パラドール烏丸御所南グランデ

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【資料請求受付開始】京を駆使する芯に棲む。京都都心を南北に貫く芯である『烏丸通』。不動のメインストリートを至近とした、地下鉄烏丸線『丸太町』駅徒歩2分の静穏な住宅地に誕生。パラドールのブランドとして初の『グランデ』シリーズ。全邸角住戸、内廊下設計。トイレ手洗いカウンター付きやLD2面採光、独立キッチンや窓付浴槽など一邸一邸の心地よさにこだわり、6タイプ18プランと豊富なバリエーション。

［物件のおすすめポイント］
（1）烏丸線「丸太町」駅徒歩2分
（2）烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩6分
（3）全邸角住戸の総18邸、四面採光プランも数多くご用意
（4）47.62m2～71.19m2の多彩な6プランバリエーション
（5）窓付浴槽・窓付キッチン・ルーフバルコニー付住戸など私邸の趣を湛えたプランニング

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

物件のコンセプト

  • 京を駆使する芯に棲む。

  • ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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自在なGo Toは、駅徒歩2分の近さから生まれる。

テレワーク時代といえどビジネスの根幹はFace to Face。元より地下鉄烏丸線から新幹線への乗り換えが便利な京都において、「丸太町」駅徒歩2分、「京都」駅8分という近さは普遍的な価値。徒歩6分の「烏丸御池」駅からは、マザーレイク琵琶湖を見晴らす滋賀・大津エリアへダイレクト。休日の気軽なワンデイトリップが心を癒してくれる。

  • ＜現地周辺の写真（2020年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

  • 縦横無尽に京を駆使する、2線2駅利用の軽快フットワーク。

  • ＜交通案内図＞

  • ＜イメージ写真＞

  • ＜イメージ写真＞

  • ＜イメージ写真＞

  • ＜イメージ写真＞

  • ※電車の所要時間は日中平常時のもので時間帯によって多少異なります。乗り換え、待ち時間は含んでおりません。

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1フロア2～3邸、内廊下設計。プライバシー性を高めた私邸。

限られた18邸に贈る私邸の寛ぎ。

天候や外部からの視線を気にせずに快適に歩ける内廊下設計、1フロア2邸～3邸のプライベート感に満ちた住棟配置。外構には奥行を設けた植栽で趣を醸成。

［A type］3LDK＋WIC

・住居専有面積　70.71m2（約21.39坪）
・バルコニー面積/4.03m2（約1.22坪）
・サービスバルコニー面積/3.18m2（約0.96坪）
和室の襖を開放し、キッチンと合わせると2面採光の19.8帖の広々空間に。ホームパーティーにも充分なスペースが確保できます。南向きに2面採光のリビング・ダイニングを配置した角住戸　通風・採光に優れた爽快な窓付浴室　ゲストのおもてなしにも重宝する明るい窓付の和室

  • ※WIC＝ウォークインクロゼット＜間取り図（Aタイプ）＞

［B type］2LDK＋2WIC＋SIC

・住居専有面積　62.15m2（約18.80坪）
・バルコニー面積/2.57m2（約0.78坪）
・サービスバルコニー面積/2.73m2（約0.83坪）
独立キッチンや豊富な収納が特徴的。室内の廊下が短く、居室の有効面積を確保したキュービックプラン。キッチン・浴室にも窓を設けた4面採光角住戸　キッチンとリビングを引戸で隔てられる独立型キッチン　シューズインクローゼット、2つのウォークインクローゼットなど充実の収納

  • ※WIC＝ウォークインクロゼット＜間取り図（Bタイプ）＞

より自分らしく暮らせるカスタマイズメニューをご用意。

建具やフローリングの色を選べる「カラーセレクト」や間取りの部屋数等を変更できる「メニュープラン」などライフスタイルや嗜好に合わせたカスタマイズが可能。※お申し込み時期に期限がありますので、詳しくは担当者にお問い合わせください。

  • ＜施工例＞

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

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販売開始予定 : 2021年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

パラドール烏丸御所南グランデ

現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  47.62m2～70.71m2 1LDK～3LDK 未定

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算（年2回）
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「パラドール烏丸御所南グランデ」販売準備室
電話番号：0120-191-353
営業時間 : 10:00～18:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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