レ・ジェイド浦和

外観、デザイン

• この街の歴史と共鳴する威風をまとい、モダンに昇華させた、クラス感を印象づける佇まい。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

トラディショナルな要素と、現代的な素材感の融合。

この地にふさわしい上質なレジデンスをめざして、外観デザインには、かつて浦和宿にあった御殿や陣屋を想起させる建築要素を採用。モダンなコンクリート打ち放しを組み合わせて、凜とした風格を漂わせながら、モダンに洗練された佇まいをデザインしました。

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• ＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真（2020年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

歴史と伝統のある「高砂小学校」「岸中学校」の通学区。進学校も身近に揃った、充実の教育環境。

「レ・ジェイド浦和」は、1871年（明治4年）開校の「高砂小学校」と、1947年（昭和22年）開校の「岸中学校」の通学区。進学校として知られる「県立浦和高等学校」や「県立浦和第一女子高等学校」も身近にした、子どもの未来を育む教育環境が整っています。
※県立浦和高等学校（約2,850m・徒歩36分）、県立浦和第一女子高等学校（約560m・徒歩7分）

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• ＜市立高砂小学校（約470m・徒歩6分）＞

• ＜市立岸中学校（約1,010m・徒歩13分）＞

水と緑の美しい風景が広がる「別所沼公園」をはじめ、豊かな自然が息づく憩いのスポットが豊富に。

「浦和」駅周辺の賑わいを通り抜けると、自然豊かな憩いのスポットが点在。およそ100万年前にできたといわれる別所沼を中心とした「別所沼公園」や、調神社に併設された「調公園」、徳川家康ゆかりの「常盤公園」など、四季折々の自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。
※常盤公園（約1,210m・徒歩16分）

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• ＜別所沼公園（約1,820m・徒歩23分）＞

• ＜調公園（約550m・徒歩7分）＞

駅前に集積する多彩なショッピング施設。「伊勢丹」も「PARCO」も身近になる便利なロケーション。

徒歩3分に「浦和PARCO」。徒歩6分に「コミュニティプラザ・コルソ」「伊勢丹浦和店」。さらに2015年、徒歩4分に「アトレ浦和」が開業。「レ・ジェイド浦和」は、いちだんと活気を増した「浦和」駅前の商業ゾーンが日常の生活圏になる利便性の高いロケーションです。

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• ＜浦和PARCO（約200m・徒歩3分）＞

• ＜伊勢丹 浦和店（約480m・徒歩6分）＞

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• ＜アトレ浦和（約260m・徒歩4分）＞

• ＜JR「浦和」駅（約280m・徒歩4分）＞

• ＜コミュニティプラザ・コルソ（約420m・徒歩6分）＞

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• 県庁所在地として歩んできた約150年。県庁、市役所が所在する行政の中枢エリア。

  1871年（明治4年）に埼玉県が誕生した際、浦和は県庁所在地になりました。2001年（平成13年）にさいたま市役所が置かれ、行政の中枢として大きな役割を担っています。「埼玉会館」「県立文書館」といった県を代表する公共施設も所在しています。
  ※さいたま市役所（約1,640m・徒歩21分）、埼玉会館（約820m・徒歩11分）、県立文書館（約1,330m・徒歩17分）＜埼玉県庁（約950m・徒歩12分）＞

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• 駅徒歩4分にして住居系地域に立地する、20年ぶりの新築分譲マンションという価値。

  「レ・ジェイド浦和」の計画地は、「浦和」駅から徒歩4分の近さながら第一種住居地域（一部商業地域）に指定され、南側一帯にも落ち着きのある第一種住居地域が広がっています。商業施設が集積する「浦和」駅周辺は、その多くが商業系地域で、駅に近い住居系地域は限られたエリアのみ。2000年以降、「浦和」駅を最寄りにした新築分譲マンションは105物件供給されましたが、駅徒歩5分未満は9物件で、住居系地域を含む立地に誕生したのはわずか1物件だけでした。（MRC調べ2020年12月7日現在）※住居地域概念図はさいたま市のホームページをもとに作成したものです。＜概念図＞

都心としての街づくりが進められてきた「浦和」駅周辺。さらなる躍動に向かって、西口の再開発事業が進行中（約290m・徒歩4分）。

「浦和」駅周辺は、この10年余りの間に駅前再開発や駅舎・東西自由通路の整備などが行われ、大きな進化を遂げました。現在も「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」が進行中。商業施設、業務施設、集合住宅等からなる、地上27階建ての複合施設が誕生する予定です。

