シティハウス西池袋

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【住友不動産のマンション】池袋の商業エリアを抜けた先にある文教エリアに誕生する、19階建・全137戸のレジデンス。「要町」駅まで徒歩4分。幅約6mの歩行者専用に整備されたフラットアプローチで安心の立地。大型商業施設が揃うビッグターミナル「池袋」駅が徒歩11分(C3出口)。

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

文教の地、西池袋に住む。

進化し続ける巨大都市「池袋」を徒歩圏にし徒歩4分の最寄り駅「要町」からは都心直結の東京メトロ2路線が使えるという高い利便性。立教大学池袋キャンパスのある文教地区に近接し教育施設と住宅地につつまれた、健やかな暮らしを育むことのできる住環境。躍動に寄り添い、穏やかな日々を過ごせる「西池袋」がここにあります。

  • <現地周辺の写真(2020年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <エリア概念図>

大規模な商業・エンターテインメント施設が集積

東武百貨店、西武池袋本店をはじめ、ルミネ、東京芸術劇場が集まる「池袋」駅周辺に加え家電量販店、シネマコンプレックス、劇場一体化施設Harza池袋や複合施設サンシャインなど多彩な施設が集積。日々の暮らしに華やぎと賑わいを与えてくれます。

  • 都心有数の売場面積を有する<東武百貨店池袋店(約1,160m・徒歩15分)>

  • 便利な駅ナ力で開放的な吹き抜け空間を持つ<ルミネ池袋店(約1,180m・徒歩15分)>

  • 東京を代表するコンサートホール<東京芸術劇場(約1,020m・徒歩13分)>

  • ファッションブランドが充実した<西武池袋本店(約1,340m・徒歩17分)>

  • レディースのお買い物におすすめの池袋PARCO<池袋PARCO(約1,380m・徒歩18分)>

  • 多彩でユニークな品揃えで人気の東急ハンズ地袋店<東急ハンズ地袋店(約1,790m・徒歩23分)>

  • 専門店街をはじめ、展望台、水族館、劇場などもあるサンシャインシティ<サンシャインシティ(約1,930m・徒歩25分)>

  • <エリア概念図>

文教地区に近接する落ち着いた住宅地

「池袋」駅の賑わいの先に、落ち着いた住環境の住宅エリアが広がります。本物件は、立教大学をはじめ多くの学校が集まる文教地区に近接。住居地域の落ち着きと、子育て家族にも適した健全な環境を兼ね備えています。

  • <概念図>

  • 健全な住環境が守られる文教地区。

    本物件は、遊戯施設や一部工場など住環境を悪化させる施設の建設が厳しく制限されている「文教地区」に近接しています。います。地区内には、立教大学池袋キャンパスをはじめ、通学校となる池袋第三小学校、西池袋中学校が集積。街並みにアカデミックな雰囲気が漂います。<立教大学池袋キャンパス(約350m・徒歩5分)>

  • <立教小学校(約260m・徒歩4分)>

  • <立教中学校 高等学校(約460m・徒歩6分)>

  • <池袋第三小学校[通学校](約560m・徒歩7分)>

  • <西池袋中学校[通学校](約570m・徒歩8分)>

音楽や絵画、庭園など、アートが息づく西池袋エリア

西池袋エリアには、作家江戸川乱歩の旧邸宅や画家のアトリエ等が保存されています。また、池を巡る日本庭園のある目白庭園など、潤いの施設も豊富です。

  • 池を囲む日本庭園があり、会合やお茶会に使える<目白庭園(約1,170m・徒歩15分)>

  • フランク・ロイド・ライトの設計<自由学園明日館(約1,160m・徒歩15分)>

  • 日本で唯一の創作活動拠点<佐伯祐三アトリエ記念館(約1,320m・徒歩17分)>

  • 豊島区指定有形文化財<旧江戸川乱歩邸(約580m・徒歩8分)>

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外観、デザイン

陽光に映え、街並みに際立つ意匠。

空へと伸びるシャープなラインと彫りの深い造形がスタイリッシュなフォルムを創出する、19階建レジデンスが誕生します。

  • <完成予想CG>

  • <完成予想CG>

きれいに整備された広い歩道が続く、最寄駅からのアプローチ。

東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅から自宅までは、美しいインターロッキング舗装が続くフラットなアプローチ。自転車用と歩行者用に分かれている幅が約10mの広い歩道は、車道との間にグリーンベルトが延び、小さなお子様連れでもゆったりと安心して歩くことができます。

