デュレジア博多テラス

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5月15日: 来場ポイント情報 が更新されました

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豊かな暮らしを描き出す舞台 住まう人の感性を刺激し、今までになかったスタイルをもたらす建築物や空間、そしてデザインの力。TIME SCAPE 心地よい時間をデザインするという思想。日常を特別にする空間。それは同時に特別な時間を作ることでもある。

  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • SHINCHIKU RENOVATION 「新築リノベ。」

    壁の有無や位置が見えてきたら、次に考えたいのは、デザインのアイディア。居住空間を平面的に組み立てる「間取ら図」に加え、上下に分割したり、素材を工夫することで、さらに効率的な空間の活かし方が可能になる。収納スペースを増やしたり、ワークスペースを確保したり。はたまた床や壁の素材を変えて、憧れのコーディネートを叶えてみたり。あなたの理想やアイディア次第で暮らしのクオリティがグッとランクアップするかも。<イメージイラスト>

  • GARALO PULL ガレーロ・プル ベッドを床下に収納して居住空間を最大限に活用する

    家具の中でも一番といってもいいほどの面積を必要とするベッド。ナイトタイムはいいけれど、デイタイムには必要のないもののために広さをロスするのはもったいない。ベッドのスペースも生活空間として使え、必要なときに引き出しのように登場させれば、効率的で見た目もスッキリとした居住空間が叶えられる。<イメージイラスト>

  • GARALO + ガレーロ・プラス 小上がりのようなスペースの下に床下収納

    生活空間として認識していない「床の下」を活用した収納はどうだろう?一般的には戸建住宅でしか見られない床下収納も、「掘り下げる」のではなく「持ち上げる」ことで可能に。450mmほどの高さがあれば、衣類や小物などが充分収納できる便利な収納スペースに。<イメージイラスト>

  • GARALO SHARE ガレーロ・シェア 空間を「タテ」に展開して2階建てをつくる

    寝るためのスペースには大した天井高は必要ない。そこでベッドスペースをタテに区切ってみてはどうだろう。それぞれのプライバシーは保ちつつも面積を共有。マンション居住空間内に2階建ての空間を創出すれば、夫婦や兄弟の素敵な寝室が叶うのではないだろうか。<イメージイラスト>

  • GARALO SOU ガレーロ・ソウ 廊下上部に「層」をつくる

    居住空間を最大限に活用するために生まれた廊下上部の空間を利用した『ガレーロ・ソウ』。上部に重なる「層」となる空間を創り、洋室から上部層に上ることができる動線を確保。子どもが小さい間はロフトのベッドスペースとして、成長してからは収納スペースとしてなど、ライフサイクルに合わせて用途を変化させてみては?<イメージイラスト>

  • DORMITORY ドミトリー 旅してるような毎日が新しいドミトリーのあるベッドルーム

    ゲストハウスの2段ベッドのように、上下にベッドを設けたベッドルーム。家族4人がひとつの部屋で寝られるから毎日が旅行気分。収納スペースとしても活用できるデザインならお洒落だし、みんな一緒なら冷暖房費の節約にもつながる。<イメージイラスト>

  • WALL SHELF ウォール・シェルフ 収納力を劇的にUPさせながら奥行きをつくりだす

    窓で分断されていない壁は、実際よりも奥行きを感じさせる絶好のキャンバス。壁一面に統一デザインの収納棚やクローゼットを設置すれば収納力をUPさせながら、実際よりも広がりが感じられる空間に変身。<イメージイラスト>

  • SEPARATE FLOOR セパレート・フロア 床素材の貼り分けで空間をゾーニングする

    例えば床に別々の素材を使って貼り分けてみると仕切りの圧迫感なく、曖昧に空間をゾーニングすることが可能。ボタニカルガーデンなど、アイディア次第で素敵な使い方ができ、バルコニーへと続く連続性によって、開放感も高まる。<イメージイラスト>

  • KITCHEN DESK キッチン・デスク 料理中のレシピ検索や家事に便利 仕事するときには立派なデスクとして活躍

    キッチン背面に設けたデスクは、家事中に調べものをしたり、家計簿作業や裁縫などに便利。在宅ワークが必要な際は、ワークスペースとして活躍。家事と仕事を効率よく両立するために、キッチンというテリトリーに作業スペースを確保するアイディア。<イメージイラスト>

