プラウド八尾東本町

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南西角地全邸南向き 全邸70m2超角住戸50%。 全面平置き駐車場34台分設置 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩2分(約130m)「アリオ八尾店」徒歩5分(約390m)

※全50戸中25戸が角住戸となります。

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

静穏の、駅近邸宅へ。

【静なる駅近住宅地に、全邸南向き「プラウド八尾東本町」・誕生。】
歳月を超えて住み継がれてきた歴史性と、充実の利便性がほどよく調和した八尾市。その中枢、「近鉄八尾」駅よりわずか徒歩2分(約130m)の地にありながら、周辺に戸建住宅を中心とした穏やかな街並みが広がる第一種住居地域。利便性と静穏を併せ持つ地に「プラウド八尾東本町」が誕生します。

  • 「駅近邸宅」。ここにあるのは、駅徒歩2分(約130m)に留まらない、「暮らしやすい」魅力。駅近のアドバンテージを日々感じることができるアクセス性。利便性と共に感じられる、静と知、豊かな緑。日常のあらゆるシーンが心地よさに満たされる邸宅生活が、ここにあります。外観<完成予想CG>

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩2分(約130m)ならではの利便環境

「近鉄八尾」駅は準急、区間準急停車駅だから、大阪都心へのアクセスも快適。

  • [DIRECT ACEESS大阪市内へ直結アクセス。]
    「鶴橋」駅へ直通8分(通勤時9分)
    「大阪上本町」駅へ直通11分(通勤時12分)
    「大阪難波」駅へ直通14分(通勤時15分)
    [MULTI ACEESSマルチアクセスで都心への移動も可能。]
    「大阪」駅へ23分(通勤時24分)(「鶴橋」にて乗換、準急使用)
    「新大阪」駅へ39分(通勤時35分)(「久宝寺」にて乗換)
    ※電車所要時間は、通勤時(7:00~9:30)、平日・日中時(9:31~16:30)に目的駅へ到着する電車の内、2本以上ある最速の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(掲載の内容は2020年9月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります)。
    ※表示の自転車での所要時間は、実際に走行したものです。信号の待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

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立地、周辺環境 詳細を見る

駅前の利便と落ち着いた住環境、その両方を手に。駅徒歩2分(約130m)×第1種住居地域。

駅徒歩2分(約130m)で静穏さに包まれる、そんな駅前が利便性あふれる都市の中にあります。その穏やかさ、静けさ、第1種住居地域が連なる南へと広がっていき、ゆとりある生活が生まれる。全邸南向きの「プラウド八尾東本町」が持つ、立地の大きな魅力です。

  • 「第1種住居地域」とは。
    都市計画法によって定められた用途地域の一つです。住宅の環境を守ることを目的とした地域であり、建築できる建物に用途制限があります。住宅や公共施設などの建築は認められていますが、カラオケボックスやパチンコ店などの建築が禁止されています。<概念図>

エリア最大級の大型商業施設「アリオ八尾」まで徒歩5分(約390m)。

160以上の専門店街アリオモールとイトーヨーカドが併設。さらに、金融機関・医療機関・郵便局も徒歩圏内に充実。

  • <アリオ八尾店(約390m・徒歩5分)>

  • <三菱UFJ銀行 八尾駅前支店(約200m・徒歩3分)>

  • <木村小児科(約50m・徒歩1分)>

  • <八尾北本町郵便局(約470m・徒歩6分)>

  • <八尾市役所(約320m・徒歩4分)>

  • 歴史ある「八尾小学校・成法中学校区」小学校まで徒歩5分。中学校まで徒歩10分。
  • <市立 八尾小学校(約340m・徒歩5分)>

  • <市立 成法中学校(約770m・徒歩10分)>

  • 徒歩圏内に複数の幼稚園や保育園、図書館、公園が揃い、子育てにも適した住環境。
  • <私立 ふじ保育園分園 りぼん(約390m・徒歩5分)>

  • <私立 ひかりまち保育園(約280m・徒歩4分)>

  • <八尾図書館(約480m・徒歩6分)>

  • <東本町二丁目公園(約130m・徒歩2分)>

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ランドプラン

  • 周囲のまちづくりに貢献したランドスケープデザインやこだわりの専有部、平面駐車場や充実した共用部・サービスも。
  • <敷地配置図>

  • [1]共用施設・サービス
  • 【ラウンジ空間】
    友人達との集いの場として利用できるラウンジ空間を計画。

  • 【緑地(オープンスペース)】
    敷地南西側にオープンスペースとして四季折々の植栽が楽しめる緑地があり、コミュニティスペースとしても利用できます。

  • 【宅配ロッカーを増設】
    宅配ロッカーの設置率を50%以上確保。外出時に宅配業者が来ても受け取り可能で安心。

  • 【停車スペース】
    宅配業者の車両を停車できるスペースを確保。

  • [2]こだわりの専有部
  • 【収納空間】
    効率的な大型収納の配置(大型収納:WIC十押入収納)。

  • 【専用庭】
    1階住戸には約6mの奥行きあるテラス+專用庭を設置。

  • 【角住戸50%※1】
    1フロア4住戸にすることで、角住戸プランの戸数を向上。
    ※1 全50戸に対し34台分の全面平置き駐車場を設置しています。

  • 【可変式縦型リビング。】
    家具のレイアウトが配置しやすい、リビング横に洋室を配置したプランを採用。セレクトプランも対応できます。

  • [3]駐車場・駐輪場
  • 【平面式駐車場】
    全50戸に対し駐車場34台分設置(設置率68.0%)。大型車等、多様な車種に対応した全平面駐車場。

  • 【駐輪場】
    平面・スライドラック式の駐輪場100台分設置(設置率200.0%)。3人乗り駐輪可能区画を増加し、3人乗り自転車にも約94%(※2)対応した駐輪場計画になっています。
    ※2 全50戸に対し47台分の3人乗り駐輪可能区画を設置しています。

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2020年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

第1期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2021年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

プラウド八尾東本町

完成予想CG

販売概要

第1期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  70.05m2~75.26m2 3LDK 未定

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「プラウド八尾東本町」マンションサロン
電話番号:0120-115-802


お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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