エスリード岸和田駅前

物件のコンセプト

最大級※1×最高層×最前席　心躍る、駅前。

南海本線「岸和田」駅徒歩2分。総117邸のプロジェクト18年振りに登場。

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• ※1:本物件は1995年以降に南海本線「岸和田」駅西口徒歩5分以内で分譲されたマンションの中で、最も駅に近く（徒歩2分）、分譲戸数最大級（117戸）、最高層（14階建）となります。（2020年9月/MRC調べ）＜現地周辺の写真（2019年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

117家族のレジデンス

南大阪の中心都市として、歴史ある街並みに穏やかな住環境が広がる岸和田。この街のさらに中心、南海本線「岸和田」駅の眼前2分、豊かな緑をまとう敷地に総117邸のコミュニティが誕生。新しい岸和田の暮らしがここから始まります。

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• ＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

南海沿線には教育施設や私立学校が点在。

創立123年目を迎え、文部科学省よりスーパー・サイエンス・ハイスクール（SSH）の指定を受ける伝統ある名門校「府立岸和田高校」が徒歩10分にあるほか、南海本線の停車駅周辺には清風南海学園や、羽衣学園中学校・高等学校など、私立校が点在。また、大阪市内の私立中学校、高等学校へも通学しやすい立地です。

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• ＜府立岸和田高等学校（約770m・徒歩10分）＞

岸和田の中心駅前ポジション。

「岸和田」駅の周辺には、「岸和田駅前商店街」（約150m・徒歩2分）をはじめ、周辺には一大ショッピングゾーンがあり、暮らしやすい街並。

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• ＜ダイコー 岸和田店（約240m・徒歩3分）＞

• ＜コープ岸和田（約800m・徒歩10分）＞

• ＜ラ・ムー 岸和田カンカン店（約890m・徒歩12分）＞

徒歩圏に楽しみ、味わいが充実。子育て環境も安心。

「岸和田」駅前の老舗珈琲館や甘味の名店など、周辺にはお子さま連れで気楽に入れるカフェが点在。各種の利便施設が集積しているのも駅前ならでは。さらに図書館、医療施設も10分圏内と、生活環境も整っています。

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• ＜岸和田市立図書館（約620m・徒歩8分）＞

• ＜医療法人 池添医院（約380m・徒歩5分）＞

• ＜クレープ コアフ（約150m・徒歩2分）＞

• 岸和田城、紀州街道、そして「洋裁コシノ」も。 歴史の面影を湛える穏やかな街並。
• 公共施設、文化ホールなど、数多くの文化、芸術施設が徒歩圏に。

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• 岸和田城、紀州街道など歴史ある行まいと、世界的なブランドの発祥となった「洋裁コシノ」も街の名所に。住む方々の誇りと愛着のある街並が大切に保たれています。＜岸和田城（約1,080m・徒歩14分）＞

• 周辺には市役所をはじめ、「きしわだ自然資料館」など公共、文化施設が徒歩園。伝統芸能やクラシックコンサートが開催される「岸和田市立浪切ホール」も日常使いの近さです。＜岸和田市立浪切ホール（約930m・徒歩12分）＞

休日を満喫、軽快なアクセス。

カーライフが充実する岸和田の暮らしは、りんくうタウンや近郊の大型商業施設への軽快なアクセスが魅力。“ママにやさしい”施設を目指す「ららぽーと和泉」は南大阪最大級。さらに「コストコホールセール和泉倉庫店」など、ご家族で1日中ゆっくり楽しむことができます。※ららぽーと和泉（約9.5km・車15分）、コストコホールセール和泉倉庫店（約9.3km・車14分）

• ［カーアクセスも充実］阪神高速4号湾岸線「岸和田南」入口（北行き）へ車で3分約2.0km　「岸和田南」入口（南行き）へ車で4分約2.4km

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• ＜中央公園（約1.7km・自転車7分）＞

関西国際空港、りんくうタウンのアミューズメントも日常圏に。

関西国際空港へは、特急ラピート利用で約15分※1の手軽さ。空の旅にも快適にお出かけ頂けます。また、空港の対岸に広がる南海線で11分のりんくうタウンには、「りんくうプレミアム・アウトレット」や、大観覧車からの絶景とグルメ、お買い物が楽しめる「りんくうプレジャータウン・シークル」など多彩なアミューズメント施設が充実。「泉南りんくう公園 SENNAN LONG PARK」や「イオンモールりんくう泉南」もあり、ご家族が一日楽しめるエリアとして、暮らしを華やかに彩ってくれます。

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• ※1:南海特急ラピートβの利用には乗車券と別に特急券520円（大人）・260円（小児）が必要です。また、一部運休している列車がございます。詳しくは南海電鉄へお問い合わせください。＜概念図＞

