ザ・パークハウス 板橋大山

物件のコンセプト

MODERN RISE　見晴らしと陽光のモダンレジデンス。

都市の生き方を識り、その先を見つめる賢人へ。美しく心地よく、今もこれからも住まうことの誇りに抱かれる次代の住まいを。そのこだわりは、心安らかな時を育む陽光と眺望の開放感であり街に新たな風景を描き出す、モダンデザインの美。都市生活に相応しい、豊かさと誇らしさをもたらすレジデンスを。

SUNLIGHT　伸びやかな開放感が心の豊かさを育む展望と光をデザインした邸宅。

南西向きの配棟により、南から訪れる恵みの光を抱きさらに、開口面に第一種中高層住居専用地域を得ることで開放感に満ちた見晴らしを手にする暮らしを。

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• ＜現地13階相当からの眺望（2020年8月撮影）＞

OYAMA　進化する街の機能、今に続く街の活気、そして、穏やかに育まれた街。

新たな価値が創造される「再開発」や街が誇り、地元に愛され続ける「商店街」をはじめ、潤いの緑、暮らしの穏やかさも息づく暮らしの舞台。

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• ＜ハッピーロード大山商店街（約50m・徒歩1分）＞

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• ＜瑞法寺至心堂（約330m・徒歩5分）＞

• ＜板橋大山公園（約830m・徒歩11分）＞

MODERN RISE　揺るぎない伝統美をデザインへと昇華。「新たなる洗練」に相応しい建築美を。

街の顔として、風景資産をもたらすファサード。ワイドなガラス面と大胆な木彫ボーダー格子が都市の洗練と和の意匠を描き出す、美しきモダニズム。

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• 外観＜完成予想CG＞

「ハッピーロード大山商店街」を中心とした約1.9haもの再開発。

都道整備を踏まえた既存商店街の賑わいの維持と向上、さらに新たな賑わい拠点となる商業ゾーンを形成する再開発が進行中。新たな人の流れや次代のコミュニティをもたらし、街の価値を大きく刷新する2つの再開発事業は、大山町を代表する商店街を中心にはじまります。現在の魅力を進化させ、街は次の未来に向けてシフトしています。

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• 大山駅周辺エリア＜概念図＞

CROSS POINT ＆ PICCOLO SQUARE

多彩な都市機能が集積するハッピーロード大山商店街周辺エリアは2つの再開発によって次の領域へ。

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• 再開発エリア＜概念図＞

• （1）クロスポイント再開発（2023年度 工事完了予定）約0.75haの開発面積を誇る「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」。定住人口の誘致、既存商店街との連続性を確保した新たな賑わい創出拠点の形成を目指す事業。地域活性化と共に地域防災性の向上、また円滑な移動ネットワーク形成を図り、さらに「街のシンボル商店街」の中心で地域と人をつなぐ、ソフト面での新拠点の役割をも担います。
  （2）大山町ピッコロ・スクエア周辺地区（2024年度 建物竣工予定）大山町ピッコロ・スクエア周辺地区に約1.2haの再開発事業が検討されています。円滑な移動や防災性に配慮した、安全な街づくりに向けて進行中です。
  

• ※掲載の再開発に関する情報は2020年9月現在のもので、今後変更になる可能性があります。また、各種計画等が実施されることを保証するものではありません。（「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」:2020年度権利変換計画認可予定～2023年度工事完了予定/出典:板橋区ホームページ「大山駅周辺地区まちづくりのお知らせ第9号」より（2020年3月　板橋区都市整備部 拠点整備課発行）、および板橋区年整備部拠点整備課ヒアリング、「大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業等」:2020年度都市計画決定予定～2024年度建物竣工予定/出典:東京都都市整備局ホームページおよび板橋区年整備部拠点整備課ヒアリング

ACCESS　ビッグターミナル「池袋」へわずか5分という、スピードアクセス。

東武東上線「大山」駅、そこから電車に乗ると本を読む間もない程にスピーディにスマートに、都心池袋へと結ばれる。ビッグターミナルの機能を誇る池袋からは、渋谷も、大手町も、東京も、多くの都市がダイレクトにつながり、行動範囲は急速に拡がってゆく。東京を縦横無尽に使いこなせる、快適という価値を。

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• ＜現地周辺の写真（2020年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

3大副都心のひとつ「池袋」から約2.5km。都市の鼓動を享受する日常を。

「大山」駅より3駅のダイレクトアクセスを叶え、日常使いが可能な巨大都市「池袋」。本件は池袋から約3km圏内に位置し電車はもちろんウォーキングや自転車も気軽に選択できる距離にあります。グルメやファッションなど洗練と先進を発信する街、その鼓動を身近に感じる彩りあふれるスタイルを。

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• ＜エリア概念図＞

外観、デザイン

• 新たなる洗練

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

MODERN RESIDENCE　新たなる洗練、というモダンレジデンス

江戸時代より育まれた、川越街道の賑わいと暮らしの歴史。街を刷新し、新たな価値を育む「再開発」という未来。その恵みの舞台に相応しく、街に息づく文化と伝統を骨格としながら、洗練された現代の美意識へと昇華させた造形美をデザイニング。堂々たる深みも、先駆する鋭さも。佇まいに、新たな美しさを。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 街道に放つ垂直水平の美しさと外壁素材が織りなす表情の豊かさを。

  基壇部には、ワイドなガラスと木調の大胆な横格子をデザイン。その上に空へと伸び、垂直の中軸を描くマリオンを配し、川越街道に映えるファサードを実現。また街道から奥まったエントランスは、路地空間により隠れ家的邸宅を演出します。

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  ＜イメージイラスト＞

• 街道の喧騒から密やかに奥まり、優越の時を育む迎賓空間。

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• ＜以上2点、イメージイラスト＞

• 美意識を刺激する仕立てと、癒しに抱かれる上質な時を。

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• 【「上質な快適」を届けるライフスタイルファニチャーブランド「アルフレックス」の家具をラウンジに採用。】
  「アルフレックス」は、1951年にイタリアで生まれ、その後1969年に海をわたったモダンファニチャーブランド。イタリアの合理性と日本の価値観を融合した家具は、日本のモダンインテリアシーンを牽引してきました。ラウンジ＜完成予想CG＞

• 敷地を活かした配棟と、家路へのアプローチを彩る植栽美。

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• ＜概念図＞