グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス

物件のコンセプト

• アクティブとエグゼクティブの邂逅。ACTIVE MEETS EXECUTIVE.

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• ＜現地周辺の写真（2020年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

福岡の街と人生を愉しむ大人たちに贈る、グランドメゾンのアーバンスタイリッシュ。

大人の行動力と好奇心を満たしてくれる福岡の副都心「薬院」で、グランドメゾンの矜恃に溢れる暮らしを享受する先進のタワーレジデンス、それが「グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス」。

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• ＜現地周辺の写真（2020年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

外観、デザイン

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• 外観＜完成予想CG＞

揺らめく水面に心洗われて、喧騒を忘れさせる優美が漂う。

シックな色彩がここが都心であることを忘れさせる佇まい。統一されたファニチャーや内装の仕上げ、そしてやわらかな間接照明の温もりが知的な雰囲気も漂わせるラウンジです。この迎賓空間を彩るのは、一面ガラス張りの水と緑の情景。まるで一枚の大きな美しい絵画のように、見るものの心を捉えていきます。光に揺らめく水面の優美な輝きが、ここに流れる時間を永遠のものにしていきます。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

• 都心でのアクティブライフと優雅な私邸空間を、光がつなぐ。
• ホテルライクな静けさが、安らぎへとエスコート。

• 扉が開かれると目の前に広がるエレベーターホールは、優しい色合いと気品を感じる空間を心がけました。落ち着いた趣きのダウンライトや大きく開かれたガラス面から差す光が、貴方を安らぎの私邸へと誘います。エレベーター使用にもセキュリティ機能が完備されており、都心居住の安全性を高めています。

• 共用廊下は、プライバシーに配慮し静けさに満ちた内廊下仕様。私邸へと足を踏み入れるその直前まで、ホテルライクな上質さに包まれます。

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• エレベーターホール＜完成予想CG＞

• アルコーブ＜完成予想CG＞

街の鼓動と私邸の落ち着きを調和させる、グランドメゾンの思想に満ちた敷地計画。

高宮通りに沿いながら、その通りの躍動感を豊かな緑のスクリーンで緩衝し、落ち着きの居住空間へとつなぐ敷地計画。潤いにあふれる都心での暮らしを叶える様々な快適と機能をプランニングしました。

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• ＜敷地配置図＞

• ［1］雨に濡れない車寄せ
  洗練された意匠とグランドメゾンならではの緑につつまれた車寄せ。快適に乗り降りでき、荷物の出し入れにも便利です。
  
  ［2］都心の静寂に癒されるラウンジ
  柔らかな日差しに揺らめく緑と水面を眺めながら寛ぐラウンジ。ゲストとの待ち合わせや、住まう方同士の語らいなどにご利用いただける上質な空間です。
  
  ［3］パレット幅2050mm確保したエレベーターパーキング
  快適なカーライフをお届けするために、お部屋のインターホンやお手持ちのスマートフォンの簡単操作で出庫予約や駐車設備の待ち状況の確認ができる先進のシステムを導入。さらには多様な車種に対応したサイズをご用意しました。
  ※出庫予約ができない時間帯などの制限があります。
  ［ゆとりのパレット幅 全幅2,050mm※1］
  ［2つの高さに対応 全高1,550・2,000mm※1］
  ※1.車検証寸法が制限内であっても、寸法公差や付属品により入庫できない場合があります。

• ［4］ハンズフリーで快適なエレベーターセキュリティ
  オートロック解錠時、エレベーターが連動し、1階で待機。自動選択済の自宅階までタッチレスで清潔・快適にご案内します。1階・自宅階以外のエレベーター使用を制限して、暮らしの安心を護るシステムです。
  ※来訪者は集合玄関の解錠時にシステムが作動、タッチレスで来訪住戸へご案内します。
  
  ［5］スラットシャッター
  駐車場の出入口には、セキュリティに配慮し中が見えないスラットシャッターを設置します。
  
  ［6］屋根付平置駐車場
  エレベーターパーキングとは別に、5区画8台の屋根付平置駐車場も備え、快適なカーライフを支えます。
  
  ［7］来客・サービス用待機スペース
  1台分の来客・サービス用待機スペースを完備。車での来客も安心して対応できます。
  
  ［8］ペット足洗い場
  お散歩帰りに役立つ、ペットの足洗いスペースを設けました。
  
  【各階ゴミストック】
  生活ゴミは管理会社で回収し、ゴミ置場まで運ぶゴミ回収サービスを行います。

居住空間・室内

• 都心の景を眼下に敷き詰めたこのタワーレジデンスが、人生を謳歌する舞台となる。

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• 外観＜現地周辺の写真（2020年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

この街にふさわしいスタイリッシュを日常に。

アイランドキッチンをもインテリアの一部とし、リビング・ダイニングまで広がるその空間は、自分らしさを謳歌する都心居住にふさわしい、洗練された伸びやかさに満ちています。上質な空間にこそ、大人の洗練が宿る。ここでの日常は、より磨かれたものになっていきます。

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• Cタイプ リビングダイニングキッチン＜完成予想CG　※現地2階相当からの眺望（2020年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

［Ctype］1LDK＋WIC＋N

専有面積/39.23m²（11.86坪）
バルコニー面積/11.64m²（3.52坪）　アルコーブ面積/4.62m²（1.39坪）

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• ※WIC＝ウォークインクロゼット、N＝納戸＜間取り図（Cタイプ）＞

街の灯火をも装飾の一部とする、都心私邸の極み。

そのリビングは、足を踏み入れると前面に広がる福岡の街並みが貴方を出迎える空間設計。足元まで開けた全面サッシュは、あたかも壁面いっぱいに掲げられたスクリーンのように、都心の煌びやかな灯火を映しだします。街明かりを我が家の装飾とする贅の極みが待っています。

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• Kタイプ リビングダイニング＜完成予想CG　※現地19階相当からの眺望（2020年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

［Ktype］3LDK＋FC

専有面積/118.34m²（35.79坪）
バルコニー面積/27.70m²（8.37坪）　アルコーブ面積/6.14m²（1.85坪）

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• ※FC＝ファミリークロゼット＜間取り図（Kタイプ）＞

開放感に溢れるプレミアムスタイルプラン

1フロアに2邸という贅沢なつくりの「PREMIUM STYLE」。プライバシーにも配慮され、3面採光の開放感に満ちた優雅なプランです。

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• ＜現地20階相当から西方向の眺望（2020年4月撮影）＞

［Ltype］3LDK＋WTC＋WIC＋SC＋P

専有面積/165.55m²（50.07坪）
バルコニー面積/31.06m²（9.39坪）　サービスバルコニー面積/4.67m²（1.41坪）　アルコーブ面積/8.69m²（2.62坪）

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• ※WIC＝ウォークインクロゼット、WTC＝ウォークスルークロゼット、SC＝シューズクローク、P＝パントリー＜間取り図（Lタイプ）＞