クリオ レジダンス横濱綱島（物件概要）
- 成約キャンペーン対象物件
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専有面積
第2期1次 61.77m2～85.16m2
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入居時期
2022年03月下旬予定
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東急東横線急行停車駅「綱島」、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅2駅2路線利用可、全99戸、3LDK中心、ローン月々8万円台、明和地所初のZEH-M採用。
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
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販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 4,500万円台予定～7,800万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 61.77m2～85.16m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 11,060円～15,240円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,320円～5,960円 | 修繕積立基金（一括） | 388,800円～536,400円 |
| そのほかの費用 | ルーフバルコニー使用料 : 710円・1,010円（月額）、専用庭使用料 : 260円（月額） | ||
全体概要
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目384番2、他（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩10分 東急東横線 「日吉」駅 バス8分 「日吉本町四丁目南」バス停から 徒歩5分 （東急バス） 東急目黒線 「日吉」駅 バス8分 「日吉本町四丁目南」バス停から 徒歩5分 （東急バス） 横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 バス8分 「日吉本町四丁目南」バス停から 徒歩5分 （東急バス） |
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| 総戸数 | 100戸（住戸99戸、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 3,640.32m2（登記簿）、3,687.91m2（現況測量）、3,626.64m2（建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年03月下旬予定 | 入居可能時期 | 2022年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） | 管理会社 | 明和管理株式会社 横浜営業所 |
| 施工会社 | 株式会社大勝 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:JCIA確認20第00369号（令和2年9月28日付） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、準工業地域 ●駐車場 : 敷地に43台設置（機械式41台、専用使用駐車場2台。優先使用権付7台含む※優先使用権のお申し込みには期限がございます。） 13,500円～16,000円（月額） ●サイクルポート : 敷地内に99区画設置 （月額使用料 : なし） ●バルコニー面積 : 5.65m2～16.02m2 ［完成予想図に関するお知らせ］ 掲載していました各完成予想図のバルコニー手摺の形状が変更となりました。 ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/住信SBIネット銀行・借入申込資格/（1）自己所有として購入される方。（2）年齢制限/満20歳以上、満65歳以下。完済時満80歳未満であること。（3）団体信用生命保険にご加入できる方。・お申し込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございます。また、審査の結果およびお借入金額によっては、お借入金利に年0.1％～年0.3％上乗せとなる場合がございます。予めご了承ください。・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位）・返済期間/1年～35年（1年単位）・返済方法/元利均等返済、元金均等返済かいずれか選択。融資額の50％以内で半年割賦返済併用可、毎月の約定返済日に口座より自動引き落とし・利率/変動金利:年0.395％（基準金利2.775％より2.380％優遇）金利は毎月見直しがございます。実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日（お借入実行日）の適用金利が適用されます。このためお申し込み時の金利と異なる場合があります。・担保/建物及び土地に原則として住信SBIネット銀行が第1順位の抵当権を設定します。・団体信用生命保険/指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。・諸費用/事務手数料:融資金額の2％＋消費税※金利等融資条件は2020年12月1日現在のもので、変動する場合がございますので、予めご了承ください。※上記提携ローンを明和地所株式会社にて取扱う場合、取扱手数料として一律55,000円（消費税込）を徴収させていただきます。 ［想定ご返済例］ ・N3タイプ314号室をご購入の場合のご返済例:予定販売価格4,595.1万円（税込）を提携ローン利用、変動金利0.395％・元利均等35年返済［頭金15.1万円、借入総額4,580万円］でご購入の場合、月々返済額約89,241円（年12回）ボーナス時約165,349円（年2回） ※自己所有（ご本人または家族が居住）した場合のご返済です。また、居住の用途以外に利用される場合は、融資条件が変更となる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。※返済例の「頭金」には契約時の収入印紙代は含まれておりません。また別途諸費用が必要となります。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主・販売代理]
明和地所株式会社 東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣（8）第4118号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2020年10月03日 | 次回更新予定日 | 2021年03月11日 |
| 情報更新日 | |||
販売スケジュール
予告広告 第2期1次
販売開始予定 : 2021年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
イベント
事前案内会開催＜完全予約制＞
（1）10:00～ （2）14:00～ （3）16:00～
問い合わせ先
インフォメーションセンター綱島
電話番号：0120-659-027
営業時間 : 10:00～20:00 定休日 : 毎週火曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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