アルファステイツ大手通(物件概要)

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

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【大手通界隈地区市街地総合再生計画区域】屋上にビューテラスを備えた地上15階・全56邸の新レジデンス
いよいよ2022年11月下旬よりご入居開始(予定)
JR長岡駅(約400m)まで徒歩5分/雨に濡れないアーケードの大手通沿い
雪かきの負担を軽減し、敷地内のスリップを減らすためのロードヒーティング設置

※現地周辺15階相当から西向きに撮影したもの(2021年1月撮影)で、位置・スケール・向き等実際とは多少異なります
※花火イメージは、長岡まつり大花火大会のイメージをCG合成したもので実際とは多少異なります

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,100万円~3,740万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 62.51m2~82.23m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 8,600円~11,200円
修繕積立金(月額) 4,100円~5,400円 修繕積立基金(一括) 313,000円~412,000円
その他 災害積立金 : 300円(月額)、災害積立基金 : 10,000円(一括)

【再登録受付】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,240万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 71.94m2
販売戸数 1戸(4階) 管理費(月額) 9,800円
修繕積立金(月額) 4,700円 修繕積立基金(一括) 360,000円
その他 災害積立金 : 300円(月額)、災害積立基金 : 10,000円(一括)

全体概要

所在地 新潟県長岡市大手通2丁目4番1、2、3(地番)
地図を見る
交通 上越新幹線 「長岡」駅 徒歩5分
上越線 「長岡」駅 徒歩5分
信越本線 「長岡」駅 徒歩5分
総戸数 56戸(管理事務室・防災倉庫を除く) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 699.01m2(確認申請時) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年10月中旬予定 入居可能時期 2022年11月下旬予定
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結(通勤) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 株式会社中越興業
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-20019061号(2020年(令和2年)8月19日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 32台(機械式駐車場30台含む) 17,000円~30,000円(月額)
●駐輪場 : 56台(平置き3台、スライドラック式21台、2段ラック式32台) 100円~300円(月額)
●バルコニー面積 : 8.77m2~12.00m2(先着順)、9.56m2(再登録受付)
●屋上テラス面積(共用部分) : 38.72m2(通路を除く)
会社情報 [売主]  穴吹興産株式会社
香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣(10)第3300号

[販売代理]  東京建物株式会社
東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣(16)第6号 (一社)不動産協会、(社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会

[販売代理]  あなぶきホームライフ株式会社
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12 国土交通大臣(13)第1937号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公財)東日本不動産流通機構会員
関連サイト 物件公式サイト (外部サイト)
情報公開日 2020年11月07日 次回更新予定日 2022年08月22日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

【先着順】
先着順申込受付中

【再登録受付】
再登録受付期間 : 2022年8月6日(土)~2022年8月21日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 (ただし最終日は16:00まで)
抽選日時 : 2022年8月21日(日) 17:00より
抽選場所 : [アルファステイツ大手通」マンションギャラリー
持ち物 : 印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、住宅ローンご利用の場合は、健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。
※定休日:火・水曜定休(祝日を除く)
※登録抽選後の未登録住戸に関しましては、2022年8月22日(月)10:00~より先着順申込受付とさせていただきます

イベント

[日曜日のご予約限定]実邸見学会開催中/実物のお部屋をご覧いただけます

モデルルーム

モデルルームオープン
ご予約は (1)10:00~ (2)14:00~ の時間帯で承っております
【マンションギャラリーにおける新型コロナウイルス感染症対策について】
マンションギャラリーにおいては、スタッフの健康管理・マスク着用の徹底はもちろん、定期的な換気やアルコールによる除菌清掃を行っております。また使い捨ての手袋・スリッパをご用意しております。詳細は、物件オフィシャルサイトをご覧ください。
安全を守りつつすべてのお客様に快適にお過ごしいただくため、ご来場いただく人数やお時間の調整をお願いする場合がございます。なお、発熱など体調のすぐれないお客様はご入店をお断りさせていただいております。体調不良によりご来場をキャンセルされたい場合は、どうぞお気軽にマンションギャラリーにご連絡ください。

実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

「アルファステイツ大手通」マンションギャラリー
電話番号:0120-666-087

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第2木曜日(祝日除く)
※お盆期間中は通常通り営業いたします(火・水定休)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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