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現地周辺の写真(2020年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

ヴェレーナ北大宮レジデンス

UPDATE

7月30日: 間取りが更新されました

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第3期1次登録受付中 3LDK 角住戸 3,800万円台~ ※100万円単位 3LDK中心 オープンエアデッキ・専用庭付住戸 16路線※1利用可能な「大宮」駅へ1駅2分、静穏な第一種住居地域に「ヴェレーナ北大宮レジデンス」誕生。3LDK中心・全31タイプのプランバリエーション
※1:16路線とは、JR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR川越線、JR武蔵野線、JR北海道新幹線、JR東北新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、東武野田線、埼玉新都市交通ニューシャトル(伊奈線)のことです。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

OMIYA NEWBASIC HYBRID CONDO 77

・首都圏有数のビッグターミナル大宮駅へ1駅2分
・大宮台地の良好な住宅地盤を誇る 第一種住居地域
・歴史と伝統を紡ぐ緑豊かな 氷川神社 大宮公園

  • <完成予想CG>

  • <完成予想CG>

  • <完成予想CG>

The SOUTH CONDO 35

全戸南向き、ゆとりの70m2のプラン、オープンエアリビング(専用庭)

  • 外観<完成予想CG>

The EAST CONDO 21

雁行設計、オープンエアリビング(専用庭)、ルーフバルコニー

  • 外観<完成予想CG>

The WEST CONDO 21

雁行設計、オープンエアリビング(専用庭)、ルーフバルコニー、L字型バルコニー

  • 外観<完成予想CG>

二方接道の地に、光と風と開放感を高めた3棟構成。

それぞれの個性があふれるThe WEST CONDO 21、The SOUTH CONDO 35、The EAST CONDO 21。約57%、約40%、約61%の角住戸率を実現し、全77邸の暮らしは、光と風と、心地よさに包まれます。

  • <敷地配置図>

  • 【メインエントランスがあり私邸感覚の暮らしが愉しめるThe WEST CONDO 21】
    オープンエアリビングやルーフバルコニー、L字型バルコニーによって開放感を高め、さらに1棟フロアに1住戸のみとなる独立性の高い最上階プランもご用意しました。

  • 【南向きに明るく開放的な暮らしを創造するThe SOUTH CONDO 35】
    南からの陽射しを住まいに招き入れる全戸南向き&専有面積70m2超を実現し、明るくゆとりある住空間を創出。1階はオープンエアリビング付です。

  • 【敷地の一番奥にレイアウトした独立性の高いThe EAST CONDO 21】
    1階の広い専用庭や建物の雁行設計で住棟全体の快適性や個性を追求。オープンエアリビングやルーフバルコニーのあるプラン、L字型ルーフバルコニーのある最上階プランもかなえています。

  • 潤いある日常を創出するための豊富な植栽計画。
  • オリーブ<イメージ写真>

  • ソヨゴ<イメージ写真>

  • ヤマボウシ<イメージ写真>

  • フェイジョア<イメージ写真>

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外観、デザイン

ユーロスタイルで飾られる洗練と優雅さの誇り高き日々へ。

ここは、悠久の歴史を紡ぐ大宮のなかでも、豊かな緑に彩られた住宅地。「ヴェレーナ北大宮レジデンス」は、歴史や伝統を大切に守り育てているヨーロッパ建築のエッセンスを取り入れながら、それぞれ最大限の上質な居住性を追求した3棟を創造。外観やヨーロッパの様式美を追求したエントランスは、この地のなかでの存在感をひときわ誇らしく際立たせます。

高さのあるゲート風のウォールが気品ある迎賓の表情を映し出すエントランス。

レジデンスの顔となるエントランスは、その気高さを物語る上質なデザインに。天然石を採用したゲート風のウォールを高い位置に設け、その外側に照明のラインを施すことによって美しい迎賓の雰囲気を創造。タイルを敷き詰め、床と植栽は、穏やかな明かりで照らされ、ここに住まう方々の日常を優雅に引き立てます。

