完成予想CG

ウエリスタワー谷町四丁目

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【第一期分譲登録開始】【モデルルーム案内会開催中<完全予約制>】【オンライン説明会同時開催中】NTT都市開発×積水ハウスが贈る、新しい都市の暮らし。「ウエリスタワー谷町四丁目」、始動。

※物件エントリーをいただいた方に、最新の情報をメールにてお知らせいたします。
また、物件エントリー者様限定サイトへのログインパスワードをお送りしております。

※第一期登録受付期間/2021年7月17日(土)10:00~2021年7月20日(火)12:00

[物件のおすすめポイント]
(1)「谷町四丁目」駅徒歩5分
(2)「谷町四丁目」駅から「東梅田」「天王寺」駅直通
(3)安定した地番、ハザードリスクの低い高台アドレス「上町台地」
(4)免震タワーレジデンス
(5)ICT(情報通信技術)を活かした、先進的なライフスタイルを実現するスマートマンション

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

タワーデザイン

都心を瑞々しく彩る、洗練と潤いのファサードデザイン。

めざしたのは、洗練された街並みに融け込みながら、ひときわ精彩をはなつタワーレジデンスをつくること。上品なグレージュホワイトカラーを基調とし、アウトフレーム工法を採用することで端正な印象を纏う意匠に。頭頂部にはアシンメトリーなティアラデザインをあしらい、新しい都市生活の存在感を醸成します。

  • 外観<完成予想CG>

3方角地を活かした緑あふれるランドプラン。

南・西・北の3方が接道する角地のメリットを活かし、緑豊かなランドプランを追求。建物に纏わせるように立体的に植栽した豊富な花木は、周辺の緑と連続して都市景観に潤いをもたらします。住まわれる方々が帰宅されたときに緑の豊かさを感じられ、心地よいひとときを過ごせる美しい街並みをめざしています。

  • <敷地配置図>

  • [1]エントランス
    [4]カフェコーナー
    [7]ウェイティングロビー
    [10]自転車・ミニバイク用EV
    [13]バイクシェアスペース

  • [2]ラウンジ
    [5]メールコーナー(宅配BOX)
    [8]サブエントランス
    [11]バイク置場

  • [3]受付カウンター
    [6]1階防災倉庫
    [9]1階ゴミ置場
    [12]エレベーターパーキング

大阪城の風格を纏うしつらえが、外と内を緩やかにつなぐエントランス。

建物内へと歩みを進めるほど、寛ぎの空気が満ちていくエントランス。大阪城の石垣をモチーフとした重厚感のある化粧壁、ナナミノキをはじめとする彩り豊かな植栽、そして夜には幻想的な灯り。上質感あふれるしつらえと素材へのこだわりが、気品と風格を感じさせる門構えを創出します。

  • エントランス<完成予想CG>

洗練の意匠に包まれ悠々と寛げる、2層吹抜けの「ラウンジ」。

大きな窓を通して植栽の美しい彩りを眺められる、2層吹き抜けの「ラウンジ」。パブリックとプライベートをつなぐ“中間領域”として、住まわれる方々のこころをやさしく解いていく、もてなしの空間です。温もりを感じるインテリアが、こころを癒す時間を演出します。

  • ラウンジ<完成予想CG>

テレワークなど、多様な用途に利用できる「オーナーズサロン」。

Wi-Fi環境を整えた「オーナーズサロン」は、思い思いのスタイルで寛げる空間。読書などを愉しめるテーブルとカウンターのほか、テレワークなどに活用できるソロブース(TELブース)などもしつらえており、さまざまなシーンに便利に活用できます。※オーナーズサロンの利用については管理規約に基づきご利用ください。

  • オーナーズサロン<完成予想CG>

上質な寛ぎの時へと誘うホテルライクな内廊下。

天候にかかわらず快適に通行できる内廊下を採用。暖かみやコントラストのあるカラースキーム、落ちつきを感じられる照明計画とすることで、ホテルライクな雰囲気を演出します。

