シティハウス高岳レジデンス

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• 2027年に目指す栄地区の「まちづくりの目標」

  栄まるごと感動空間基本コンセプト「最高の時間と居心地を提供」
  ［多彩な楽しみを満載］買い物、食事、催事、芸術、遊び、学び、デザイン
  ［特別な場所を演出］美しいまちなみ、豊かな緑、歴史的情景、洗練された建物、くつろぎの場
  ［魅力的な情報を発信］息づく伝統、最新の流行、イベントの開催、多様なサービス
  ［全ての来訪者を歓迎］おもてなしの心、人が中心の施設、満足感の提供、リピーターの獲得
  ※「栄地区グランドビジョン」出典:名古屋市ホームページより（2020年10月現在）。＜エリア概念図＞

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リニューアルされたテレビ塔を象徴に、再整備事業により生まれ変わる「久屋大通」。

【久屋大通公園整備運営事業。】
「日本の歴史公園100選」にも認定される、南北約1.8kmにも及ぶメインストリート「久屋大通公園」。この大規模な都市公園を「栄グランドビジョン」の再開発にともない、さらに魅力あふれる公園として整備します。エリア内は、「学びの森」、「アーバンリゾートの森」、「コミュニケーション」、「シンボル」といった4つのゾーンに分けられ、従来の緑豊かな風景と、健康・交流を促進する機能が調和する公園を目指し、2020年秋の完成に向けて進行しています。
※名古屋市ホームページより（2020年5月19日）

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• ※久屋大通公園（北エリア・テレビ塔エリア）整備運営事業 計画概要　2018年3月＜概念図＞

• 【学びの森ゾーン】
  多世代が学びや刺激を得られ「ものづくり名古屋」を支える、大人と子どもたちを育む空間へ。

• 【アーバンリゾートの森ゾーン】
  美しい森の中の木陰にあるデッキ沿いに、地元密着型のショップや飲食店が広がる都市型リゾート空間へ。

• 【コミュニケーションゾーン】
  青空の下、語らいのひと時やランニングを介したコミュニケーションなど、交流・親交を誘発する空間へ。

• 【シンボルゾーン】
  国内外からの来訪者を惹きつける「ものづくり名古屋」、「日本の価値」をプレゼンテーションする空間へ。

• 「栄」約1.1km圏※1、名駅直通7分の都心立地。名古屋都心に寄り添う好ポジションを実現。

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• ※1“栄エリア約1.1km圏”は現地から東山線「栄」駅4A出入口までの地図上の概測直線距離です。＜現地からの眺望（2018年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

都市機能が充実する「名駅エリア」。

シンボリックな「JRセントラルタワーズ」や一流ブランドが集結する「ミッドランドスクエア」をはじめ、超高層ビルが並び立つ名駅周辺。大規模な再開発計画にともない、地上40階建てのランドマーク「JPタワー名古屋」や、百貨店やホテルもある駅直結の「JRゲートタワー」といった新たな大型商業施設も続々と誕生し、国際的な都心拠点にふさわしい街づくりが進行中です。

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• ＜タカシマヤ ゲートタワーモール（約3.5km）＞

• ＜JRセントラルタワーズ（約3.5km）＞

• ＜ミッドランドスクエア（約3.3km）＞

• ＜KITTE名古屋（JPタワー名古屋）（約3.6km）＞

多彩な施設が集まる「栄エリア」。

ショッピング、グルメ、エンターテインメントが集積する名古屋随一の繁華街。老舗デパートから先端のファッションビル、海外ブランドの路面店など多彩な商業施設の数々が、名古屋の賑わいの中心にふさわしい華やかな輝きを放ちます。また、エリアを南北に貫く緑豊かなシンボルストリート「久屋大通公園」もあり、都心にいながら自然のオアシスにもふれあえます。

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• ＜久屋大通公園（約930m・徒歩12分）＞

• ＜名古屋PARCO（約2,100m・徒歩27分）＞

• 城下町として栄えた、歴史ある「東区」。商業、教育環境も充実した人気のアドレス。

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• ＜エリア概念図＞

古き良き時代の趣きに出会える、歴史と文化の薫り漂う街並み。

江戸時代から名古屋城の城下町として、武家屋敷や寺町が開かれた現在の「東区」。徳川家ゆかりの「建中寺」や、美しい日本庭園「徳川園」など、かつての面影を残すスポットが点在しています。また、明治時代以降の洋風建築が今も保全された白壁地区は、「文化のみち」として市の「町並み保存地区」に指定されており、歴史と文化に彩られた街の象徴となっています。

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• ＜徳川園（約1,790m・徒歩23分）＞

• ＜建中寺（約990m・徒歩13分）＞

• ＜文化のみち二葉館（約530m・徒歩7分）＞

学びの伝統が受け継がれた、県内屈指の名門校が集まる文教の地。

区内に豊富な教育機関や学習塾が集まる東区。県内屈指の進学校として名高い「県立旭丘高等学校」、尾張藩の藩学である「明倫堂」を前身とする「明和高等学校」、私立「東海中学校・高等学校」は、市内でも有数の進学校として知られています。ほかにも、私立女子校の「金城学院中学校・高等学校」や「愛知大学」、「名古屋大学医学部」のキャンパスもあるアカデミックなエリアです。
※愛知大学（約910m・徒歩12分）、名古屋大学医学部（約2,080m・徒歩26分）、旭丘高等学校（約2,540m・徒歩32分）