  • エントランス<完成予想CG>

人を優しく包み込む心地よい空間が私邸へと誘うエントランスホール。

エントランスからなかへ入ると、最初に出会うのは視界の先に坪庭の風景が望める開放的な空間です。奥へは、大宮の豊かな緑を彷彿させるグリーンに輝く壁と、樹木が連なるかのようなウッドが並ぶ美術館のような贅沢なスペースがエスコート。そして、折上天井の照明に照らされたゲートのような空間が現れ、公から私へと心地よく気持ちを切り替えてくれます。

  • <完成予想CG>

  • 空の広がりと一体になれるオープンエアリビング。
リビングとフラットにつながる心地よいスペース。

テラスやプライベートガーデンを併設し、爽やかな風に包まれながら寛げるオープンエアリビング。家族でベランダ・グランピングを愉しめる戸建住宅のように開放的な空間が、毎日の暮らしに心地よいアクセントを添えます。

  • <完成予想CG>

  • 青空と親しむ伸びやかなコーナーサッシ&ルーフバルコニー。
日常のなかで開放感を存分に愉しむための空間。

広々としたルーフバルコニーに面してワイドなコーナーサッシを設置し、開放感あふれる住空間を叶えました。ルーフバルコニーは、テーブルやチェアーを置いてブランチするなど活用方法もさまざま。大きな空を独り占めできるかのような時間が堪能できます。

  • <完成予想CG>

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立地、周辺環境 詳細を見る

先進と伝統の要に構える。「住む大宮」

大宮は、東日本の顔となるべく、巨大な開発によって大きな発展を遂げています。「大宮」駅周辺には、大型複合施設をはじめ、日本を代表するホールや博物館などの文化施設も数多く立地。駅周辺では複数の再開発計画が進行し、先進と伝統が交差する大いなる都市へとますます進化し続けています。

  • <エリア概念図>

  • 再開発で人気上昇の「大宮」駅へ1駅。

    再開発によって豊かで美しく、快適な都市へと大きく成長している大宮は、住みたい街としての人気もうなぎ登り。さいたま市では、「大宮」駅の駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅前広場に隣接する街区のまちづくり、乗換改善等を含めた駅機能の更なる高度化を三位一体で行う「大宮駅グランドセントラルステーション化構想※」を推進。「大宮駅東口大門町2丁目中地区第一種市街地再開発事業(2021年10月完成予定)※」では、約1.4haの区域に商業・業務施設、ホールなどの公共施設が入った複合ビルが建設されています。さらに、約1.5haの開発面積で施設建築物及び道路等の公共施設を一体的に整備することで「にぎわいのある、安心・安全なまち」の実現を目指している、「大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業(2023年7月完成予定)※」も実施されています。※出典:さいたま市HPより(2020年10月現在)<大宮駅東口大門町2丁目中地区第一種市街地再開発事業完成予想CG>

  • <以上3点、「大宮」駅西口(約1,700m・徒歩22分)>

  • 県民の誇り武蔵一宮氷川神社に寄り添う暮らし。
  • 休日は、豊富な緑と四季折々の変化が愉しめる大宮公園へ。
  • 「ヴェレーナ北大宮レジデンス」から、「武蔵一宮氷川神社」へ徒歩16分。約2,400年以上の歴史を持つ同神社は、大きな宮のある“大いなる宮居”として大宮の地名の由来にもなっている古社です。現在の中心市街は奈良時代、この「武蔵一宮氷川神社」の門前町として成立されたと言われています。

  • 「大宮公園」は、明治18(1885)年に造られ、氷川公園の名称で誕生した歴史ある県営公園です。広い園内には、地元のサッカーチーム「大宮アルディージャ」のホームグランドでもある「NACK5スタジアム大宮」をはじめ、野球場、陸上競技場、小動物園などを内包。県内でも有名な桜の名所として愛され、春ともなると約1,200本の桜が咲き誇ります。