  • HORIGOTATSU DESK 堀りこだつデスク 高さUPした床面を座面として活用する 掘りごたつ式のデスク

    床面を上げて収納スペースを確保。さらにその床面をイスがわりに座面として使用し、壁にカウンターデスクを設置。いわゆる昔ながらの掘りごたつ式のスタディコーナーなら、イスを置く必要もないので居住空間がスッキリ活用できる。<イメージイラスト>

  • WALK THROUGH WORK ROOM ウォークスルー家事室 家事動線上のスペースを効率的に活用

    キッチンと洗面室を結ぶ動線上に家事室を設置すれば、家事室内で仕事中に、台所仕事や洗濯などの家事を効率よく行うことが可能。子どもたちの学習ルームとして使えば、家事中にも目が届いて安心。<イメージイラスト>

  • 「新築リノベ。」GALLERY
  • 床を土間風に仕上げたガレージテイストのスペース。壁には吊り戸付きのシェルフを設置。廊下側の壁を取払い、ガラス格子扉にしたことで、明るく開放的な雰囲気に。<参考写真>

  • リビングの中にガラス壁で仕切られたデスクコーナーを設置。フローリングはヘリンボーン貼りにして、ミッドセンチュリーな雰囲気が漂う空間に。<参考写真>

  • リビングに隣接して「ガレーロ・ネオ」を設置。下部は収納スペースとして活用。壁には飾り棚と、在宅ワークにも使えるカウンターデスクを設置。<参考写真>

  • 床をフローリングとタイルで貼り分けてゾーニング。タイル部分はバルコニーにつながるボタニカルスペースとして活用。<参考写真>

  • リビングの一角の床高を上げ、カウンターを設置してスタディコーナーに。キッチンで作業中でも、勉強する子どもたちに目が届き、コミュニケーションがとれるプランニング。<参考写真>

  • リビングの壁幅と天井高に合わせて、ブラックアイアンシェルフを設置。空間全体の雰囲気とクオリティを高める、スタイリッシュな演出。<参考写真>

  • ※「新築リノベ。」によるカスタマイズには、別途オプション費用がかかる場合があります。
    ※高さや使用用途については行政上の制限があります。

間取り 詳細を見る

壁のない空間を、求める機能に合わせて間仕切る住まいづくり

例えば柱も壁もない、がらんどうなSTUDIOを想像してみよう。その床にチョークで思いのままに線を引いていく。それが「間取ら図」の考え方。欲しい機能に合わせて住まいを「描く」ことで、無駄やミスマッチのない、理想的な住まいが叶うかも。

  • [STUDIO PLAN]水まわり以外の壁がない、いわば「箱」状態のSTUDIOプラン。<概念図>

  • [1LDK PLAN]玄関側を間仕切ってRoom1を確保。<概念図>

  • [2LDK PLAN]玄関側とLDKを間仕切ってRoom1・2を確保。<概念図>

  • [3LDK PLAN]玄関側に Room1とLDKに2部屋を間仕切ってRoom2・3を確保。<概念図>

  • 3~4つのSELECT PLANを基に、自分らしさ、家族らしさをプラス。
    たくさんの「ワガママ」を詰め込んで、思い描く「ここちよさ」を叶えよう。

  • CASE STUDY #01 キッチンを中心に、プライベートも在宅ワークも。家族の距離を近付ける機能的な住まい。
  • 【小上がりの段差を活かし何通りにも使い方を愉しむ。】
    今やキッチンは、家事の一部としてのカテゴリーを抜け、趣味や楽しみのひとつへとカタチを変えた。一日三食の食事はもちろん、おやつを作ったり、休日は家族みんなで料理自体を楽しんだり。「食」を中心に据えたライフスタイルも、今や定番となってきた。そんなキッチンを中央に据え、リビングやダイニングを一気に見渡せるようにプランニングしたスタイル。キッチンの隣には壁で間仕切った「部屋」ではなく、床の高さを変えることでゾーニングした畳スペースの「ガレーロ・ネオ」を設置。開放感を損なうことなく、子どもの遊び場やワークスペース、昼寝などに活用できる。また、その高さを利用すれば、キッチンカウンターで食事する際のベンチ代わりに。下部は衣類や家事アイテムなどの収納スペースに。