  • 内廊下<完成予想CG>

宅配BOXとゴミ置場を全フロアに設置。

家事の“時短”を叶えるため、各フロアに宅配BOXとゴミ置場を設置。宅配物の受け取りやゴミ出しをスムーズに行うことができ、「時短ライフ」を叶えます。これからのライフスタイルをみつめたプランニングが、住まいで寛ぐ時間をさらに豊かにします。
※各階宅配BOXは不在時にはスマートフォンで応答する必要があります。また、各住戸専用のものとなっており、大きな荷物は受け取りができません。共用部・各階ゴミ置場等の運用については管理規約に基づき使用をお願い致します。詳細は係員にお問い合わせください。

  • <概念図>

  • ※共用部のご利用につきましては、利用規約・使用細則等があります。詳しくは係員にお問い合わせください。

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SMART LIFE

多彩なサービス・サポートで、一歩先ゆく心地よさを。

NTTグループが培ってきたICT(情報通信技術)の技術を活かし、これからの都心居住に求められる、一歩先行く暮らし心地を追求しています。専有部分と共有部分の一部にNTTのフレッツ光を完備し、先進的なライフスタイルを実現するスマートマンションをめざしています。
※一部、オプション(有償)の機器があります。

  • <概念図>

  • FEATURE.1 買い物帰りで両手がふさがっていても、自転車を押しているときも、スッとわが家へ。
非接触型ハンズフリーキー Raccess(ラクセス)

バッグ内などに携帯しているだけで、オートロック(共用部分)を解錠できるハンズフリーキー「Raccess」を採用。お買物帰りに荷物で手がふさがっているときや、自転車を押しているときなども、スムーズに出入りしていただけます。

  • 風除室・エントランスホール・サブエントランス(1F)<概念図>

  • 自転車・ミニバイク用EV(1F)<概念図>

  • 1階に設置した多機能なメール・宅配BOX 「POSTAKU(ポスタク)」も、ラクラク解錠。

    1階に設置したメール・宅配BOX「POSTAKU(ポスタク)」も、リーダーに手をかざす(ハンズフリーキー「Raccess」利用時)または、非接触キーをリーダーにかざす(受信部に約1~5cm近付ける)だけでサッと解錠することができます。クリーニング手配サービス、宅配物発送サービス、書留郵便物受け取りボックスなど、「POSTAKU(ポスタク)」ならではの多彩な機能をスムーズに利用することができます。<参考写真>

  • FEATURE.2 不在時にゲストが訪ねてきても、スマホを通じて外出先から通話ができる。
  • 先進のインターホンシステム dearis(ディアリス)

    お手持ちのスマートフォン、タブレットで、外出先でも来訪者の映像確認・通話・オートロック(共用部分)の解錠が可能です。外出中に宅配物が届いた際などにも応対できるほか、住戸インターホンとの通話機能を利用すれば、帰宅したお子様とお話しすることもできます。また、宅配着荷や火災警報など、便利・安心な機能も備えています。※サービスのご利用には、専用アプリ「dearisインターホンアプリ(R)」のインストールが必要となります。※各機能のご利用には初期設定が必要となります。〈来訪者対応〉<参考写真>

  • FEATURE.3 もしもカギを閉め忘れても、外から施錠ができる安心感。
  • FEATURE.4 そろそろ帰宅しよう。そう思ったときが、お湯張りのタイミング。
  • 無線LAN機能付き給湯器 ツナガルde給湯器

    外出先からスマホを使って操作できる、無線LAN機能付給湯器「ツナガルde給湯器」を採用。帰宅のタイミングに合わせてお湯張りができ、効率的で心地よい「時短ライフ」を叶えられます。また、床暖房のON/OFF・予約、エネルギーの見える化、ご家族の帰宅通知など、多彩な便利機能を備えています。※床暖房の操作は2001年9月以降発売のインテリジェント通信対応の床暖房リモコンに対応しています。詳しくは大阪ガスにお問い合わせください。※宅外から遠隔操作をする場合、操作がガス機器に反映されるまで時間がかかる場合があります。※サービスのご利用には、専用アプリのインストールが必要となります。また、常時接続のインターネット環境と無線LAN環境が必要です。(モバイルルータやテザリング等はご利用いただけません)詳しく販売担当者にご確認ください。<モデルルーム写真(Gタイプメニュープラン1)>

