完成予想CG
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ウエリスタワー谷町四丁目

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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【先着順申込受付中】【モデルルーム案内会開催中<完全予約制>】【2023年入居開始(予定)】NTT都市開発×積水ハウスが贈る、新しい都市の暮らし。「ウエリスタワー谷町四丁目」、始動。

※物件エントリーをいただいた方に、最新の情報をメールにてお知らせいたします。
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[物件のおすすめポイント]
(1)NTT都市開発×積水ハウスが贈る、新しい都市の暮らし
(2)「谷町四丁目」駅徒歩5分
(3)免震タワーレジデンス
(4)安定した地盤、ハザードリスクの低い高台アドレス「上町台地」
(5)ICT(情報通信技術)を活かした、先進的なライフスタイルを実現するスマートマンション
(6)「谷町四丁目」駅から「東梅田」「天王寺」「本町」駅直通
(7)最上階プレミアムフロア 最終1邸

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

アウトフレーム工法を採用することで端正な印象を纏う意匠に

都心を瑞々しく彩る、洗練と潤いのファサードデザイン。

<完成予想CG>

  • 3方角地を活かした緑あふれるランドプラン。
  • <敷地配置図>

  • [1]エントランス
    [4]カフェコーナー
    [7]ウェイティングロビー
    [10]自転車・ミニバイク用EV
    [13]バイクシェアスペース

  • [2]ラウンジ
    [5]メールコーナー(宅配BOX)
    [8]サブエントランス
    [11]バイク置場

  • [3]受付カウンター
    [6]1階防災倉庫
    [9]1階ゴミ置場
    [12]エレベーターパーキング

  • 大阪城の風格を纏うしつらえが、外と内を緩やかにつなぐエントランス。
  • 建物内へと歩みを進めるほど、寛ぎの空気が満ちていくエントランス。<完成予想CG>

  • 洗練の意匠に包まれ悠々と寛げる、2層吹抜けの「ラウンジ」。
  • 大きな窓を通して植栽の美しい彩りを眺められる、2層吹き抜けの「ラウンジ」。<完成予想CG>

  • テレワークなど、多様な用途に利用できるWi‐Fi環境を整えた「オーナーズサロン」。
  • テレワークなどに活用できるソロブース(TELブース)などもしつらえており、さまざまなシーンに便利に活用できます。<完成予想CG>

  • 上質な寛ぎの時へと誘うホテルライクな内廊下。
  • 天候にかかわらず快適に通行できる内廊下を採用。<完成予想CG>

宅配BOXとゴミ置場を全フロアに設置。

<概念図>

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多様なライフスタイルに対応する1LDK~3LDKのプランバリエーション

  • 引戸を用いた機能的な1LDKから、開放的なワイドスパンの3LDK、プレミアムフロア(最上階)には100m2超のプレミアムプラン
  • Aタイプ(基本)リビング・ダイニング<完成予想CG>

  • 豊かな開放感をもたらす「ワイドパノラマサッシ」。
  • <モデルルーム写真(Gタイプメニュープラン1)>

タテへの広がりを演出する「天井高約2,550mm・2,600mm」。

<概念図>

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最上階プレミアムプラン

贅沢なまでの「ゆとり」と「開放感」を追求した空間設計。O TYPE MENU.1 2LDK

専有面積 85.40m2 ※トランクルーム面積含む バルコニー面積/17.67m2 トランクルーム面積/1.62m2

  • <間取り図(O TYPE MENU.1タイプ)>

  • 天井高、約2.7m。広さだけでなく、高さにもさらなる贅を。

    <概念図>

  • 駐車場優先利用可。カーライフも自在に、そして快適に。

    <イメージ写真>

  • 大阪都心を見晴らす別世界のような日常へ
  • West<現地25階相当からの眺望(2020年12月撮影)>

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先進技術を駆使したサービスで、一歩先ゆく心地よさを。

NTTグループが培ってきたICT(情報通信技術)の技術を活かし、一歩先行く暮らし心地を追求しています。

専有部分にNTTのWi‐Fiを完備した上で、インターホンなどの住宅設備とスマートフォンを連携させ、先進的なライフスタイルを実現するスマートマンションをめざしています。<概念図>