  • <武蔵一宮氷川神社(約1,260m・徒歩16分)>

  • <大宮公園(約750m・徒歩10分)>

  • <NACK5スタジアム大宮(約1,270m・徒歩16分)>

  • <大宮公園小動物園(約1,110m・徒歩14分)>

盆栽町に代表される静穏な住宅地、さいたま市北区。

計画地周辺は、大正時代に誕生した盆栽町をはじめ、緑豊かで静かな住宅地を形成しています。盆栽町にある大宮盆栽村とは、東武野田線とJR宇都宮線に囲まれた大宮公園北側一帯の総称であり、日本でも名立たる盆栽郷として知られています。四季折々の樹影が人々の心を愉しませてくれる地には、平成22年に観光拠点として「大宮盆栽美術館(約1.8km)」が開館しました。

落ち着きある暮らしが享受できる第一種住居地域。

「ヴェレーナ北大宮レジデンス」が誕生する第一種住居地域は、都市計画法による用途地域の一つで住居の環境を保護するために大規模な店舗やオフィスビルなどの建築を制限する住居系の地域。「大宮」駅前の商業地域に比べ、静けさや心地よさに包まれた子育てに適したロケーションが魅力です。

  • 用途地域における建築物の用途制限(建築基準法別表第二より抜粋)

住宅のための良好な地盤と言われる、大宮台地に立地。

埼玉県南部は、固い地盤として知られる「大宮台地」によって形成されています。関東大震災のときに被害が少なかったことから、震災後に東京から多くの人々が移住したことでも知られています。計画地は、海抜10m以上の大宮台地の中央部に位置し、地勢は概ね平坦です。
※大宮台地:出典:さいたま市ホームページ「さいたま市都市景観形成基本計画」(2020年11月現在)

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交通アクセス 詳細を見る

  • マルチパワーアクセスを手に入れる。「使う大宮」

    東日本の玄関口として、屈指のアクセス数を誇る「大宮」駅。16路線※1が利用できるビッグターミナルは、都内の主要都市へのアクセスをはじめ、地方都市へも新幹線のネットワーク拡大でよりスムーズに。通勤・通学の移動や休日のレジャーの移動も快適に行えます。<エリア概念図>

16路線※1利用可能な「大宮」駅が叶えるマルチパワーアクセス。

ビッグターミナル「大宮」駅からは、乗り入れしている16路線※1から都心や地方へ柔軟なフットワークが広がっています。特に新宿と東京の2大都心とスムーズなダイレクトアクセスがかなえられているのが魅力。近年登場した上野東京ラインと湘南新宿ラインにより、東京方面への交通の利便性が大幅にアップしました。

  • ※1:16路線とは、JR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR川越線、JR武蔵野線、JR北海道新幹線、JR東北新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、東武野田線、埼玉新都市交通ニューシャトル(伊奈線)のことです。
    ※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2020年9月現在のもので、今後の社会情勢等により変更となる場合があります。<交通案内図>

  • JR在来線利用で多彩に広がる周辺都市へのスムーズなアクセス。

    「大宮」駅は、JRの京浜東北線・宇都宮線・高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・埼京線・川越線・武蔵野線の在来線が便利に利用可能。東京都と埼玉県の主要都市、さらに群馬県や栃木県、千葉県のさまざまな都市ともスムーズに結ばれたアクセス拠点としての利便性の良さが際立っています。<交通案内図>

  • ※ジョルダン調べ。掲載時の情報は、2020年9月現在のもので、今後の社会情勢等により変更となる場合があります。

羽田空港や成田空港へは便利なリムジンバスも。

「大宮」駅からは、「羽田空港」と「成田空港」へのリムジンバスが運行しています。電車やタクシーを複数乗り継いで行くのではなく、たった1本で空港へアクセス。海外への出張や旅行への利用に重宝します。

  • [羽田空港行バス]

  • [成田空港行バス]

