• ＜大分県立美術館（約350m・徒歩5分）＞

• BUSINESS ZONE

• 大分城址公園のほとり、府内エリアはオンタイムの主要地。「大分県庁」「大分市役所」といった行政機関がありながら「大分銀行本店」など、金融機関も集積し、大分におけるビジネスの中枢となっています。

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• ＜大分県庁（約1,120m・徒歩14分）＞

• ＜大分市役所（約870m・徒歩11分）＞

• ＜大分銀行本店（約630m・徒歩8分）＞

• 大分の中心にありながら、大分城跡をはじめとする歴史ある建物が残り、商業や文化施設だけでなく自然にも触れ合える。四季折々の表情を魅せてくれる「大分城跡公園」は、大分市民の憩いの場として豊かな自然が残る。

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• ＜大分城址公園（約1,080m・徒歩14分）＞

竣工写真ギャラリー

• 大規模プロジェクト、堂々完成。

ランドプラン

日々の暮らしを豊かに彩る空間設計

快適性を追求し、住み心地を重視したランドプランと、誇りに満ちた私邸にふさわしい造形美を纏う、エントランスとオーナーズラウンジ。

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• 1階＜敷地配置図＞

穏やかでありながら、堂々たる存在感。

建物と同調するように、豊かな植栽を計画したエントランスアプローチは、自然石積みの落ち着いた雰囲気と、四季を感じる植栽が両面に配置され、柔らかな光とともに居住者やゲストを優しく迎え入れます。

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• ENTRANCE＜竣工写真（2023年3月撮影）＞

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• ENTRANCE＜竣工写真（2023年3月撮影）＞

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• OWNERS LOUNGE＜竣工写真（2023年3月撮影）＞

• BOOK DIRECTION COLLABORATION WITH TSUTAYA

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• OWNERS LOUNGE＜竣工写真（2023年3月撮影）＞

• INTERIOR DESIGN COLLABORATION WITH PROPOSTA ｜ arflex　FUKUOKA

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モデルルーム 詳細を見る

• モノトーンカラーでニュアンス感のあるコーディネート 抜け感を生かしたレイアウトは多趣味な家族のライフスタイルをイメージ

間取り 詳細を見る

都心生活を豊かに彩るプラン

3LDK・4LDK 70.20m²～76.14m²のプランバリエーション

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• Living Room＜モデルルーム写真＞

• 4LDK

Ltype/4LDK

専有面積 76.14m²（約23.03坪）　バルコニー面積 11.00m²（約3.32坪）　ポーチ面積 1.52m²（約0.45坪）
■柱の出っ張りがなく家具のレイアウトが容易なリビング・ダイニング。
■洋室4部屋を配置した使い勝手のよい4LDKプラン。
■洋室2の間仕切りを開放し、リビングと一体化した約16.5帖の空間としても使用可能。

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• ＜間取り図（Lタイプ）＞

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• ■提携住宅ローンのご案内
  ●金融機関/大分銀行●金利/年利0.495％（提携ローン2024年12月度変動金利）●元利均等返済方式●借入期間/最長50年
  ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（ただし前返済額の1.25倍迄）
  ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
  ※別途手付金・諸費用等がかかります。
  ※その他、提携金融機関の定める基準がございます。
  ※駐車場使用料はお申込み駐車場区画により料金がかわります。
  ※詳しくは係員へお尋ねください。

• 3LDK

Jtype/3LDK

専有面積 70.20m²（約21.23坪）　バルコニー面積 10.89m²（約3.29坪）　ポーチ面積 1.52m²（約0.45坪）
■真ん中から大きく開くセンターオープンサッシを備えた、ワイドなリビング・ダイニング。
■洋室3は、2方向から出入りができる2WAY仕様。
■リビング・ダイニングに向かって大きく視界が広がる、開放的なオープンキッチン。

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• ＜間取り図（Jタイプ）＞

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• ■提携住宅ローンのご案内
  ●金融機関/大分銀行●金利/年利0.495％（提携ローン2024年12月度変動金利）●元利均等返済方式●借入期間/最長50年
  ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（ただし前返済額の1.25倍迄）
  ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
  ※別途手付金・諸費用等がかかります。
  ※その他、提携金融機関の定める基準がございます。
  ※駐車場使用料はお申込み駐車場区画により料金がかわります。
  ※詳しくは係員へお尋ねください。

立地、周辺環境 詳細を見る

「駅」「商業」「ビジネス」その全てを享受する

大分の新しき玄関口、JR大分シティまで徒歩9分、日常の買い物はもちろん、ビジネス、カルチャー、ショッピング、アミューズメント、公共施設が徒歩圏に。街の利便性を享受する、大分の「真ん中」が生活の舞台。

• PUBLIC　公共・レジャー施設

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• ＜iichiko 総合文化センター（約160m・徒歩2分）＞

• ＜大分県立美術館（約350m・徒歩5分）＞

• ＜若草公園（約360m・徒歩5分）＞

• ＜大分城址公園（約1,080m・徒歩14分）＞

• SHOPPING　ショッピング

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• ＜ガレリア竹町（約230m・徒歩3分）＞

• ＜セントポルタ中央町（約510m・徒歩7分）＞

• ＜トキハ本店（約640m・徒歩8分）＞

• ＜JRおおいたシティ（約660m・徒歩9分）＞

• EDUCATION　教育

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• ＜カトリック海星幼稚園（約330m・徒歩5分）＞

• ＜桜町こども園（約420m・徒歩6分）＞

• ＜大道小学校（約500m・徒歩7分）＞

• ＜王子中学校（約710m・徒歩9分）＞

• MEDICAL　病院

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• ＜大川産婦人科・高砂（約100m・徒歩2分）＞

• ＜大分赤十字病院（約980m・徒歩13分）＞

• FINANCIAL　金融機関

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• ＜大分銀行本店（約630m・徒歩8分）＞

• ＜大分中央郵便局（約740m・徒歩10分）＞