ライオンズ岐阜プレミストタワー35(物件概要)

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10月23日: 価格が更新されました

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高島屋南地区第一種市街地再開発事業(※1)がいよいよ実現。
東海圏最大級(※2)の官民一体の複合再開発プロジェクト、35階335邸のタワーマンションが誕生。

(※1)事業主/高島屋南市街地再開発組合〈整備予定時期/2022年度(2022年4月~2023年3月)〉
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。※絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
(※2)愛知県・三重県・岐阜県で「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」かつ「行政による公共施設が入居する複合再開発事業」は初であり最大級となります。
また、岐阜県において2003年以降では、「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」の大規模高層タワーの供給は本計画のみです。〈※2020年10月現在 サマリネット調べ(株式会社マーキュリー)〉
※再開発事業の完成予定時期、内容等については諸事情により変更になる場合があります。

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部屋の広さや周辺環境
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3
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※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 2,870万円~6,910万円  最多価格帯
間取り 1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK 専有面積 54.72m2~97.34m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 月額15,600円~月額27,000円
修繕積立金(月額) 月額8,310円~月額14,770円 修繕積立基金(一括) 475,300円~844,900円 ※引き渡し時一括払い
そのほかの費用 そのほかの費用 管理準備金:7,500円~13,500円 ※引き渡し時一括払い

全体概要

所在地 岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番(地番)
地図を見る
交通 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩11分
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩13分
総戸数 335戸(住戸、非分譲住居36戸含む)他にゲストルーム、防音ルーム、スカイラウンジ各1戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上35階 地下1階建・陸屋根
敷地面積 6467.71m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月予定 入居可能時期 2023年03月予定
管理形態 全部委託(通勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 戸田建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-18050703号(2019年2月20日)
第ERI-21002338号(2021年3月8日)【計画変更】
 
用途地域:商業地域

【バルコニー面積】
10.43m2~19.56m2
【駐車場】
駐車場台数:303台 (自走式立体駐車場303台 ※一部屋根なし駐車区画あり)
月額使用料:8000円~23000円/台
【バイク置き場】
8台
月額使用料:1,500円~2,000円/台
【自転車置き場】
388台
月額使用料:200円~300円/台
会社情報 [売主]  株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

[事業主]  大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣(15)第245号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年10月31日 次回更新予定日 2021年11月06日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第2期
第2期登録受付中

受付期間:2021年10月23日(土)~2021年10月24日(日)
受付時間:10:00AM~6:00PM(※最終日10/24(日)は1:00PMまで)
抽選日時:2021年10月24日(日)2:00PM~
受付場所:「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」マンションギャラリー
抽選場所:「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」マンションギャラリー

イベント

プロジェクト発表会[完全予約制]企画・設計コンセプト説明会
【2021年10月22日(金)~2021年10月31日(日)】
10:00~・13:00~・16:00~

東京個別説明会開催[完全予約制]
【2021年10月23日(土)~2021年10月31日(日)】
10:00~・13:00~・16:00~

オンラインご案内会[完全予約制]
【2021年10月22日(金)~2021年10月31日(日)】
10:00~・13:00~・16:00~

モデルルーム

モデルルーム公開中

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問い合わせ先

「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」マンションギャラリー
電話番号:0120-058-135

受付時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日を除く)
携帯電話からもご利用いただけます。
一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。058-255-0260
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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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