オープンレジデンシア桜山ヒルズ

外観、デザイン

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• 外観＜完成予想CG＞

品格の低層レジデンス。

桜山エリアでも建築協定により護られてきた静謐な邸宅エリアに、景観と調和しながらも、存在感を主張する低層の佇まい。スタイリッシュなツートーンのタイルに、優しい木目調と植栽の緑が際立ちます。

ENTRANCE APPROACH

都市に潤いを与える豊かな植栽に目を奪われる奥行きのあるアプローチ。優雅な木目調の美しいキャノピーがオーナーをやさしく誘います。まさに住まいの顔となる佇まいです。

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• エントランス＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL

上品な木目調と質感豊かなタイルを巧みに配した優雅な装いの迎賓空間が住まわれる方をエスコートします。ここへ還るたびに住まう歓びを実感するデザインを目指しました。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

LAND PLAN ＆ INNER PLAN

敷地内駐車場100％、1階は戸建て感覚の専用庭・テラス付、全10タイプ19バリエーションの永住プラン。カーライフをバックアップする全邸分の駐車場を確保。平置駐車場にも対応。ゆとりの広さを備えた2LDK＋S～4LDKの永住プランをご用意しました。

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• ・テラス付＜敷地配置図＞

• 毎日の心地よさの質を高める細やかな配慮。

• 【ダストシューターサービス】
  玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。
  ※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。

• 【ペット足洗い場】
  大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせるレジデンスです。

• 【宅配ボックス】
  不在時や急な外出の用事があっても荷物の受け取りや一時保管ができます。

立地、周辺環境 詳細を見る

都心に寄り添い、格別な時を刻む。穏やかな住エリア桜山。

洗練と華やぎ、落ち着きとが共存する住環境が、未来へと継承されていきます。

TIMELESS　建築協定エリア。正統の系譜。

護られてきた邸宅街の、正統を継承する。

協定地区の邸宅街。滝子町建築協定地区

昭和区内に桜山周辺や八事にしかない建築協定地区のひとつ「滝子町建築協定」地区。建築物の高さを12m以下とする制限や、深夜における酒類を提供する飲食店などの建築が制限され、敷地内の緑化などの厳しい建築規制により街の景観と穏やかな住環境が街、住民が一体となって、護られています。

• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

歴史を重ねてきた杜に抱かれる緑彩環境。

周辺は大通りの喧騒から離れ、御器所八幡宮や尾陽神社などの歴史ある寺社や公園も点在するなど、緑が深い四季も身近な住環境が広がります。

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• ＜御器所八幡宮（約360m・徒歩5分）＞

• ＜尾陽神社（約760m・徒歩10分）＞

HAZARD FREE　都心に近い高台の邸宅地。

ハザードフリーな高台、御器所台地の最前席。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

桜山駅までは快適な、ほぼフラットアプローチ

桜山エリアはアップダウンの少ないフラットな地形。大通りから中に入った建設地から桜山駅までの道のりには飲食店や病院、銀行など生活利便施設が充実しています。広い歩道が車道と分離して整備されているので、夜間の帰宅時や、ベビーカーのご利用時も安心して通行していただけます。

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• ＜立地概念図＞

堅固な地盤、御器所台地に住まう安心。

古より地盤の良さから城や寺社などが建てられてきた御器所台地界隈。本物件の建設地は支持層が表層近くに存在し、直接基礎工法を採用しています。堅固な御器所台地がご家族の暮らしと建物を支えます。

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• ＜概念図＞

SHOPPING　暮らしを華やかに、快適に。ショッピング施設が充実。

高感度なお店から大型のショッピング施設まで。毎日の暮らしを豊かに彩る生活利便。

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• ［便利な24店舗］＜シャンピアポート（約680m・徒歩9分）＞

• ［便利な158店舗］＜イオンモール熱田（約1,700m）＞

HOSPITAL　万が一の時も安心。医療施設が徒歩3分圏に。

大学病院をはじめ各種専門クリニックが徒歩圏に。かかりつけ医がすぐそばにある安心の医療環境。

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• ＜安井病院（約220m・徒歩3分）＞

• ＜あんどうキッズクリニック（約230m・徒歩3分）＞

EDUCATION　こどもを健やかに育み伸ばす文教エリア。

小中学校までは大通りを通らない通学路。博物館や大学・高校も集まる向学の気風に満ちた学びの環境。

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• ＜向陽高校（約600m・徒歩8分）＞

• ＜名古屋市立大学（約480m・徒歩6分）＞

PARK　緑に癒され、季節を感じる。潤い溢れる穏やかな住環境。

今週はどこに行こう。こどもと安心して思い切り遊ぶことができる公園が周辺に充実しています。

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• ＜高辻南公園（約620m・徒歩8分）＞

• ＜鶴舞公園（約1,340m）＞

間取り 詳細を見る

［A TYPE］ 4LDK

・専有面積　76.02m²（約22.99坪）
・バルコニー面積/10.26m²（約3.10坪）
・室外機置場面積/1.92m²（約0.58坪）
通風・採光に優れた角住戸、ゆとりの4LDK　家具レイアウトのしやすい、使い勝手に優れた約17.1畳のLDK。家事動線に配慮した機能的なキッチンと水廻りのレイアウト。南面に配した二面採光の洋室（4）、続き間として機能的な洋室（3）。

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

［H TYPE］ 3LDK＋WIC

・専有面積　76.13m²（約21.81坪）
・バルコニー面積/9.63m²（約2.91坪）
・室外機置場面積/1.62m²（約0.49坪）
開放感溢れる、東南角住戸3LDK　開放的な二面採光、南面いっぱいにレイアウトした約18.0畳、ゆとりのLDK。続き間としても利用可能な機能的な洋室（3）、開放すると約23.0畳の大空間に。大容量のウォークインクローゼット付き、二面採光、約6.0畳の洋室（1）。

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• WIC:ウォークインクローゼット＜間取り図（Hタイプ）＞

新型コロナウイルス感染症対策

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