  • エントランス<完成予想CG>

住まう方を格調高く迎える、2層吹き抜けのエントランスホール。

品格を醸す一面の大判タイルに、シンメトリックな表情の彫り込みを意匠。凛とした迎賓空間が、寛ぎのプライベートへと緩やかに誘います。

  • エントランスホール<完成予想CG>

  • 安全性と快適性を追求したランドプラン
  • [1]歩行者の安全に配慮した歩車分離設計
    歩行者、自転車、自動車の動線を分離することで、それぞれの安全性とスムーズな移動を実現しています。

  • [2]留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。

  • [3]24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場
    24時間いつでも雨に濡れずにゴミを出すことができます。※粗大ゴミを除く。<敷地配置図>

低層の落ち着いた街並みを眼下に、都心を一望する贅沢を日常に。

そこは、都心を一望する特別席。朝・昼・夜と、刻々と表情を変えてゆく池袋の街並みが、日々の寛ぎに大きな開放感を添えてくれます。

  • <現地19階相当からの眺望(2020年10月撮影)>

  • 豊かな採光と眺望を取り入れた、快適な室内空間。
  • 3~11階<概念図>

  • [1]広がりのある住空間を創出/アウトフレーム設計

    躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
    ※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。※主開口部側のみ。<概念図>

[2]ガラス手摺を採用した/バルコニー

奥行き最大芯々約2mのバルコニーを採用しました。草花を飾ったり、椅子やテーブルを置いて緑を眺めながらのブランチなど、様々なプライベートタイムを演出してくれます。
※形状は住戸により異なります。詳細は図面集をご確認ください。※設置可能な物および位置については一定の制限があります。

[3]ライフスタイルに合わせて問取りを変更できる/フレキシブルプラン

洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。
※形状は住戸により異なります。

  • <以上2点、概念図>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 生活施設が徒歩10分圏に揃う安心の住環境
  • スーパーからコンビニ、ドラッグストアまで生活用品が身近で揃う便利なショッピング環境
  • <コモディイイダ池袋立教通り店(約190m・徒歩3分)>

  • <どらっぐぱぱす要町駅前店(約350m・徒歩5分)>

  • <まいばすけっと要町駅西店(約460m・徒歩6分)>

  • 通学区の小・中学校が身近。保育園・幼稚園が充実した子育て環境。
  • <西池袋第二保育園(約260m・徒歩4分)>

  • <聖パトリック幼稚園(約270m・徒歩4分)>

さまざまな医療施設が充実。救急指定病院※も徒歩圏にあり安心感があります。

※要町病院[救急指定病院](約310m・徒歩4分)

  • <手塚クリニック(約280m・徒歩4分)>

  • <要町病院(約310m・徒歩4分)>

  • <副都心病院(約440m・徒歩6分)>

住宅街に憩いの公園が点在。スポーツ施設※も身近にあり、健やかな暮らしが実現。

※エニタイムフィットネス椎名町店(約750m・徒歩10分)

  • <千早第二公園(約300m・徒歩4分)>

  • <千早フラワー公園(約520m・徒歩7分)>

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新型コロナウイルス感染症対策

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2021年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

シティハウス西池袋

完成予想CG

販売概要

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  64.41m2~67.44m2 1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

イベント

オンライン見学会開催

モデルルーム

9都道府県を対象に緊急事態宣言の延長が発出されたことに伴い、「シティハウス西池袋」は休業要請対象施設に該当するため、要請に基づき2021年6月1日(火)から2021年6月20日(日)までの間の土、日曜日は休業とさせていただきます。なお、土、日曜日にご見学等を希望されるお客様におかれましては、「オンライン見学会」にてご案内させていただきます。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

総合マンションギャラリー池袋館
電話番号:0120-338-296

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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