プラウド世田谷代田

物件のコンセプト

世田谷の一種低層に広がるこの地の心地よさは、体感しなければ分からない。

どれほど言葉を尽くして説明してみても、実際に現地に立って感じる光や風の空気感に勝る情報量はありません。賑やかな駅前を通り抜け、一種低層地域の閑静な街並みを歩くこと9分。そこにある2,800m²超もの敷地の広がりや、中庭で感じる心地よさは、現地で実際に感じてみなければ分からない魅力に満ちています。これほどの土地・計画だからこそ、リアルにその環境を体感していただきたい。“竣工販売”を選んだのには、そんな理由がありました。

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• ＜敷地配置図＞

住まい選びで大切にして欲しいのは、平面ではなく“空間”です。

住まい選びで真っ先に手にするのは間取り図ではないでしょうか。そこに表現されている平面情報だけでは伝わらない“空間”の情報こそ、大切なものだと思うのです。天井の高さや窓から見える風景、差し込む光や通り抜ける風の具合は、説明だけでは得られないリアルな情報です。実際にリビングに立ってみて、キッチンで動いてみて、新しい生活をクリアにイメージしてから住まいを選ぶ。当たり前のようで当たり前でなかった“竣工販売”だからこそ、住まい選びの本質を実現できると思うのです。

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• 天井高（1階住戸）※天井高の数値はW1gタイプ・1階住戸のリビング・ダイニングのものとなりインテリア・調度品等は含まれません。＜概念図＞

NS2 TYPE　3LDK＋2WIC＋N＋SIC　103.24m²（約31.23坪）

バルコニー面積/36.66m²
（POINT 01）WIDE SPAN 10m超のワイドスパン
各居室の通風・採光に優れた10m超のワイドスパン住戸。
（POINT 02）DOUBLE BALCONIES 両面バルコニー
リビング前と寝室側、両面にバルコニーを設えた贅沢な空間。
（POINT 03）BATHROOM 窓付き大型バス
床と壁面にタイルをあしらった、ゆとりある大型バスルーム。
（POINT 04）BED ROOM 約10畳の主寝室
キングサイズのベッドを置いてもゆとりある空間で、大いなる寛ぎを。

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• WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローク　N:納戸＜概念図＞

約10mの高さ制限などにより、良好な環境が保たれた「第一種低層住居専用地域」。

第一種低層住居専用地域とは、最も建築規制が厳しく、低層の住宅中心の街並みが形成されているエリア。都心にほど近い場所でありながら、豊かな景観と住環境が広がる世田谷区代田三丁目が舞台です。

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• ＜エリア概念図＞

外観、デザイン

• 世田谷に新しい美しさを描きだすデザイン。

  第一種低層住居専用地域ののびやかな環境を保ちながらも、規模感を活かしてさらに美しい風景を描き出すことが「プラウド世田谷代田」のデザインテーマでした。ガラスと縦ルーバーの軽やかなバルコニーの表情と、2スパンごとに分節することでボリューム感を緩和したファサードや周囲の環境に配慮した外構計画により、街にやさしい輝きを放ちます。＜参考写真＞

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• 外観＜完成予想CG＞