サンクレイドル高槻上牧(物件概要)

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • 子育て充実

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【先着順申込受付中/マンションギャラリー公開中(完全予約制)】阪急「上牧」駅徒歩3分×阪急「高槻市」駅へ1駅3分<9月下旬入居開始(予定)>
2LDK 54m2超 販売価格 2,700万円台~ 月々返済5万円台・自己資金:98万円・ボーナス支払い:100,812円

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 2,798万円~4,098万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.76m2~69.83m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 11,670円~14,460円
修繕積立金(月額) 5,480円~6,980円 修繕積立基金(一括) 295,920円~376,920円
そのほかの費用 管理準備金 : 11,670円~14,460円(一括)

全体概要

所在地 大阪府高槻市神内二丁目151番1(地番)
地図を見る
交通 阪急京都本線 「上牧」駅 徒歩3分
総戸数 54戸(他管理事務室1戸、集会室(多目的スペース)1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,721.06m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年09月下旬予定 入居可能時期 2022年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定(通勤予定) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 多田建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第NK20-0145号(令和2年6月26日)
開発許可番号 : 高都審第52号(令和2年5月18日)
開発許可変更番号 : 高都審第52-2号(令和2年9月17日)、高都審第52-3号(令和2年12月14日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 44台(内訳 機械式43台、平置1台:内軽専用1台) 6,000円~10,000円(月額)
●駐輪場 : 108台(内訳 平置23台、スライドラック式85台) 300円・400円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台(内訳 屋根無3台) 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 7.35m2~10.54m2
●サービスバルコニー面積 : 3.60m2・5.07m2

※DEN=書斎
※徒歩分数は80mを1分、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※周辺環境写真は2020年6月に撮影したものです。
※掲載の図面は計画中の図面を基に描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。
※掲載室内写真は棟外モデルルームBタイプ(モデルルーム仕様としてプラン変更したもので、Bタイプの基本プランとは異なります。)を撮影(2021年3月撮影)したもので、モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合がございます。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれません。バルコニー写真は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。

[提携ローンのご案内]
・提携金融機関/りそな銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・融資限度額/50万円以上1億円以内(10万円単位)
・返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
・融資金利/0.470%(変動金利2.475%より2.005%引下げ。なお金利は西暦2022年6月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
・その他条件等
※提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)※継続して安定収入のある方。※引下げ金利は審査により適用されない場合があります。事務取扱手数料/33,000円(消費税込)※別途火災保険料をご負担いただきます。※概算ですので実際は端数など異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。借入申込資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。

[返済例のご案内](金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
・販売価格27,980,000円 101号室 Caタイプ 2LDK 頭金980,000円 借入額27,000,000円 返済期間35年 月々52,943円 ボーナス月加算100,812円
会社情報 [売主]  株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(5)第6157号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社Life Design 大阪本店
大阪府大阪市淀川区西中島3-7-8NLC新大阪17号館7階 国土交通大臣(1)第10029号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年10月15日 次回更新予定日 2022年07月12日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
そのほかの費用 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

先着順申込受付中

101号室 Caタイプ 54.76m2 先着順販売
販売価格 27,980,000円
事務所として使用いたします。現況有姿でのお引渡しになります。使用期間 2022年8月27日より引渡しまで 販売事務所使用住戸に付き、引渡時期は全住戸引渡後となります。詳しくは係員までお問い合わせください。

202号室 Bタイプ 65.56m2 先着順販売
販売価格 34,980,000円
モデルルームとして使用いたします。現況有姿でのお引渡しになります。使用期間 2022年8月27日より引渡しまで モデルルーム使用住戸に付き、引渡時期は全住戸引渡後となります。詳しくは係員までお問い合わせください。

702号室 Bタイプ 65.56m2 先着順販売
販売価格 37,880,000円
モデルルームとして使用いたします。現況有姿でのお引渡しになります。使用期間 2022年8月27日より引渡しまで モデルルーム使用住戸に付き、引渡時期は全住戸引渡後となります。詳しくは係員までお問い合わせください。

イベント

ご来場予約特典
【2022年4月1日(金)~2022年6月30日(木)】
Amazonギフトカード2,000円分をプレゼント
・対象期間 2022年4月1日(金)~2022年6月30日(木)
・ご来場特典は1世帯1回限りとなります。
・学生及び未成年の方は対象外となります。既婚者・ご結婚予定の方はご夫婦でご来場ください。
・ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いた方が対象となります。
・過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場または資料請求されていないお客様が対象となります。
・内容によってはお断りする場合があります。
・他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用はできません。
・来場特典は予告なく終了または変更となる場合があります。
・来場特典はアンケートのご住所へ後日発送となります。
・詳細は販売スタッフにお問い合わせください。

モデルルーム

マンションギャラリー公開中[完全予約制]
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問い合わせ先

「サンクレイドル高槻上牧」マンションギャラリー
電話番号:0120-777-479

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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