パークホームズ成増二丁目

高台×フラットアプローチ×駅近 上質なる開放感を宿す地に。

駅と我が家の間に利便と快適を描く 高台フラットアプローチ。

武蔵野台地の高台に位置し、様々な起伏を描く成増駅周辺。その中にあって駅から快適なフラットアプローチの家路をたどることができる「パークホームズ成増二丁目」。その温かい賑わいを肌で感じながら進んだ先に、上質な存在感が漂う、帰りたい我が家が見えてきます。

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• 東武東上線「成増」駅からの大型スーパーを通るルート＜立地概念図＞

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• 01＜西友成増店（約570m・徒歩8分）＞

• 02＜アリエス（約480m・徒歩6分）＞

• 03＜成増図書館（約480m・徒歩6分）＞

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• ＜現地案内図＞

暮らしの上質感を高める 駅近×フラットアプローチ×開放感。

駅や駅前商業施設群からのフラットアプローチを実現する地。日常の快適性を優雅に愉しむ、上質感と開放感に溢れる邸宅が誕生します。

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• ※成増病院（約270m・徒歩4分）、なります児童館（約440m・徒歩6分）、天神下公園（約480m・徒歩6分）、アリエス（約480m・徒歩6分）、西友成増店（約570m・徒歩8分）＜概念図＞

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• Aタイプ＜現地5階相当（約13m）から南西方向の眺望（2020年10月撮影）＞

南向き中心※の開放感を高めるゆとりの住棟計画。

東西に広がる敷地を活かした南西側を望む住棟と、ゆとりを設けた独立性の高い住棟をプランニング。住棟をつつみこむように緑量豊かな植栽帯を設けることで、開放感をますます高めています。※73戸中69戸

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• ＜敷地配置図＞

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• Hタイプ＜現地5階相当（約13m）から北東方向の眺望（2020年10月撮影）＞

外観、デザイン

• ここに美しき、ゲートレジデンスを。

THE SUITE GATE 品格の造形で、邸宅の高みへ。

上質なる開放感を宿す地の品格高きレジデンス。そのエントランスに描いたのは、優雅に外と内を切り分ける、石の質感を基調としたゲートの造形。その存在感を主張する佇まいが、ここに住まう方々の誇り高き日常を象徴。ゲートの先に垣間見える穏やかな緑の小道と柔らかな光を映すガラスの装いとともに、我が家への歩みを寛ぎと安らぎの予感で満たしていきます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

上質な素材で織りなす邸宅感を演出するファサード。

成増駅からのフラットアプローチの先に見えてくるのは、素材感を感じるタイルを基調にアクセントラインで邸宅としての落ち着きを演出したファサード。ガラスやマリオンを効果的に組み合わせた奥行きあるフォルムは優美に存在感を主張。近づくほどに上質な寛ぎの予感とともに愛する私邸へ帰りくる歓びを高めます。

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• 外観＜完成予想CG＞

日常に優美なシーンを添える品格高きラウンジ空間。

邸宅らしい気高さと穏やかな居心地よさを追求したラウンジ。折り上げ天井の間接照明や壁面のウォールウォッシャー照明が、繊細に貼り分けた素材感のあるマテリアルとともに品格と落ち着きを演出。多彩な寛ぎや迎賓のシーンを優雅に描き上げます。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

邸宅のゆとりと迎賓の表情を描く敷地計画。

エントランス前にセットバックを設け、周辺から一線を画す配棟計画を実現。邸宅としてのゆとりを演出しています。エントランスアプローチには緑を添え、懐の深い迎賓の表情に仕上げました。エレベーターホールやラウンジからも眺められるこの坪庭は、我が家への帰り道やゲストとの待ち合わせ時間に優美な彩りを添えます。

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• ＜敷地配置図＞

PICKUP PLAN

B2 type　3LDK＋N＋2WIC　［専有面積］75.06m²（約22.70坪）

・バルコニー面積/11.78m²（1F）　11.66m²（2～5F）
・間取り別予定販売価格　3LDK 75.06m² 5,500万円台～
・予定販売価格/4,600万円台～7,500万円台
・予定最多販売価格帯/5,300万円台
※100万円単位　※総販売住戸に対応

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• N:納戸　WIC:ウォークインクロゼット＜概念図＞

ワークスペースにカスタマイズできる納戸をはじめ、多彩な用途を考慮した充実の収納空間。

独立したワークスペースとしても使うことが可能な可変設計の納戸をご用意。さらに、しまいやすく取り出しやすいウォークインクロゼットやシューズインクローク、引き戸仕様で出し入れが容易な布団クロゼット、食材をたっぷりと保存できるパントリーなど、住まいを有効に無駄なく使いこなすことのできる充実の収納空間をプランニングしています。

