イニシアグラン札幌苗穂（物件概要）

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札幌中央区再開発エリアに誕生。資産となる住まいを。老人ホームでも介護施設でもない新しい暮らしを提案。空中歩廊で駅直結。医療・商業・住宅一体再開発。同エリアにツインタワー建設中　多世代が住まう街へ進化。24時間365日顔なじみのスタッフが見守り“人生100年時代”再び輝くアクティブシニアを支援します。

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 全戸南向き

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1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 3,348万円～5,728万円  最多価格帯 3,600万円台（4戸）
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 44.38m2～70.02m2
販売戸数 17戸 管理費（月額） 29,500円～46,600円
修繕積立金（月額） 9,300円～14,600円 修繕積立基金（一括） 488,200円～770,200円
そのほかの費用 サービス費 : 31,900円（一人目）・15,950円（二人目以降一人につき）（月額）

全体概要

所在地 北海道札幌市中央区北三条東十丁目121番（地番）
地図を見る
交通 函館本線 「苗穂」駅 徒歩3分 （南口より、3階連絡通路（利用時間:始発から終電まで）利用時は徒歩2分）
函館本線 「苗穂」駅 徒歩3分
総戸数 77戸（他管理事務室1戸等） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 7,531.67m2（B街区全体） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年03月下旬予定 入居可能時期 2022年06月中旬予定
管理形態 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態:巡回） 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業建設工事共同企業体
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-19001062号（令和元年6月28日付）
計画変更建築確認番号 : 第ERI-19037355号（令和元年9月19日付）、第ERI-20012681号（令和2年6月2日付）、第ERI-20029285号（令和2年11月10日付）
　
●用途地域 : 近隣商業地域、準工業地域
●駐車場 : 敷地内18台収容（機械式9台、平置式9台（身障者用1台含む））平置式　22,000円（月額）、身障者用　28,000円（月額）、機械式　15,000円～21,000円（月額）
●駐輪場 : 37台収容（平置）　300円（月額）
●シニアカー置場 : 2台収容（平置）　1,000円
●バルコニー面積 : 9.00m2～13.23m2

※株式会社コスモスライフサポートによる第三者管理方式
会社情報 [売主]　 株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6新田町ビル　国土交通大臣（12）第2361号　（一社）不動産協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年11月21日 次回更新予定日 2021年03月06日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

イベント

ファイナンシャルプランナーによるリタイヤメントプランニング（予約制） （定年後2,000万円をどう残して住み替えするのか）

ご子息に資産を残すための贈与契約書の作り方講座（予約制）大人気

遺言書の書き方講座（予約制）
上記「札幌リライフレジデンスギャラリー」にてご相談会予約にて随時受け付け中
フリーダイヤル:0120‐1248-22

モデルルーム

モデルルーム公開中
オンラインビデオ通話ZOOMにてご案内します。初めてZOOMをご利用される方も大歓迎です。【ご予約制】
1、物件オフィシャルサイトのフォームよりご予約
お好きな時間帯をお選びください。
2、弊社よりご連絡
操作方法確認。マニュアル送付。
3、ミーティングURL送付
ZOOMのURLを送付します。
4、ZOOMでのご相談

実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

札幌リライフレジデンスギャラリー
電話番号：0120-1248-22
営業時間 : 平日11:00～16:00、土日祝10:00～18:00　定休日 : 毎週水・木曜日、第3火曜日（祝日は営業）（夏季・年末年始休暇有り）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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