シティハウス西池袋

「シティハウス西池袋」のおすすめポイント

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物件のコンセプト

文教の地、西池袋に住む。

進化し続ける巨大都市「池袋」を徒歩圏にし徒歩4分の最寄り駅「要町」からは都心直結の東京メトロ2路線が使えるという高い利便性。立教大学池袋キャンパスのある文教地区に近接し教育施設と住宅地につつまれた、健やかな暮らしを育むことのできる住環境。躍動に寄り添い、穏やかな日々を過ごせる「西池袋」がここにあります。

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• ＜現地周辺の写真（2020年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

大規模な商業・エンターテインメント施設が集積

東武百貨店・西武池袋本店をはじめ、ルミネ、東京芸術劇場が集まる「池袋」駅周辺に加え家電量販店、シネマコンプレックス、劇場一体化施設Harza池袋や複合施設サンシャインなど多彩な施設が集積。日々の暮らしに華やぎと賑わいを与えてくれます。

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• ＜エリア概念図＞

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• ＜エリア概念図＞

文教地区に近接する落ち着いた住宅地

「池袋」駅の賑わいの先に、落ち着いた住環境の住宅エリアが広がります。本物件は、立教大学をはじめ多くの学校が集まる文教地区に近接。住居地域の落ち着きと、子育て家族にも適した健全な環境を兼ね備えています。

• ※立教大学池袋キャンパス（約350m・徒歩5分）・立教大学（約350m・徒歩5分）・立教小学校（約260m・徒歩4分）・立教中学校 高等学校（約460m・徒歩6分）・池袋第三小学校［通学校］（約560m・徒歩7分）・西池袋中学校［通学校］（約570m・徒歩8分）

多彩な商店街が点在する彩りの街

物件周辺には数多くの商店街が点在しています。青果店、生鮮食品店、居酒屋、電気屋、美容室など暮らしに密着したさまざまな店舗がありお気に入りのお店を探して散策するのも楽しみのひとつです。

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• ＜概念図・イメージ写真＞

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• ＜えびす中通り商店会（約650m・徒歩9分）・椎名町本通り商店会（約650m・徒歩9分）・立教通り商店街（約210m・徒歩3分）＞

外観、デザイン

美しく、街並みに際立つ意匠。

空へと伸びるシャープなラインと彫りの深い造形がスタイリッシュなフォルムを創出する、19階建レジデンスが誕生します。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜竣工写真（2023年2月撮影）＞

きれいに整備された広い歩道が続く、最寄駅からのアプローチ。

東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅から自宅までは、美しいインターロッキング舗装が続くフラットなアプローチ。自転車用と歩行者用に分かれている幅が約10mの広い歩道は、車道との間にグリーンベルトが延び、小さなお子様連れでもゆったりと安心して歩くことができます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

住まう方を格調高く迎える、2層吹き抜けのエントランスホール。

品格を醸す一面の大判タイルに、シンメトリックな表情の彫り込みを意匠。凛とした迎賓空間が、寛ぎのプライベートへと緩やかに誘います。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• 安全性と快適性を追求したランドプラン

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

都心を眺める贅沢。

朝・昼・夜と、刻々と表情を変えてゆく池袋の街並みが、日常に彩を添えてくれます。

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• ＜現地19階相当からの眺望（2020年10月撮影）＞

• 日々の暮らしに豊かさをもたらす快適な室内空間。

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• 3～11階＜概念図＞

• ［1］広がりのある住空間を創出/アウトフレーム設計

  躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
  ※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。※主開口部側のみ。＜概念図＞

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［2］ガラス手摺を採用した/バルコニー

奥行き最大芯々約2mのバルコニーを採用しました。草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて緑を眺めながらのブランチなど、様々なプライベートタイムを演出してくれます。
※形状は住戸により異なります。詳細は図面集をご確認ください。※設置可能な物および位置については一定の制限があります。

［3］ライフスタイルに合わせて問取りを変更できる/フレキシブルプラン

洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。
※形状は住戸により異なります。

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• ＜以上2点、概念図＞