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• ［1981年］浦和コルソ、伊勢丹 開業
  ［2007年］浦和パルコ 開業
  ［2013年］JR湘南新宿ライン 浦和駅停車 東西自由通路 開通
  ［2015年］浦和駅東口駅前地区市街地再開発事業 完了
  ［2015年］アトレ浦和North Area・アトレ浦和South Area 開業
  ［2018年］アトレ浦和West Area 開業
  ［2024年］浦和駅西口南高砂地区第一種市街地 再開発事業 完成予定＜概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

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• TOKYO DIRECT 25 min※1＜イメージ写真＞

• SHINAGAWA DIRECT 33 min※2＜イメージ写真＞

• SHINJUKU DIRECT 23 min※3＜イメージ写真＞

• IKEBUKURO DIRECT 18 min※4＜イメージ写真＞

• 都心主要駅と軽快に結ばれ、通勤・通学も便利

  徒歩4分の「浦和」駅は、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線［宇都宮線］［高崎線］・上野東京ラインの5路線が利用可能。都心西部の「池袋」駅へ18分、「新宿」駅へ23分、都心東部の「上野」駅へ18分、「東京」駅へ25分で直結します。

  ※数字の表記の単位は分です。
  ※上野駅:18分（「浦和」駅よりJR宇都宮線（上野東京ライン）利用）（通勤時:20分）、渋谷駅:29分（「浦和」駅よりJR湘南新宿ライン利用）（通勤時:32分）
  ※1.東京駅:25分（「浦和」駅よりJR宇都宮線（上野東京ライン）利用）（通勤時:26分）
  ※2.品川駅:33分（「浦和」駅よりJR宇都宮線（上野東京ライン）利用）（通勤時:35分）
  ※3.新宿駅:23分（「浦和」駅よりJR湘南ライン特別快速、通勤時快速利用）（通勤時:26分）
  ※4.池袋駅:18分（「浦和」駅よりJR湘南ライン利用）（通勤時:20分）＜交通案内図＞

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物件のコンセプト

風情のあるアプローチを設け、ゆとりと潤いを創出

邸の入口には、路地のようなアプローチを設けて、その奥にエントランスを配置。石垣や石畳を彷彿とさせる素材使いによって、風情のある空間を演出しました。建物内には、窓に緑が広がるエントランスホールを設えました。

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• ＜敷地配置図＞

• （1）南西・南東向き 全44邸
  日照に配慮し、全44邸のうち31邸を南西向き、13邸を南東向きに配置。開放的な角住戸も20邸ご用意しました。

• （2）リモート対応ブース
  働き方改革の広がりに応え、1階の共用部に、在宅ワークを快適にするリモート対応ブースを設けました。

• （3）歩車分離設計
  人の動線と車の動線を分離した設計とし、敷地内の安全性に配慮しました。

間取り 詳細を見る

• 温熱環境に配慮し、自然素材を使用した無垢フローリング、断熱効果の高い二重サッシを標準装備。バルコニー面には、空間を開放的に演出する高さ約2.2mのハイサッシを採用しました。

A type　3LDK＋WIC

71.50m²（21.62坪）
※防災備蓄倉庫面積0.69m²（0.20坪）含む
バルコニー面積/14.75m²（4.46坪）

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• WIC : ウォークインクローゼット＜間取り図（Aタイプ）＞

C type　1LDK＋S＋WIC

56.80m²（17.18坪）
※防災備蓄倉庫面積0.45m²（0.13坪）含む
バルコニー面積9.26m²（2.80坪）

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• S : サービスルーム
  WIC : ウォークインクローゼット＜間取り図（Cタイプ）＞

E type　4LDK＋SIC（2～4階は3LDK＋S＋SIC）

82.30m²（24.89坪）
※防災備蓄倉庫面積0.62m²（0.18坪）含む
バルコニー面積/11.75m²（3.55坪）

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• S : サービスルーム
  SIC : シューズインクローク＜間取り図（Eタイプ）＞

H type　3LDK＋WIC

94.04m²（28.44坪）
※防災備蓄倉庫面積0.90m²（0.27坪）含む
バルコニー面積/8.00m²（2.42坪）
ルーフバルコニー面積/27.96m²（8.45坪）

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• WIC : ウォークインクローゼット＜間取り図（Hタイプ）＞