  • 【在宅ワーク中にあっても家族との距離を近付ける。】
    開放感を損なわずにLDKをゾーニングするもうひとつのデザインは、リビングの一角に設けられた書斎スペース。壁で仕切るのではなく、ガラス格子の扉で仕切ることで、中にいてもリビングで過ごす家族との一体感は失われない。リビングの光が届くので、充分な明るさも確保できる。かといって子どもがテレビを見たり、遊んだりしていても、程よい仕切りがあるため、仕事に集中することも可能。家族との繋がりを保ちながらの在宅ワークを叶えるデザイン。

  • 【CUSTOMIZE PLAN 1LDK+Garalo Neo】
    [Atype]
    合計面積 77.11m2
    専有面積 59.97m2
    バルコニー面積 15.57m2
    備蓄倉庫面積 1.57m2<間取り図(Aタイプ CUSTOMIZE PLAN)>

  • <モデルルーム写真(Aタイプ)>

CASE STUDY #02 お気に入りのものに囲まれて暮らす、壁ではなく書架で空間をゾーニングした住まい。

「壁」が居室と居室の間を隔てる仕切りではなくても良いのでは? そんなアイディアをカタチにしたのがこのプラン。リビングと、隣接する居室の間にある壁を、上から下までまるっと書架にしてしまったという、ビブリオマニアにとっては垂涎の住まい。大好きな本をしっかり収納できるだけでなく、その本たちに囲まれて暮らすことができる。書棚の内側はワークスペースにしてもいいし、ベッドルームにしてもいい。 本棚でなくても、フィギュアやプラモデル、写真やカメラなど、趣味のアイテムを飾るのもいい。またガッツリと仕事をするために、書類や資料を並べるスペースにしてしまってもいい。リビングでも居室内でも、好きなもの、大切なものに満たされた空間で過ごす時間は、極上の満足を感じさせてくれるものだ。

  • 【CUSTOMIZE PLAN 1LDK+STORAGE ROOM】
    [Btype]
    合計面積 65.04m2
    専有面積 53.44m2
    バルコニー面積 11.60m2<間取り図(Bタイプ CUSTOMIZE PLAN)>

  • <モデルルーム写真(Bタイプ)>

外観、デザイン

ここちよく、生きよう。

今までとは違う働き方、暮らし方。いわゆる「新しい生活様式」は日本のみならず、世界中の新たな課題となりました。仕事との付き合い方。家族への向き合い方。何を優先し、何を拠り所にするのか。これまでの固定観念を取払い、今までとは違うアングルから日常を見つめ直すことは、自分や家族にとって、本当に必要なものがスクリーニングされ、多くの人にとって、「暮らし方」や「ここちよさ」の本質に気付く転換点となったのではないでしょうか。今こそ、これからの時代をここちよく暮らしていくため、将来を見据えた選択をするべき時なのかもしれません。これからの暮らし方、これからの時代に求められる住まいのカタチ。ここちよい日常について、じっくり考えてみませんか。

  • <完成予想CG>

我が家+αの居場所をつくろう。

心がふと軽くなり、気持ちがクリアになるような瞬間。肩の力を抜いて射し込む光の筋を眺めたり、頬をなでる風の柔らかさに気付いたり。今、この場所にいることを、シンプルに「ここちよいな」と感じられる場所。当たり前の日々の中で、そんなここちよさが味わえたら、どんなに素敵だろう。目まぐるしい日常をちょっとだけエスケープして、ただ、この瞬間のここちよさに身を任せてみよう。

  • ENTRANCE APPROACH<完成予想CG>

CO-WORKING LOUNGE

日々のノイズと距離を置いて、目の前のタスクや自分の思考と真っすぐ向き合ってみる。

  • <完成予想CG>

DESIGNING for the co-working lounge

ナチュラルテイストなマテリアルを基調にブラックの直線的なラインを効かせ、質感豊かな素材の組み合わせによって生まれるバランスが、穏やかながらもモダンな印象を醸し出す。知的な機能美が際立つCO-WORKING LOUNGE。テラスを臨む大きなガラスウォールから光を採り込み、空間内に開放感をプラス。植栽が大きな絵画のような潤いのある光景を描き出す。各々が適切な距離感を保てるテーブルのほか、仕切りを設けることで個々の空間が確保できるパーソナルブースも設置。時と場合に合わせて使い分けられる環境を整えている。