  • [専有部分]住まいの玄関ドアはボタン1つで施錠・解錠。

    <概念図>

  • 買い物帰りで両手がふさがっていても、自転車を押しているときも、スッとわが家へ。
  • 風除室・エントランスホール・サブエントランス(1F)<概念図>

  • 自転車・ミニバイク用EV(1F)<概念図>

  • 多機能なメール・宅配BOX「POSTAKU(ポスタク)」も、ラクラク解錠。

    1階に設置したメール・宅配BOX「POSTAKU(ポスタク)」も、リーダに手をかざす(ハンズフリーキー「Raccess」利用時)または、非接触キーをリーダにかざす(受信部に約1~5cm近付ける)だけでサッと解錠することができます。<参考写真>

スポーツジムやちょっとした買い物に行く際、スマホ1台で身軽に。

住まいの住戸玄関をスマホでも施錠・解錠が可能。<概念図>

不在時に宅配物が届いても、外出先からスマホを通じて対応できる。

お手持ちのスマートフォン、タブレットで、外出先でも来訪者の映像確認・通話・オートロック(共用部分)の解錠が可能です。外出中に宅配物が届いた際などにも応対できるほか、住戸インターホンとの通話機能を利用すれば、帰宅したお子様とお話しすることもできます。<概念図>

  • そろそろ帰宅しよう。そう思ったときが、お湯張りのタイミング。
  • <モデルルーム写真(Gタイプメニュープラン1)>

  • <概念図>

  • 外出先からスマホを使って操作できる、無線LAN機能付給湯器「ツナガルde給湯器」を採用。

快適なネットライフを叶える共用部分&専有部分Wi-Fi

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交通アクセス 詳細を見る

  • 徒歩5分の「谷町四丁目」駅から「東梅田」「天王寺」駅直通
  • <交通案内図>

  • 多様な用途に活用できる、快適な自転車アクセス。
  • <エリア概念図>

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NTT都市開発×積水ハウスが贈る、新しい都市の暮らし。「ウエリスタワー谷町四丁目」、始動。

徒歩・自転車・電車を用途に合わせて自在に。マルチアクセスを可能にする「谷町四丁目」

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

徒歩圏内に「必要」と「充実」が寄り添う環境

便利なスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設はもちろん、保育園や郵便局などの暮らしをサポートしてくれる施設が徒歩圏に揃っています。
※大阪内本町郵便局(約40m・徒歩1分)<概念図>

  • <セブンイレブン 大阪内本町2丁目店(約30m・徒歩1分)>

  • <KOHYO内本町店(約70m・徒歩1分)>

  • <洋食屋ふじ家(約60m・徒歩1分)>

  • <中大江公園(約180m・徒歩3分)>

  • 安定した地盤 水害、地震時の液状化などのハザードリスクの低い高台アドレス「上町台地」。
  • <大阪城公園(約830m・徒歩11分)>

  • 南海トラフ巨大地震による津波浸水や、寝屋川流域・淀川の氾濫、高潮の発生等による浸水等の被害が少ない地域に想定される、悠久の歴史と暮らしの未来を物語る高台です。<概念図>

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「省エネ基準適合住宅」だから受けられる住宅ローン控除の優遇措置

  • 「ウエリスタワー谷町四丁目」なら2023年3月下旬(予定)に入居が可能。住宅ローン控除のメリットを享受できます。
控除額の比較(1)一般新築住宅 2023年中の入居の場合〈借入限度額〉※1

2024年度以降に入居の場合、借入限度額※1が1,000万円縮小。だから、早めの入居がオススメです。

控除額の比較(2)一般中古住宅 2023年中の入居の場合〈借入限度額〉※1

※1 住宅ローン控除適用の上限額となります。

控除額の比較(3)(新築)ZEH水準省エネ住宅

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ギャラリー

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販売スケジュール

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付場所 : 「ウエリスタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、ご印鑑(認印)、2021年分、2020年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等、必要なものがございます。
※購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。

第3期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ウエリスタワー谷町四丁目

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販売概要

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,608万円~1億500万円  61.41m2~85.40m2 1LDK+2F~3LDK+WIC+SIC ※Fはフリールーム(納戸)です。 15戸

第3期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,498万円予定~8,008万円予定  37.97m2~76.37m2 1LDK~3LDK+WIC+SIC 未定

イベント

モデルルーム案内会開催中[完全予約制]

オンライン説明会実施中

モデルルーム

モデルルーム公開中【完全予約制】
完全予約制のため、物件オフィシャルサイトの来場予約フォームまたはお電話にて、ご予約を承っております。また、オンラインでの説明会も承っております。ご希望の場合は、物件オフィシャルサイトの来場予約フォームのその他備考欄へ「オンライン希望」とご記入ください。
※オンラインでのご案内も実施しております。

問い合わせ先

「ウエリスタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
電話番号:0120-377-148

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日は営業しております)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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