  • FEATURE.5 テレワークも、電子書籍も、海外ドラマも。ネットにつながる歓びを、いつも感じる。
  • 快適なネットライフを叶える 共用部分&専有部分Wi-Fi

     

POINT.1 空間に、広がりと、伸びやかさを。

角住戸のリビング・ダイニングには、ワイドパノラマサッシを採用。住空間に明るさを採り入れ、豊かな開放感をもたらします。また、タワーならではのすがすがしい眺望が広がるところも魅力です。

  • 豊かな開放感をもたらす「ワイドパノラマサッシ」。

    角住戸のリビング・ダイニングには、ワイドパノラマサッシを採用。あたたかい太陽の光が住戸内に行き届き、住空間に豊かな開放感をもたらします。また、タワーならではのすがすがしい眺望が広がるところも魅力です。<モデルルーム写真(Gタイプメニュープラン1)>

  • タテへの広がりを演出する「天井高約 2,550・2,600mm」。

    リビング・ダイニング、洋室、フリールーム(納戸)の天井高は約2,550・2,600mm。タテに伸びやかに広がる住空間が、面積以上の広がりと開放感を演出します。※一部除く、最上階25階「プレミアムフロア」の天井高は約2,700mmとなります。STANDARD PLAN 一般プラン※一部住戸を除く<概念図>

POINT.2 夏も、冬も、心地よさを。

一年を通じて、健やかな室内環境を叶える断熱・遮熱性能を追求。家計にやさしい、エコなライフスタイルをサポートします。

  • 一年を通じて快適な室内環境をつくる高断熱・高遮熱な「Low-E 複層ガラス」。

    すべての窓に、2枚のガラス間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜を施した「Low-E 複層ガラス」を採用。優れた断熱性・遮熱性により、一年を通じて快適な室内環境の実現に貢献します。また、紫外線もカットして壁・床や家具の日焼け防止にも役立ちます。<概念図>

冷暖房効率を高めてエコな暮らしに貢献。断熱対策等級の最高等級である「等級4」を取得。

断熱性や冷暖房効率を高め、住宅性能評価の断熱対策等級における最高等級である「等級4」を取得。真夏や真冬でも心地よく過ごせる住空間を実現し、エコなライフスタイルをサポートします。また、「住宅取得等資金の贈与の特例制度」で定められている「省エネ等住宅」の要件を満たすため、贈与税の非課税限度額が一般住宅よりも500万円拡大されるというメリットもあります。※2021年12月31日までに売買契約を締結した場合の特例制度となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

POINT.3 都心の中枢に、穏やかさを。

都心の中枢にありながら、プライベートタイムは静かにゆったりと。そんな理想のライフシーンを叶えるため、静音性にもこだわりを尽くしています。

  • 静かで落ち着いた 室内環境に貢献する 「T-2等級 防音サッシ」。

    すべての開口部に「T-2等級」の遮音性能を誇る防音サッシを採用。「T-2等級」とはJIS規格によって定められたもので、約30dBの音を低減できるとされる遮音性能グレードです。窓を閉めることにより、昼も、夜も、静かで落ち着いた室内環境を実現します。※約30dB低減の効果:約70dBの騒音が、図書館や静かな公園レベルの静けさの約40dBまで軽減されます。約-30dB減<概念図>

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間取り 詳細を見る

  • 贅沢なまでの「ゆとり」と「開放感」を追求した空間設計。
N TYPE 3LDK

専有面積 102.72m2 ※トランクルーム面積含む バルコニー面積/15.96m2 トランクルーム面積/1.22m2

  • <間取り図(Nタイプ)>

  • [PREMIUM POINT 01]天井高、約2.7m。広さだけでなく、高さにもさらなる贅を。

    最上階25階「プレミアムフロア」の住戸には、他フロアの天井高(約2.55m・約2.60m)を上回る約2.70mの開放感あふれる天井高を確保。「広さ」だけでなく「高さ」にもひとつ上のゆとりを追求しています。さらに、「プレミアムプラン」には二重床・二重天井構造も採用しています。プレミアムプラン<概念図>

