ヴェレーナ北大宮レジデンス(物件概要)

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今週末、第2期マンションギャラリーオープン。3LDK 角住戸 3,900万円台~(予定)※100万円単位 3LDK中心 オープンエアデッキ・専用庭付住戸 16路線※1利用可能な「大宮」駅へ1駅2分、静穏な第一種住居地域に「ヴェレーナ北大宮レジデンス」誕生。3LDK中心・全31タイプのプランバリエーション
※1:16路線とは、JR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR川越線、JR武蔵野線、JR北海道新幹線、JR東北新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、東武野田線、埼玉新都市交通ニューシャトル(伊奈線)のことです。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第2期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,900万円台予定~4,700万円台予定  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 65.70m2~70.04m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
そのほかの費用

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,598万円~4,998万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 68.20m2~70.87m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 12,890円~13,390円
修繕積立金(月額) 6,140円~6,380円 修繕積立基金(一括) 675,400円~701,800円
そのほかの費用 管理準備金 : 12,890円~13,390円(一括)、オープンエアリビング使用料 : 240円(月額)、プライベートガーデン使用料 : 190円(月額)、ルーフバルコニー使用料 : 1,130円(月額)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市北区東大成町一丁目264番1他(地番)
地図を見る
交通 東武野田線 「北大宮」駅 徒歩8分
埼玉新都市交通伊奈線 「鉄道博物館」駅 徒歩8分
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩19分
埼京線 「大宮」駅 徒歩19分
川越線 「大宮」駅 徒歩19分
高崎線 「大宮」駅 徒歩19分
東北本線 「大宮」駅 徒歩19分
秋田新幹線 「大宮」駅 徒歩19分
総戸数 77戸(他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 2,705.16m2(実測・建築確認対象敷地面積)、2,716.37m2(登記簿面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年01月上旬予定 入居可能時期 2022年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第BVJ-TOK20-10-0501号[令和2年(2020年)11月17日付]
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●地域地区 : 高度地区(20m地区)、法22条区域
●駐車場 : 敷地内39台設置[機械式38台、身障者用1台] 5,000円~12,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内154台設置[2段式(上段ラック式56台、下段スライドラック式98台)] 100円~300円(月額)
●バイク置場 : 敷地内3台設置 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.73m2~34.45m2(第2期1次)、11.70m2~14.98m2(先着順)
●エスコートポーチ面積 : 5.60m2(第2期1次)
●オープンエアリビング面積 : 8.13m2(先着順)
●プライベートガーデン面積 : 6.21m2(先着順)
●テラス面積 : 5.58m2(先着順)
●ルーフバルコニー面積 : 37.57m2(先着順)
会社情報 [売主]  大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年12月01日 次回更新予定日 2021年05月01日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 第2期1次
販売開始予定 : 2021年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : ヴェレーナマンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書・身分証明書・印鑑が必要です。

イベント

事前案内会開催〔予約制〕
【2021年2月20日(土)より】

モデルルーム

【マンションギャラリー等における新型コロナウイルスの感染防止対策について】
当社では感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、テーブル間の距離確保、飛沫防止ビニール等の設置、定期的な換気、消毒液による除菌、スタッフのマスク着用等を行っております。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い致します。
詳細を見る

お問い合わせください

問い合わせ先

「ヴェレーナ北大宮レジデンス」マンションギャラリー
電話番号:0120-468-233

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週木曜日(祝日除く)
[GW期間中のモデルルーム営業日のご案内]
2021年4月29日(木・祝)~2021年5月9日(日)の期間中はモデルルームを休まず営業いたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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