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• ＜明和高等学校（約1,560m・徒歩20分）＞

• ＜東海中学校・高等学校（約1,230m・徒歩16分）＞

• ＜金城学院中学校・高等学校（約960m・徒歩12分）＞

レジャーやイベント、ショッピングスポットも点在。

プロ野球をはじめ、有名アーティストのライブ、大規模なイベントなどが開催される「ナゴヤドーム」、170超ものテナントが集まる大型商業施設「イオンモールナゴヤドーム」、さらに東区文化小劇場や図書館・スポーツセンターなどが複合する「カルポート東」なども東区に点在しています。休日のレジャーから、日常の生活利便まで、多世代の人々が豊かな毎日を過ごせます。

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• ＜ナゴヤドーム（約3.5km）＞

• ＜イオンモールナゴヤドーム（約3.3km）＞

• ＜カルポート東（約3.8km）＞

• 古くから安定した高台※として住み継がれ、緑豊かで落ち着いた住環境の「泉」アドレス。

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• ※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」の標高地表示機能を基に算出したものです。（計測地［名古屋駅］:名古屋市中村区名駅一丁目、［現地］:名古屋市東区泉三丁目）＜概念図＞

地震や水害の被害も受けにくい「熱田台地」に位置。

名古屋の地形は、東部の丘陵地、中央部の洪積台地、北・西・南部の沖積地の3つに大きく分けられます。本プロジェクトは、かつて徳川家康が清州から城を移した際に、良質な地盤として選ばれた名古屋東縁台地（熱田台地）に位置しています。さらに、現地の標高は、「名古屋」駅が海抜約2.2m※であるのに対し、海抜約11.1m※の高さにあり、洪水などの災害を受けにくい安定した地盤とも言われています。

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• ※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」の標高地表示機能を基に算出したものです。（計測地［名古屋駅］:名古屋市中村区名駅一丁目、［現地］:名古屋市東区泉三丁目）＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 駅へのアプローチに「オオカンザクラの並木道」。1.4kmに渡り約140本が連なる桜の名所も。

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• ＜概念図＞

レストランやカフェバーが集まるおしゃれな街。

「高岳」駅から「新栄町」駅にかけての街並みは、おしゃれなカフェやレストランが豊富なエリアとしても知られています。とくにイタリアンの名店や人気店が多いことでも有名で、気軽に本格的なグルメを堪能できる毎日が待っています。

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• ＜概念図＞

外観、デザイン

• 地域に存在感を示す、地上14階建て全51邸のアーバンレジデンス。

周囲の風景から美しく際立つ、洗練されたファサード。

都市的な洗練さと、邸宅としての落ち着きをモチーフにしながら、スタイリッシュで風格を漂わせる佇まいを追求したファサードデザイン。周囲から際立つ美しい存在感が、住まう方の誇りと美意識を物語ります。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• 賑わいと華やぎの先に、堂々と気品に満ちた迎賓のエントランス。

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 自然光と優しく溶け合い、まるで緑の絵画を眺めるような趣きの2層吹抜けエントランスホール。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• 日々の暮らしを豊かにする便利なサービス。

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• ＜敷地配置図＞

• 【時間を気にせず24時間ゴミ出しが可能。】
  収集日や時刻を問わず、24時間ゴミ出しが可能。出勤前の早朝や帰宅後の深夜にゴミを出しておくのにも便利です。※粗大ゴミを除く

• 【留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス（着荷表示機能付）。】
  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

PRIVATE SPACE

• 洗練の迎賓空間と、爽快な開放感が日々を包み込む。

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• ＜現地11階相当からの眺望（2020年11月撮影）＞

• 全戸南向き、心地よさと開放感を享受する暮らし。

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• 3～13階平面＜概念図＞

• 【1フロア4戸の高いプライバシー性】
  フロアプランは、1フロアに4戸のみをレイアウト。角住戸を豊富に設定でき、開放感とプライバシー性を高めます。（1階・2階・14階を除く）

• 【開放感あふれる全戸南向きの配棟計画】
  全戸南向きの快適な配棟計画を実現。周囲に低層住宅が多い環境の中で、地上14階建ての高さならではの開放感を享受できます。

• 【70m²超、3LD・K中心（51戸中34戸） 快適に暮らせる住戸プラン。】
  永住へのニーズと、子育てファミリーの暮らしを考えて、3LD・K中心のゆとりあるプランをご用意しました。

• 居住空間をできるだけ広く、快適に。工夫を凝らしたご提案。

広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計。

躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

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• ※主開口部側のみ。＜概念図＞

• コンセプトルーム＜概念図＞

ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン。

リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。

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• サッシュ側壁無し〈LD一体利用時〉＜概念図＞

• 個室利用時（主開口とは反対側より出入り）＜概念図＞

• コンセプトルーム＜概念図＞

• ※1“栄エリア約1.1km圏”は現地から東山線「栄」駅4A出入口までの地図上の概測直線距離です。

新型コロナウイルス感染症対策

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