[PREMIUM POINT 02]オーダーメイド可能。ライフスタイルに合わせて住戸を自在に。

プレミアムフロアには、ライフスタイルに合わせてカスタマイズできる、建築オプション・オーダーメイド※を導入しています。リビング・ダイニングを拡張するなどの間仕切り変更や、ダウンライトを設置するなどの仕様変更が可能です。お好みに合せて満足の一邸を仕上げて頂けます。
※建築オプション・オーダーメイドは有償で期限があります。また、オーダーメイドはプレミアムフロアの住戸のみ対応となっており、有償かつ申込期限に制限がございます。また、躯体、外壁、設備の収まり等により、ご希望に添えない可能性があります。また、水廻りの移動には制限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

[PREMIUM POINT 03]駐車場2台利用可能。カーライフも自在に、そして快適に。

プレミアムフロアご契約者(Oタイプを除く)は、優先的に駐車場を2台ご利用いただくことも可能。ご夫婦それぞれで、ビジネスと日常生活用でなど、あらゆるライフシーンの充足にお役立ていただけます。本町通りより、梅田へ、なんばへ。時には京都へ、神戸へ。暮らしのフィールドを想いのままに広げていただけます。
※車両サイズ、管理規約等による制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

都心のタワーに、豊かな暮らし心地を。住まいづくりの原点に立って考えた住宅性能。

暮らし心地を高めるために、ほんとうに必要なものとは何だろう。住まいづくりの原点に立ち返り、私たちは考えました。そして導かれたのが、面積だけでは想像できない「伸びやかさ」、一年を通じて感じる「心地よさ」、都心の中枢にいることを忘れさせる「穏やかさ」。すみずみまで配慮を重ね、豊かな暮らし心地を叶える住宅性能を追求しています。

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • #ビジネスエリアから直通、駅からも徒歩5分と通勤時間が短縮

    ビジネスエリアから直通、駅徒歩5分だから、乗り換えや通勤時間を短縮。その分帰路は、お買い物はもちろん、ちょっとした気分転換など、シアワセな時間へと変えることができます。<「谷町四丁目」駅(3号出入口)(約390m・徒歩5分)>

  • #家族の急な体調不良も安心。ドラッグストアも

    発熱時など万が一の際はもちろん、日用のストック品のためにも、ドラッグストアが近くにあると便利。「本町通り」の利便性はこんなにも多彩です。<スギ薬局谷町四丁目店(約350m・徒歩5分)>

LIEF INFORMATION

都会的な機能や施設が、趣を纏っていることこそ「ウエリスタワー谷町四丁目」界隈の魅力。落ち着いた風情に溶け込んだ多彩な利便性が、日常を包みます。

  • <セブンイレブン 大阪内本町2丁目店(約30m・徒歩1分)>

  • <KOHYO内本町店(約70m・徒歩1分)>

  • <洋食屋ふじ家(約60m・徒歩1分)>

  • <中大江公園(約180m・徒歩3分)>

  • 暮らしの安心を支える高台アドレス「上町台地」。
  • かつて西に大阪湾を望む半島だった上町台地は、「住む街、高台」の象徴として大阪城天守閣を頂点に、江戸時代は城下町として、明治以降は区画整理により邸宅地として、独自の風格と情趣を築いてきた地。<大阪城公園(約830m・徒歩11分)>

  • 南海トラフ巨大地震による津波浸水や、寝屋川流域・淀川の氾濫、高潮の発生等による浸水等の被害が少ない地域に想定される、悠久の歴史と暮らしの未来を物語る高台です。<概念図>