  • ※大宮エリアからのご利用は予約制です。前日までにご予約ください。当日空席がある場合はご予約なしでもご乗車いただけます。(先着順。満席の場合はご乗車になれません。)
    ※休日の運行:曜日に関わらず毎日同じスケジュールで運行しております。
    ※時刻表の到着時刻は予定時刻です。道路事情により、延着する場合もございますので、余裕をみてご利用ください。
    ※万が一、遅延等で発生した損害等につきまして、運行会社ではその責は一切負いかねますので、予めご了承ください。
    ※出典:西武バスHP 2020年9月現在。
    ※社会情勢等により、運行状況が変更となる場合がございます。ホームページ等でご確認ください。<概念図>

  • ※予約定員制:乗車日の前月同日9:00から受付いたします。空席がある場合は、当日も販売いたします。
    ※休日の運行:曜日に関わらず毎日同じスケジュールで運行しております。
    ※時刻表の到着時刻は予定時刻です。道路事情により、延着する場合もございますので、余裕をみてご利用ください。
    ※万が一、遅延等で発生した損害等につきまして、運行会社ではその責は一切負いかねますので、予めご了承ください。
    ※出典:西武観光バスHP 2020年9月現在。
    ※現在運休中。社会情勢等により、運行状況が変更となる場合がございます。ホームページ等でご確認ください。<概念図>

ビッグターミナル「大宮」駅からは新幹線利用もスムーズ。

「大宮」駅は、新幹線によって東京や東北・信越地方と結ばれる分岐点に位置。JRの北海道・東北・山形・秋田・上越・北陸の各新幹線が利用でき、ビジネスやレジャーの移動手段として多彩に利用できます。

  • ※出典:JR東日本・JR北海道・福井県新幹線建設推進課・北海道総合政策部交通政策局新幹線推進室HP掲載情報より作図※掲載の情報は2020年4月現在のもので今後社会情勢等により変更となる場合があります。<概念図>

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2020年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

  •  

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販売スケジュール

第3期1次 価格が変更になったら通知を受け取る
登録受付期間 : 2021年7月22日(木・祝)~2021年8月21日(土)
受付時間 : 10:00~17:00
受付・抽選場所 : ヴェレーナ北大宮マンションギャラリー
抽選日時 : 2021年8月22日(日) 9:30~
持ち物 : ご登録の際は、直近2年分の収入証明書・身分証明書・印鑑が必要です。

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付場所 : ヴェレーナマンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書・身分証明書・印鑑が必要です。

ヴェレーナ北大宮レジデンス

完成予想CG

販売概要

第3期1次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,898万円・4,648万円  65.70m2・68.62m2 3LDK 2戸

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,598万円~4,998万円  65.70m2~72.10m2 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 9戸

モデルルーム

第3期1次モデルルームオープン
【マンションギャラリー等における新型コロナウイルスの感染防止対策について】
当社では感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、テーブル間の距離確保、飛沫防止ビニール等の設置、定期的な換気、消毒液による除菌、スタッフのマスク着用等を行っております。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い致します。
緊急事態宣言・まん延防止等重点措置期間中の「マンションギャラリー営業時間の短縮」について
新型コロナウイルス感染拡大防止のため、当社では緊急事態宣言・まん延防止等重点措置期間中のマンションギャラリーの営業時間を短縮(10:00~17:00)させていただきます。また完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、飛沫防止パネルの設置、定期的な換気、消毒液による除菌、検温のご協力等を行っております。お客様におかれましては、大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます
※措置区域以外のマンションギャラリーにおいても、感染拡大防止のため、営業時間を短縮(10:00~17:00)させていただきます。
詳細を見る

問い合わせ先

「ヴェレーナ北大宮レジデンス」マンションギャラリー
電話番号:0120-468-233

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週木曜日(祝日除く)
※2021年8月7日(土)~2021年8月15日(日)の間、マンションギャラリーは営業いたします〔8月12日(木)のみ定休〕
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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