小さなお子様も安心して楽しめる充実した蜻蛉池公園なども身近に。

彩りと潤いが感じられる蜻蛉池公園は、広大な敷地に様々な遊具が揃い、芝生広場や湖などでご家族一緒にゆっくりと過ごせます。また、ベイエリアにある浜工業公園は無料のバーベキューエリアを備え、シーズンには人気のスポットとして注目されています。

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• ＜蜻蛉池公園（約6.4km・車10分）＞

• ＜浜工業公園（約1.5km・自転車6分）＞

外観、デザイン

全117邸のスケール。

駅徒歩2分の地に描き出される堂々たる佇まい。公園と芳醇な緑をまとう瀟洒な存在感。多様な都市生活のライフシーンを豊かに彩る、117家族の新たなレジデンスです。

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• 外観＜完成予想CG＞

THE PRIVATE AVENUE 私邸の品位を醸す、緑彩のアプローチ。

街路から自邸へのエントランスを飾るのは、重厚感のある大庇の構え。豊かな敷地を活かしたアプローチには、シマトネリコやケヤキを中心に植樹した瑞々しい緑彩が、この邸のオーナーを迎えます。

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• アプローチ＜完成予想CG＞

THE OWNER’S ENTRANCE 庭園の奥に現れる迎賓の空間美。

アプローチから連続するフロアタイルが、内外を緩やかにつなぐエントランスホールは、モダンな迎賓空間を創出しました。折上天井と間接照明の柔かな光があたりを満たし、上質な時間を演出します。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

私邸空間に寄り添う、憩いの景。約350m²に広がる公園を新設。

街並みに開かれた公園は緑のアプローチと一体感のある潤いの広場。遊歩道のように敷き詰めたインターロッキングや遊具を備えた広場スペースなど、小さなお子様も安心して遊べる憩いの空間を創出しました。

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• 〔新設〕帰属公園・外観＜完成予想CG＞

• 分譲マンションならではの、上質な暮らしを創るランドプラン。

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• ※〔新設〕帰属公園は敷地外となります。＜敷地配置図＞

• 【宅配ボックス】
  1階のメールコーナーには、外出時など不在時に届いた荷物も快適に受け取れる、24時間対応の宅配ボックスを設置しています。
  【駐車場・自転車・バイク置場】
  駐車場は敷地内に108台分を確保。自転車置場は設置率200％の234台分、さらにミニバイク7台分、バイク6台分をご用意しています。
  【ペット飼育可能】
  本物件は、家族の一員であるペットと同居が可能。お散歩後のケアをサポートする「ペット足洗い場」を共用部に設けています。※飼育規則があります。
  【歩車分離設計】
  ゆとりある敷地を活かして歩行者と車の動線を分けた歩車分離設計のランドプラン。暮らしの安全性と快適性を両立させています。
  【共用部LED照明】
  エントランスや廊下など共用部分には、省エネ・長寿命のLED照明を採用。ランニングコストと環境に配慮しています。※一部照明除く
  【2基のエレベーター】
  エレベーターはペットの同乗を知らせるサイン機能付。また1基は福祉対応とし、住まう方一人ひとりに配慮した優しい仕様です。

日本初導入※1 2019年12月時点

• 有人管理に加え、AIを活用した対話型システム「スマート管理員」採用。

  「スマート管理員」は、お客様からのリクエストに音声と文字入力で対応するアプリです。管理員に聞きたいことや設備に関して気になることなどがあれば、24時間365日いつでもスマートフォンやタブレット、パソコンからお問い合わせいただけます。

  【24時間365日、お問い合わせに回答。】
  例えば「ゴミの収集日はいつ？」と「スマート管理員」に話しかけるだけで回答します。その他バイク置場の空き状況やペット飼育のルール、設備に関することなど様々なお問い合わせにお答えします。
  【多言語に対応する、自動翻訳機能を搭載。】
  「スマート管理員」は、自動翻訳機能により多言語に対応しています。日本語でのサポートがメインとなる通常の管理員とは異なり、幅広い方にきめ細やかなサポートが可能です。
  【各種点検のご案内など、お知らせも配信。】
  各種点検時のご案内など、「スマート管理員」を通じて様々なお知らせを配信。画像やファイルの添付も可能なため、案内文などをお待たせすることなくお届けします。＜参考写真＞

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• ※1.マンション業界において、AIを活用した管理員サービスを「エスリード建物管理（株）」が2019年12月に日本で初めて実際にマンションで導入しました。※「スマート管理員」の運営はエスリード建物管理（株）となります。※ご利用には別途、アプリの入手（無料）が必要です。またスマートフォン等はお客様でご準備ください。※お問い合わせの内容に関しては、後日の回答となる場合もございます。予めご了承ください。