パラドール烏丸御所南グランデ(物件概要)

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【いよいよ事前案内会開催<完全予約制にてご案内を開始いたしました>】京を駆使する芯に棲む。京都都心を南北に貫く芯である『烏丸通』。不動のメインストリートを至近とした、地下鉄烏丸線『丸太町』駅徒歩2分の静穏な住宅地に誕生。パラドールのブランドとして初の『グランデ』シリーズ。全邸角住戸、内廊下設計。トイレ手洗いカウンター付きやLD2面採光、独立キッチンや窓付浴槽など一邸一邸の心地よさにこだわり、6タイプ18プランと豊富なバリエーション。

[物件のおすすめポイント]
(1)烏丸線「丸太町」駅徒歩2分
(2)烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩6分
(3)中京区初「丸太町」駅徒歩2分※
(4)小中一貫教育・御所南小学校区
(5)全邸角住戸の総18邸、四面採光プランも数多くご用意
(6)47.62m2~71.19m2の多彩な6プランバリエーション
(7)窓付浴槽・窓付キッチン・ルーフバルコニー付住戸など私邸の趣を湛えたプランニング

※中京区で京都市営地下鉄「丸太町」駅徒歩2分物件は、2000年以降本物件のみ。(2021年1月現在 MRC調べ)

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,980万円~9,480万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 47.62m2~70.71m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 20,010円~29,700円
修繕積立金(月額) 4,770円~7,080円 修繕積立基金(一括) 382,000円~568,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 30,000円、ルーフバルコニー使用料 : 500円

全体概要

所在地 京都府京都市中京区夷川通室町東入巴町87番地1、87番地2、京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町256番地1、256番地2、257番地3(地番)
地図を見る
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩2分
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩6分
総戸数 18戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 314.07m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年01月上旬予定 入居可能時期 2022年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社今井建設
施工会社 株式会社淺沼組
そのほかの物件概要 建築確認番号:第2020確認建築京機構市00729号(2020年10月23日)
 
●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域
●駐車場 : 平面駐車場:1台(来客用)
●駐輪場 : スライド式:12台、2段式:6台 200円・400円(月額)
●バルコニー面積 : 2.57m2~5.21m2
●ルーフバルコニー面積 : 4.09m2
会社情報 [売主・事業主]  株式会社今井建設
京都府京都市右京区西院安塚町4-2 京都府知事(15)第1464号 

[販売代理]  シアーズ株式会社
京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1井門明治安田生命ビル3階 国土交通大臣(3)第7589号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(協)京都府不動産流通センター
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年11月21日 次回更新予定日 2021年03月05日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第1期
先着順申込受付中
持ち物 : 印鑑(認印)・2020年分の収入証明書(源泉徴収票又は確定申告書の写し等) 本人確認記録(運転免許証・健康保険証等)

問い合わせ先

「パラドール烏丸御所南グランデ」マンションギャラリー
電話番号:0120-191-353

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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