OUTDOOR TERRACE

「何もしない」という極上の時間。空間の開放感が心の解放感にシンクロしていくここちよさ。

  • <完成予想CG>

  • DESIGNING for the facade

    各階3邸、地上14階建の「DEUX・RESIA博多TERRACE」。伸びやかに空に向かって真っすぐにそそり立つ4本のラインが象徴的に、そのシャープなフォルムを印象付ける。マテリアルは重厚感のあるタイルを基調にし、モノトーンで統一されたカラーでキレのある、都会的な雰囲気を演出。さらにそのタイルのサイズ、ガラスや磁器質などの素材のコントラスト、色彩の濃淡で複雑な奥行き感を形成した。奇をてらうことなく、上品に、瀟洒に。都市にこそ似合う、エッジの効いた個性ある佇まいを描き出した。<完成予想CG>

ここちよい時間を創り出す TIME SCAPE DESIGN

【通る度に、目にする度に新しい発見や感動があるような、日常に「豊かさ」を生み出す建築とデザイン。】
建築物のプランニングやデザイン。さらに実際にその場に立ってみたときの視界や五感で感じられる空気感。それらは快適性や美しさであると同時に、そこに創り出される空間や動線のアイデアや工夫でもある。どんな景色が描き出され、どんな時間が流れるのか。人の流れや時間帯、人と人の交流など、あらゆる要素を考慮して、ここちよい時間を創り出すこと。「DEUX・RESIA博多TERRACE」には、そんな愉しみがちりばめられている。

  • 「DEUX・RESIA博多TERRACE」の共用部では、FREE Wi-Fi をご利用いただけます。インターネットの無線LANに対応。ご利用にはIDやパスワードが必要となります。詳しくは係員にお問合せください。<敷地配置図>

  • [1]ENTRANCE GATE
    「都市邸宅」としてのプライドを感じさせるように、シャープでクールな表情にデザインされたエントランスゲート。外界と内界、パブリックとプライベートを明確に区分ける門の役割を担う。通り抜けることで自然にON/OFFを意識し、気持ちを切り替えてくれるような場所。

    [3]CO-WORKING LOUNGE
    仕事、休憩、勉強など、自由な使い方ができるシェアスペース。 大型のテーブルとプライベートブース3ヵ所を設置し、ソーシャルディスタンスや換気にも配慮。

    [5]SUB ENTRANCE

  • [2]COURTYARD
    アウトドアの爽快な空気感が味わえるアウトドアテラスと、四季が感じられる植栽をレイアウトしたコートヤード。植物の姿や、その葉を揺らす風に、季節の移り変わりを感じることができる。

    [4]OUTDOOR TERRACE
    CO-WORKING LOUNGE に隣接して、外界の光や風、季節の移り変わりを肌で感じながら過ごせるテラスを設置。

    [6]PET FOOT WASH AREA

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG
  • モデルルーム写真

販売スケジュール

第1期  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中

デュレジア博多テラス

完成予想CG

販売概要

第1期  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,270万円~4,520万円  53.44m2~63.67m2 2LDK・3LDK 10戸

モデルルーム

モデルルーム公開中
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この物件はTポイントプレゼント対象物件です モデルルームに来場すると、2,000円分のTポイントがもらえます!

1

この物件のモデルルームへ来場する

2

現地アンケートに「Yahoo!不動産を見て来場した」と回答する

3

現地担当者にこの物件の来場受け付け画面をスマートフォンで提示し、受付を完了する

4

2,000円分のTポイントを進呈!

※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※オンラインでの見学は対象外です。実際にモデルルームに来訪し、見学した物件が対象となります。
※参加する前に、必ず上記「プレゼント企画の詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

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物件価格
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ローン期間

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ボーナス時加算(年2回)
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  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

株式会社LANDIC
電話番号:0120-354-488


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