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• ウォークインクロゼット＜イメージイラスト＞

• 布団クロゼット＜イメージイラスト＞

• 納戸＜イメージイラスト＞

• ・しまいやすく取り出しやすい、ダブルウォークインクロゼット。※1.B1・B2・B3・B4タイプ（ウォークインクロゼットのみ:C1・C2・C3・D1・D2・E1・E2・F・G・Hタイプ）
  ・引き戸仕様で出し入れが容易な布団クロゼット。※2.B1・B2・B3・B4・C1・C2・C3・E1・E2タイプ
  ・ワークスペース仕様に変更可能な納戸を設置。※3.A・B1・B2・B3・B4・G・Hタイプ
  ・ベビーカーを折りたたんでしまうこともできるトールサイズの下足入を設置。※4.B1・B2・B3・B4・C1・C2・C3・D1・D2・E1・E2・G・Hタイプ
  ・食材の保管に便利で、料理の幅も広がるキッチンパントリーを設置。※5.Gタイプを除く

立地、周辺環境 詳細を見る

• 自分好みに暮らしをカスタマイズ。あらゆる魅力がコンパクトに詰まったオールインワン立地。

日常のお買い物も、おしゃれなショップも、カフェもグルメも潤いも、多彩な魅力が集積された街。

高い都市機能とともに、日常利便を高める商業施設、歴史や風情の薫るスポット、緑の潤い、グルメなど暮らしの幅を広げる多彩な施設がコンパクトなエリアに凝縮された豊かな環境。日常の動線の中でお買い物やお子様の送り迎えなどを軽快にこなしながら、叶えたいライフスタイルに合わせて魅力的な施設やスポットを身近でチョイスする心地よい生活を実現いただけます。

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• ＜東武東上線「成増」駅（約630m・徒歩8分）＞

• 暮らしの利便も楽しみも自分らしく享受できる、充実の都市機能が揃う街。

仕事帰りに彩りを添える「エキア」成増。

「ちょっと幸せな気持ちになれる」施設をキーワードに、日常の様々なシーンに対応できるお店をラインアップした「エキア成増」。暮らしを上質に華やかに演出する18の店舗が揃います。スイーツや惣菜のお店は21時、スーパーマーケット「成城石井」は23時まで営業しており、仕事で疲れた帰り道に心地よい彩りを添えてくれます。

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• ＜エキア成増（約630m・徒歩8分）＞

利便も暮らしの幅も広がる成増駅前。

成増駅前には2つの再開発ビルが集積。1つは24時間営業のスーパーマーケット「西友」がテナントに入っている成増アクトホール。駅と駅広場をつなぐペデストリアンデッキも整備され、快適に都市利便を享受いただけます。もう1つの再開発ビル「成増アリエス」（約480m・徒歩6分）は仕事帰りに立ち寄れる飲食店や20時まで営業の成増図書館などがあり、日々の暮らしに彩りを添えることができます。

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• ＜西友成増店（約570m・徒歩8分）＞

地元に親しまれる成増スキップ村。（約430m・徒歩6分）

成増駅周辺には、古くから地元の人々に親しまれてきた商店街が広がり、都心のすぐ近くでありながら落ち着ける我が街の雰囲気を愉しむことができます。その中でも特に古い歴史を持つのが、「東武東上線成増」「地下鉄成増」という2つの駅の間に広がる「成増スキップ村」です。毎日お昼（12:00～13:00）と夕方（15:00～19:00）に歩行者天国の時間が設けられており、小さいお子様連れでも安心してお買い物を愉しめます。

学習塾が充実し、池袋の私立校も身近な環境。

行政サービスや徒歩圏に幼稚園・保育園が充実。また、学習塾の選択肢も幅広く、公立の小中学校だけでなく、池袋周辺の私立も視野に入れられる教育環境となっています。

幼稚園・保育園

駅から住まい周辺に複数の保育園が充実。忙しい通勤時の登園も、仕事で疲れた帰り道のお迎えも快適です。

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• ＜赤塚第二中学校（約620m・徒歩8分）＞

• ＜成増小学校（約920m・徒歩12分）＞

美しい緑道や光が丘公園をはじめ潤いが暮らしをつつむ環境に。

周辺には、子どもたちが自然に触れあい、伸び伸びと体を動かすことのできる環境が広がっています。植物や生物、自然の水の流れ、季節によって移り変わる風景が好奇心を刺激。遊具を使っての遊びは力強い体を育みます。

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• ＜光が丘公園（約1,340m・徒歩17分）＞