プレシス横浜中央

【販売予定価格】1LDK:3,400万円台～・3LDK4,900万円台

• 「プレシス横浜中央」3つの魅力

［魅力01］進化を続ける、国際都市の玄関ロへ。

都心へのアクセスの良い 「横浜駅」 を中心に、 現在も再開発が進展している、これからの便利さ 豊かさに期待が集まるエリアです。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［魅力02］暮らしを広げるマルチパワーアクセス。

最寄り駅まで徒歩3分。自転車で5分の「横浜」をはじめ、5駅10路線※1が充実。

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• ※1. 10路線とは、「横浜」駅利用のJR東海道本線（JR上野東京ライン）、JR横浜線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線のことです。＜交通案内図＞

［魅力03］細部に至る素材まで縦密に設計された品格ある建築美。

バルコニーが面する南側のファザードに主なデザインディティールを設け、四周から見られる建物であることを意識しました。

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• ENTRANCE＜完成予想CG＞

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• BALCONY VIEW※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜完成予想CG　※現地高さ約29m（11階相当）から南東方向の眺望（2020年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

「プレシス横浜中央」で叶える暮らし

• 人気スポットを普段使い
• 大人の隠れ家 「裏横」 を満喫

• 約600店がひしめく中華街で、本場の中国料理を堪能したり、アミューズメント施設で1日中楽しめます。

• 横浜駅東口の高島・平沼・戸部エリアは大人の隠れ家スポット。おしゃれで美味しいお店を存分に楽しめます。

トレンドが集う“欲しい”が揃う「横浜駅エリア」。

都心へのアクセスの良い「横浜駅」を中心に、世代を問わずショッピングを楽しめる横浜高島屋、そごう横浜店、横浜ベイクォーターといった大型商業施設が集結。現在も再開発が進展しており、これからの便利さや豊かさに期待が集まるエリアです。

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• 2020年開業＜JR横浜タワー（約1,200m・自転車5分）＞

• ＜横浜ベイクォーター（約1,700m・自転車7分）＞

観光・レジャースポット「みなとみらいエリア」。

横浜市の臨海部に広がる「みなとみらいエリア」は、1990年代から開発がはじまり、現在でもトレンドのショップやレストラン、遊びや体験を中心とした施設がオープンする多くの人が訪れる人気のおでかけスポットです。

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• 2020年開業＜ぴあアリーナMM（約1,470m・自転車6分）＞

• ＜横浜ハンマーヘッド（約2,850m・自転車12分）＞

横浜の歴史が色濃く残る「関内・馬車道エリア」。

横浜開港時、居留地に住む外国人が行き来し文明開化してきた「関内・馬車道エリア」。今でも異国情緒を感じるような昭和初期の西洋建築が残っており横浜らしさを醸し出しながら、繁華街とオフィスビルとが調和した色々な表情が楽しめる街です。

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• ＜横浜税関（約2,900m・自転車12分）＞

• 「ジャックの塔」の愛称で親しまれている国の重要文化財。＜横浜市開港記念会館（約2,790m・自転車12分）＞

横浜の散策に欠かせない「山下公園・元町中華街エリア」。

横浜港の美しい景色を眺めながら散策を楽しめる「山下公園エリア」や、世界最大級のチャイナタウン「元町中華街エリア」もテリトリーに。旅行気分や非日常が味わえる人気スポットを普段使いできます。

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• ＜横浜中華街（約3,320m・自転車14分）＞

• 横浜港の美しい景色を見ながら散策できる公園で、記念碑や歌碑、沈床花壇のバラなど見どころが多い観光としても有名なスポットです。＜山下公園（約3,430m・自転車14分）＞

• ※所要分数は、地図上の計測距離を自転車1分＝250mで換算したもので、端数は切り上げています。

外観、デザイン

細部に至る素材まで緻密に設計された品格ある建築美。

バルコニーが面する南側のファサードに主なデザインディティールを設け、四周から見られる建物であることを意識し、深い色合いのタイルラインを垂直方向へ伸ばしました。逆梁手摺の重厚な印象にガラス手摺をプラスしたり、縦格子手摺の軽やかなディティールを組み合わせてバランスをとり、アースカラーの外壁タイルを使用しつつもモダンなデザインへと纏めました。

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• ※外観完成予想図CGは、図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。＜完成予想CG＞

• 開放感を手にする配棟計画。

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• ＜敷地配置図＞

• 【［1］角住戸100％ ※30戸中30戸】
  3方接道・角立地を活かした開放感あふれる30戸。角住戸ならではの採光と通風の良さが心地良さを高めます。

• 【［2］三方角地】
  三方が道路に面する独立性の高い敷地。他の建物との隣接面が少ないため開放感が得られます。

• 【［3］逆梁×ハイサッシ】
  通常は天井から出っ張っている梁を、逆にして床から立ち上げるように設置。外に出すことで、光と風を多く招き入れるハイサッシを実現。部屋が明るくなり、窓の面積が広いことで壁の圧迫感も少なくなり、空間に質の高い開放感を演出。部屋を広く見せます。

• 【［4］ホテルライクな内廊下】
  外部に面することがなく雨風の心配がない内廊下はプライバシー性を高め、防犯性にも優れた設計となっています。
  

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• ＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

• INNER CORRIDOR＜参考写真＞

• 【［5］全戸南東・南西向き】
  優しい陽射しが感じられるプランニング。季節を問わず快適に過ごすことができます。※Aタイプ:南西向き、B・Cタイプ:南東向き＜立地概念図＞

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• 【［6］ワイドスパン】
  居室空間の動線距離を抑えることができるため居住性能が高く、採光面積が広く、バルコニーをゆったり確保することが可能。

室内空間

開放的な空気感をもたらす洗練されたリビング・ダイニング。

上質感あるディティールが安堵感と深い寛ぎを居室に息づかせメインステージに相応しい洗練された空間を演出。開放的な広さと明るい陽射しが日常にゆとりと癒やしをもたらします。

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• LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

穏やかな安らぎの時間が流れるプライベート空間。

落ち着いた印象を与える素材や色彩を基調とした設えが居室空間に満ち足りたプライベートを予感させます。穏やかに流れる時間が心と体を徐々に解きほぐしていきます。

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• LIVING ROOM＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

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• MASTER BEDROOM＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

間取り 詳細を見る

［A TYPE］3LDK

専有面積　55.57m²（約16.80坪）
バルコニー面積/11.25m²（約3.40坪）

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

［B TYPE］2LDK＋2WIC＋SIC

専有面積　42.85m²（約12.96坪）
バルコニー面積/9.99m²（約3.02坪）

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• ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット＜間取り図（Bタイプ）＞

新型コロナウイルス感染症対策

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• ※掲載のエントランス完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。