デュオヒルズ比治山レジデンス(物件概要)

  • 成約で10万円相当もらえる
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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【モデルルームご来場予約受付中】比治山隣接。それは365日、緑豊かな自然を身近に感じられる住まい。都心近接でありながらも、比治山に寄り添い、やすらぎに満ちたレジデンスをあなたに。JR「広島」駅・八丁堀エリア徒歩圏、広島段原ショッピングセンター徒歩2分の利便性の優れた立地に地上19階建、2LDK~4LDK全110邸が誕生。

成約者の声

生活環境/治安/安全 2022年08月11日に投稿

公共交通機関が発達した広島市で、段原とい...

50代男性/ファミリー

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

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部屋の広さや周辺環境
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3
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担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 4,068万円~5,848万円  最多価格帯 4,600万円台(4戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 62.21m2~82.42m2
販売戸数 19戸 管理費(月額) 7,780円~10,300円
修繕積立金(月額) 5,600円~7,420円 修繕積立基金(一括) 559,900円~741,800円
その他 管理準備金 : 21,800円~28,900円(一括)、町内会費 : 300円(月額)、インターネット使用料 : 660円(月額)、コミュニティ費 : 100円(月額)、ライフサポートサービス費 : 330円(月額)

全体概要

所在地 広島県広島市南区段原二丁目17番8(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分
可部線 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分
呉線 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分
芸備線 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分
山陽新幹線 「広島」駅 バス4分 「段原中央」バス停から 徒歩5分
総戸数 110戸(他に管理事務室1戸、ブックテラス1戸、ゲストルーム1戸、トランクルーム) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建
敷地面積 3,853.90m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年05月上旬予定 入居可能時期 2023年05月31日予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤) 管理会社 株式会社フージャースリビングサービス、株式会社GHマネジメントサービス
施工会社 株式会社増岡組
そのほかの物件概要 建築確認番号:第HP16-3300749号(令和2年11月30日)、第HP16-3410455号(令和3年7月8日)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 102台(平置11台、機械式91台) 10,000円~20,000円(月額)
●駐輪場 : 222台(平置30台、三人乗りスライド式15台、スライドラック式118台、2段ラック式59台) 100円~300円(月額)
●バイク置場 : 2台 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 5台 1,500円(月額)
●トランクルーム使用料 : 450円~800円(月額)
●バルコニー面積 : 9.4m2~11.0m2
会社情報 [売主]  株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣(5)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件公式サイト (外部サイト)
情報公開日 2020年12月24日 次回更新予定日 2022年08月20日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

3期2次
先着順申込受付開始 : 2022年8月5日(金)
持ち物 : 申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

イベント

10万円相当のPayPayポイントもらえる成約プレゼント
※応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。

モデルルーム

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問い合わせ先

「デュオヒルズ比治山レジデンス」マンションギャラリー
電話番号:0120-300-683

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
〒732-0811 広島県広島市南区段原4丁目20-10
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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