レーベン熊本新町EMBRACE(物件概要)

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

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熊本市中央区【南向き】月々7万円台~ボーナス払い0円※
《実物体感》棟内モデルルームOPEN【ご予約制】熊本城公園 徒歩5分
アウトポール設計デザインレジデンス 食器洗い乾燥機・浴室TV・浄活水システムなど先進の設備仕様

※詳しくは物件概要をご確認ください。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第3期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,800万円台予定~4,500万円台予定  最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.85m2~85.42m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 10,300円~14,500円
修繕積立金(月額) 4,260円~5,980円 修繕積立基金(一括) 352,900円~495,400円
そのほかの費用 管理組合設立準備金 : 10,300円~14,500円(一括)、インターネット使用料 : 1,870円(月額)、自治会費 : 300円(月額)

全体概要

所在地 熊本県熊本市中央区新町3丁目10番27(地番)
地図を見る
交通 熊本市電上熊本線 「蔚山町」駅 徒歩3分
総戸数 44戸(他、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 803.11m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年01月竣工済み 入居可能時期 即入居可 (諸手続き完了後)
管理形態 管理組合を結成し、管理会社との委託契約 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 川口・岩永建設工事共同企業体
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-20012630号(2020年6月26日付)
計画変更建築確認番号 : 第ERI-20025637号(2020年8月21日付)、第ERI-20043729号(2021年1月14日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 21台(機械式13台、平置8台) 3,000円~14,000円(月額)、敷地外駐車場17台(平置17台) 11,000円~12,100円(月額)※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また永続的に利用が保証できるものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。
●駐輪場 : 52台(二段ラック式上段22台、下段スライドラック式30台) 200円・300円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台 3,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.47m2~13.41m2

※販売戸数9戸以下を予定しております。

[返済例]
・Dタイプ(2階)
・予定販売価格3,498万円
・頭金200万円
・月々7万円台
・ボーナス時0円
・変動金利/年利0.725%
・借入金額/3,298万円
・月額支払(年12回)/79,172円
・ボーナス時加算額/0円

[提携住宅ローンのご案内]
・提携金融機関/熊本銀行
・金利/0.725%※変動金利優遇後(2022年6月13日現在)
・返済期間/40年
・資金使途/借入者本人またはその家族が入居する住宅の購入資金
・融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
・事務手数料/借入金額×2.2%
※適用される金利は融資実行時(お引渡時)のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
・保証会社/保証会社の保証付けではありません。金融情勢により諸条件が変更になる場合があります。
※お客様の条件により融資条件などは、異なる場合がございます。
※団体信用生命保険に加入できることが条件です。(生命保険は金融機関負担)
※借入額を複数に分けて利用される場合は、その分の保証取扱い手数料、並びに抵当権設定登記に掛かる費用等が必要となります。
※申込に際しては、熊本銀行所定の審査がございます。審査結果によってはご希望に沿いかねる場合がございますのでご了承ください。詳しくは、「レーベン熊本新町EMBRACE」マンションギャラリーへお問い合わせください。
会社情報 [売主]  株式会社タカラレーベン西日本
愛媛県松山市三番町4-9-6NBF松山日銀前ビル2F 国土交通大臣(1)第9193号 (公社)全日本不動産愛媛県本部、(公社)不動産保証協会愛媛県本部、四国地区不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣(5)第5924号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年12月11日 次回更新予定日 2022年07月12日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
そのほかの費用 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

予告広告 第3期
販売開始予定 : 2022年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

住まい探し応援キャンペーン
【2022年6月1日(水)~2022年6月30日(木)】
<来場特典>
ご予約の上ご来場いただくとJCBギフトカード3,000円分をプレゼント
さらにおすすめ物件ならプラス2,000円分のクオカードをプレゼント
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

2022年7月2日(土)・3日(日)棟内モデルルームオープン【ご予約制】
ご案内時間 10:00/14:00/17:00
平日もご案内しております。
<オンライン見学受付中>
※マンション現地にはスタッフが常駐しておりません。
ご予約の上、マンションギャラリーまでお越しくださいませ。

問い合わせ先

タカラレーベン総合予約受付窓口
電話番号:0120-533-253

営業時間 : 9:00~18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00~24:00】0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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