アトラス西日暮里道灌山（物件概要）

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【山手線内側立地×全邸南東向き×道灌山の歴史を継承する高台の邸宅地】駅前再開発※により注目のエリア。JR山手線「西日暮里」駅まで徒歩3分。4路線利用のマルチアクセス。2LDK・3LDK中心の多彩なプランニング。利便性と住みやすさを兼ね備えた全50邸のレジデンス誕生。
※資料請求頂いたお客様へ物件オフィシャルサイト内で物件資料を閲覧できるIDを発行致します。
※物件オフィシャルサイトよりご来場予約後、最初はオンラインでのご案内となります。

※2026年度完了予定

  • 駅徒歩5分以内

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 6,858万円～8,898万円  最多価格帯 8,500万円台・8,700万円台（各2戸）
間取り 2LDK～3LDK 専有面積 53.46m2～66.03m2
販売戸数 13戸 管理費（月額） 18,190円～22,480円
修繕積立金（月額） 7,260円～8,970円 修繕積立基金（一括） 522,720円～645,840円
そのほかの費用 管理準備金 : 18,190円～22,480円（一括）

第1期2次 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 未定  最多価格帯 未定
間取り 1K～3LDK 専有面積 25.90m2～66.03m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 8,810円～22,480円
修繕積立金（月額） 3,510円～8,970円 修繕積立基金（一括） 252,720円～645,840円
そのほかの費用 管理準備金 : 8,810円～22,480円（一括）

全体概要

所在地 東京都荒川区西日暮里三丁目1065番1、21（地番）
地図を見る
交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩9分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩3分
総戸数 50戸（事業協力者取得住戸14戸・他店舗1区画含む） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 555.50m2（建築確認対象面積）、646.73m2（販売対象面積、内、私道部分91.22m2） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年05月下旬予定 入居可能時期 2022年06月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 管理会社 未定
施工会社 株式会社森組
そのほかの物件概要 建築確認番号:第FBC建確済20-0205号（令和2年4月24日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 6台（平置普通車2台/平置小型車3台/車いす使用者用平置1台・内2台権利者用）　21,000円～23,000円（月額）
●駐輪場 : 87台（2段式上段31台、下段（手前）27台、下段（奥）26台/平置1台/子供用平置2台）　150円～500円（月額）
●ミニバイク置場 : 1台※事業協力者1台使用予定
●バルコニー面積 : 8.53m2～9.69m2（第1期）、4.35m2～9.69m2（第1期2次）
会社情報 [売主]　 旭化成不動産レジデンス株式会社
東京都千代田区神田神保町1-105　国土交通大臣（6）第5344号　（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年11月06日 次回更新予定日 2021年04月16日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第1期
登録受付期間 : 2021年4月3日（土）～2021年4月11日（日）※最終日は12:00登録締切
受付・抽選場所 : 「神保町三井ビルディング」
抽選日時 : 2021年4月11日（日）　12:30開始
持ち物 : （1）お認印（2）本人確認書類（運転免許証もしくはパスポート、健康保険証）（3）令和元年・令和2年分源泉徴収票（給与収入以外のお客様は、直近の過去3年分の確定申告書写しが必要となります）（4）既存のお借入があるお客様は直近の償還表

予告広告　第1期2次
販売開始予定 : 2021年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

問い合わせ先

旭化成の都市型マンションギャラリー「アトラスコレクション新宿」
電話番号：0120-953-385
営業時間 : 9:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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