安定した地盤、ハザードリスクの低い上町台地

80万人超の避難が可能な広域避難場所「大阪城公園」一帯まで徒歩11分。同じく1万人超の避難が可能な「中大江公園」までは、わずか徒歩3分です。

  • <中大江公園(約180m・徒歩3分)>

  • <大阪城公園(約830m・徒歩11分)>

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交通アクセス 詳細を見る

TRAIN ACCESS 徒歩5分の「谷町四丁目」駅から「東梅田」「天王寺」駅直通

「東梅田」駅・「天王寺」駅直通のOsaka Metro谷町線、「本町」駅直通のOsaka Metro中央線、2路線が利用できる「谷町四丁目」駅(3号出入口)へ徒歩5分。「本町」駅からは、「心斎橋」駅や「なんば」駅へのアクセスもスムーズで、大阪の玄関口・梅田エリアと大阪を象徴する繁華街・なんばエリアの中枢という利便性あふれるポジション。まさに南北東西、縦横無尽に都心を駆けるアクセス網が広がっています。

  • ※所要時間は時間帯により多少異なる場合があり、乗換え・待ち時間は含んでおりません。
    ※所要時間は日中平常時に計測したものであり、交通状況により延びる場合がございます。<交通案内図>

BICYCLE ACCESS 多様な用途に活用できる、快適な自転車アクセス。

自転車を使いこなすとさらに暮らしが広がる、都心の好立地。路地裏のお店や、通り1本隔てるだけで変わる風景に心が躍る環境です。「本町」や「北浜」駅界隈にも、半径約1km圏。さらに、大川端のサイクリングロードや「大阪城公園」など、心潤う風景にも出逢えます。大川を渡れば、すぐに梅田エリア。賑わいも潤いも自転車ひとつで楽しめます。

  • ※1:1km圏、2km圏の円は本物件を起点とした直線距離を表してます。各エリアの円は、駅または大阪城の天守閣を起点とした約500mの直線距離を表しています。<エリア概念図>

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NTT都市開発×積水ハウスが贈る、新しい都市の暮らし。「ウエリスタワー谷町四丁目」、始動。

  • 徒歩・自転車・電車を用途に合わせて自在に。マルチアクセスを可能にする「谷町四丁目」
  • <現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

徒歩圏内に「必要」と「充実」が寄り添う環境

便利なスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設はもちろん、保育園や郵便局などの暮らしをサポートしてくれる施設が徒歩圏に揃っています。仕事帰りには、お買い物だけではなく、ジムに通ったり、公園で寛ぐなど暮らしにさまざまな快適性をもたらす住環境です。
※ANYTIME FITNESS 堺筋本町店(約460m・徒歩6分)、大阪内本町郵便局(約40m・徒歩1分)

  • <概念図>

大阪都心を見晴らす一つ上の日常へ

最上階25階「プレミアムフロア」には、100m2超の住戸をはじめ、ゆとりに満ちた「プレミアムプラン」をご用意しています。悠々とした空間、大阪都心を見晴らす眺望、他のフロアとは一線を画す設備・仕様。ここに住まうことがステイタスとなるよう、すみずみまで創意工夫を詰め込んだ住空間が、上質な日常を演出します。

  • West<現地25階相当からの眺望(2020年12月撮影)>

  • South<現地25階相当からの眺望(2020年12月撮影)>

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

第1期 価格が変更になったら通知を受け取る
登録受付期間 : 2021年7月17日(土)10:00~2021年7月20日(火)12:00
受付・抽選場所 : 「ウエリスタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
抽選日時 : 2021年7月20日(火) 13:00
持ち物 : ご登録の際は、ご印鑑(認印)、2020年分、2019年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等、必要なものがございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。

ウエリスタワー谷町四丁目

完成予想CG

販売概要

第1期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,478万円~1億5,000万円  37.97m2~105.63m2 1LDK~3LDK+WIC+SIC 50戸

イベント

モデルルーム案内会開催中[完全予約制]

オンライン説明会実施中

モデルルーム

モデルルーム公開中【完全予約制】
完全予約制のため、物件オフィシャルサイトの来場予約フォームまたはお電話にて、ご予約を承っております。また、オンラインでの説明会も承っております。ご希望の場合は、物件オフィシャルサイトの来場予約フォームのその他備考欄へ「オンライン希望」とご記入ください。
※オンラインでのご案内も実施しております。

問い合わせ先

「ウエリスタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
電話番号:0120-377-148

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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