ライオンズ岐阜プレミストタワー35(設備、構造)

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  • 子育て充実

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高島屋南地区第一種市街地再開発事業(※1)がいよいよ実現。
東海圏最大級(※2)の官民一体の複合再開発プロジェクト、地上35階建て・総戸数335邸が誕生。

(※1)事業主/高島屋南市街地再開発組合〈整備予定時期/2022年度(2022年4月~2023年3月)〉
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。※絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
(※2)愛知県・三重県・岐阜県で「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」かつ「行政による公共施設が入居する複合再開発事業」は初であり最大級となります。
また、岐阜県において2003年以降では、「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」の大規模高層タワーの供給は本計画のみです。〈※2020年10月現在 サマリネット調べ(株式会社マーキュリー)〉
※再開発事業の完成予定時期、内容等については諸事情により変更になる場合があります。

成約者の声

買い物/交通の便 2022年03月25日に投稿

市街地中心部である。

60代男性/夫婦・カップル

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

ディスポーザー(自動給水タイプ)
浄水器一体型混合水栓
食器洗い乾燥機

設備、構造画像

生ゴミを粉砕し、専用の処理槽で分解処理して下水道に放流。衛生的に生ゴミを減らし、環境にも配慮したシステムです。生ゴミの種類によっては処理・投入できない物があります。<モデルルーム写真(BHタイプ設計変更(有料)プラン)>

設備、構造画像

浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。AA・AB・AC・AD・AE・AFタイプ以外は形状が異なります。<モデルルーム写真(BHタイプ設計変更(有料)プラン)>

設備、構造画像

衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上します。<モデルルーム写真(BHタイプ設計変更(有料)プラン)>

共用(部分)

マンション共用部Wi-Fi
自家発電装置

設備、構造画像

インターネット対応機器で利用可能な無線LAN「Wi-Fi」を設置。災害による停電時にも自家発電装置の電力により利用できます。エントランスホール、スカイラウンジ、ゲストルームのみ。使用時の混雑状況やパソコンの性能により実行速度等が変わります。通信が集中した場合、利用できないことがあります。使用するには、所定の手続きが必要になります。使用可能な時間には、限りがあります。火災停電は除く。<イメージ写真>

設備、構造画像

万が一の停電時に、20時間以上エレベーター[エレベーターA(非常用兼用)のみ]を稼動させる自家発電装置を導入。さらに、給水ポンプや、汚水ポンプに電力を供給し重要なライフラインの確保をサポートします。火災停電の場合は除く。<参考写真>

構造、工法

直接基礎
二重床・二重天井
高強度コンクリート

設備、構造画像

堅固な支持層に直接基礎工法にて建物を強固に支えています。<概念図>

設備、構造画像

床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。部位により、仕様は異なります。<概念図>

設備、構造画像

建物構造躯体に国土交通大臣の認定を取得した設計基準強度42N/mm2~80N/mm2の強度を誇る高強度コンクリートを採用しました。N(ニュートン)/mm2=コンクリートの強度の単位:1N/mm2とは約10kg/1cm2のことで、cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。<概念図>

先進型複層ガラス「エコガラス」

設備、構造画像

2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。外廊下、アルコーブ、および吹抜に面するバルコニーを除く。<概念図>

販売スケジュール

予告広告 第4期2次
2022年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

プロジェクト発表会[完全予約制]企画・設計コンセプト説明会
【2022年7月1日(金)~2022年7月31日(日)】
10:00~・13:00~・16:00~

オンラインご案内会[完全予約制]
【2022年7月1日(金)~2022年7月31日(日)】
10:00~・13:00~・16:00~

モデルルーム

モデルルーム公開中
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問い合わせ先

「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」マンションギャラリー
電話番号:0120-058-135

受付時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日を除く)
携帯電話からもご利用いただけます。
一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。058-255-0262
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