クリオ レジダンス横濱綱島

「クリオ レジダンス横濱綱島」の注目ポイント

3LDK　4,500万円台～　月々8万円台～（ボーナス支払い含む）

1:綱島エリア初・明和地所初 ZEH-M Oriented採用プロジェクト×パッシブデザイン
2:61.77m2～85.16m2全21タイプ。平均72m2超。南向き中心。リモートワーク対応も
3:スーパー・学校・公園が徒歩圏に。東急新横浜線新駅2022年度下期開業予定。2駅2路線利用可能

綱島エリア初・明和地所初 ZEH-M Oriented採用プロジェクト×パッシブデザイン

• 明和地所初・綱島エリア初 ZEH-M Oriented※5認定プロジェクト「クリオ レジダンス横濱綱島」

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• 【日本に古くからある知恵を現代の住まいに活かす】
  日本の古くからの住宅の知恵である自然を活かした工夫を建物内に取り込みました。高いセキュリティ機能を持ちつつ、風が建物から住戸内まで通る設計。さらに太陽の光を遮り室内の快適性を上げ、電気代の削減効果もあります。
  ※5 ZEH-M orientedとは「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。＜概念図＞

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• ＜概念図＞

• 高断熱化による健康と経済性のメリット

光熱費のコストダウン効果

高断熱化で夏は涼しく、冬は暖かい室内環境が実現するため、エアコンの稼働率が低くなり光熱費削減の効果があります。

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• ※4 地域:東京都/構造:RC造/延べ面積:81.0m²注）住戸モデルは「住宅の新省エネルギー基準と指針」（IBEC）の共同住宅モデル
  ※5エネルギー単価 電気:26.72（円/103kcal）、都市ガス:15.85（円/103kcal）、灯油:12.02（円/103kcal）、高断熱仕様における試算は平成11年基準相当として行っているが、仕様は平成28年基準も同等のため、「平成28年基準相当」と記載 出所）「慶應義塾大学・伊香賀俊治研究室分析結果」（2012年7月）に基づき作成

有病率の低下による医療費負担の軽減効果※6

高断熱な住宅は身体の健康にも寄与し、低断熱の住宅で生活するよりも医療費負担が少ない研究結果が出ています。
※6 国民一人あたりが負担する損失（医療費負担等）の期待値に、住環境改善による各疾病の改善率を乗じて間接的便益を算出 出所）伊香賀俊治ほか「健康維持がもたらす間接的便益（NEB）を考慮した住宅断熱の投資評価」（日本建築学会環境系論文集、2011年8月）

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• エネファーム導入による光熱費削減効果

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• ＜概念図＞

• ※9 エネファーム導入による光熱費の年間削減額約5.2万円（出典:パナソニック製エネファーム2020年度集合機［家庭用燃料電池契約セット割（東京地区等）※］使用の場合と、スタンダード給湯器（従来型）［家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）※］光熱費（電気料金＋ガス料金）約214,100円/年）使用の場合と比較
  ※群馬南地区、四街道12A地区、東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯（ニチガス）真岡地区には対象メニューはございません。（2019年11月現在）

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• 快適性を向上する先進の設備・仕様

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• 高性能断熱工法

  高性能な断熱材を施し、外気の影響を抑制。夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現します。＜概念図＞

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• 魔法びん浴槽

  断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、湯温の低下を軽減します。＜概念図＞

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• 複層ガラス

  ・透過性
  ・高い断熱性
  ・高い遮熱性
  ・快適な室内環境＜概念図＞

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• ＜完成予想CG＞

リモートワークにも対応した住う方だけのサードプレイス

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• 1階の共用部にはリモートワークに利用できる「コワーキングスペース※3」を設置しました。目の前には豊かな緑が広がる心地よい空間。仕事場としても、住まいを一歩出た休憩の場としてもご利用いただけます。リモートワークに便利なWi-Fi設備やコンセントを完備しています。
  ※3 コワーキングスペースの利用については管理規約に基づきます。＜完成予想CG＞

61.77m²～85.16m²全21タイプ。平均72m²超。南向き中心

• 玄関に窓（※）を採用し、玄関からバルコニーまでの通風を確保。全戸にウォークインクローゼット・グリーンカーテンフックを設置。
  ※玄関または、玄関ドアの通気口

［I2type］2LDK＋S＋3WIC＋N

専用面積/80.01m²
テラス面積/23.65m²
専用庭面積/9.30m²
バルコニー面積/5.65m²
3つのウォークインクローゼットと豊富な収納を備え、通風採光にも優れた、専用庭・テラス付き角住戸2LDK＋Sプラン。

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• S＝サービスルーム（納戸）　WIC＝ウォークインクローゼット　N＝納戸＜間取り図（I2タイプ）＞

• 快適な設備をご用意。

• ディスポーザ
• ミストサウナ

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• ＜参考写真＞

• ＜イメージ写真＞

• スロップシンク
• 床暖房
• 食器洗い乾燥機

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• ＜参考写真＞

• ＜参考写真＞

• 食器洗い乾燥機には引き出し式を採用しました。引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。また、静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。＜参考写真＞

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• ＜以上2点、参考写真＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

• ※掲載の写真はモデルルーム（クリオ溝の口ブライトマークス　Mタイプ［設計変更プラン］）を撮影（2019年7月）したものに一部CG処理したものです。また一部施工上変更する場合があります。

光と風に満たされた、洗練のレジデンス

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• 緩やかな住宅街と接する立地に、ホワイトとグレーでスマートに描いた外観。流れるような横に広がるラインと縦のラインで、見る場所や角度により表情が変わるデザインとしました。また2ヶ所のエントランスゲートからそれぞれに映る「シーズンガーデン」の植栽や水盤の景色にもこだわって設計。光と風、水と緑、そして住まう方の心地よさを意識したレジデンスを追求しました。＜完成予想CG＞

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• ブライトゲート＜完成予想CG＞

都市が広がり、自然が満ちる。この地だけにある、豊かさへ。

• 多彩な商業施設や親しみ溢れる商店街※の利便性を享受し、緑豊かな公園や清々しい水辺の潤いにも包まれ、教育施設も充実した周辺環境。ここには家族みんなが快適に、豊かに暮らすための様々なものが揃っています。
  ※パデュ通り（綱島商店街）（約1,200m・徒歩15分）

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• ＜概念図＞

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• ＜いなげや横浜綱島店（約260m・徒歩4分）＞

• ＜日吉台中学校〈通学区〉（約910m・徒歩12分）＞

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• ＜北綱島小学校〈通学区〉（約380m・徒歩5分）＞

• ＜綱島台公園（約720m・徒歩9分）＞

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• ※2022年度下期完成予定。駅名については仮称です。
  ※交通所要時間は、日中平常時および通勤時の最短所要時間を記載し、乗り換え、待ち時間は含みません。通勤時＝目的駅に8:30～9:30着、日中時＝目的駅に9:31～18:00着とします。
  ※2020年9月現在のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。＜交通案内図＞

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• ＜交通案内図＞