フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

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平均専有面積約120m2超※総戸数に対応 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩5分 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩6分 第一種低層住居専用地域 南ひな壇に佇む全70邸

  • 駅徒歩5分以内
  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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外観、デザイン

  • 大いなる邸宅の風景。
  • 北東面外観<完成予想CG>

往年の面影を抱き、新たな時が流れ始める。

幾時代を超え、永くこの地にあり続けた風景は、この丘の誇りであり、資産ともいうことができるものでした。高く長い擁壁、蒼々と生い茂る樹々、風格ある門構え、見え隠れする営み。今この時代に響き合う佇まいの中に、美しい過去の面影を宿し、ここに、大いなる邸宅の風景が描かれようとしています。

  • エントランス<完成予想CG>

変わらぬ風格を添える奥ゆかしい門構え。二つの境界が、住まう方の纏う時を止める。

風景が更新されても、この地とこの丘を象徴し続けてきた過去の記憶が、決して色褪せることのないように、料亭時代から受け継がれる門構えをモダンに昇華したゲート。それは、ずっと前からここにあったかのように周囲の街並みに溶け込みながら、視界の先に見え隠れする邸宅の風景に静かな誇りを添えていきます。

  • エントランス<完成予想CG>

この壮大な土地の恵みがもたらしたもの。それは、緑豊かな中庭と贅沢な共用空間を抱く配棟。

料亭時代の中庭の風情を継承する雑木の庭。私邸と共用空間をヴェールに包む2棟構成の低層レジデンス。土地に息づくゆとりが、豊かさの本質を悠然と抱きます。

  • 中庭<完成予想CG>

  • 中庭<完成予想CG>

桜や紅葉などをはじめとする四季折々の植栽

接木によって継承される枝垂桜やガクアジサイをはじめとして、敷地内の景観に四季の彩りを添える多様な植栽を選び抜きました。

  • 緑豊かな中庭を抱くゆとりの配棟
  • 3階<敷地配置図>

深奥の空間に優雅と快適を抱く

建物の2階には、くつろぎのラウンジと、外部の視線を遠ざけた駐車場を配置。もう一つの収納スペースとなるトランクルームも備えています。

  • 2階<敷地配置図>

変わらずに変えていくという設計思想。

代々木公園に寄り添う富ヶ谷一丁目の丘に受け継がれてきた5,000m2超の敷地。目指したのは、この地の風景と歴史を、時代と都市の流れを読み解きながら、変わらずに変えていくこと。往時の風景の余韻と共に、この先も永く愛される邸宅へ。今、時が満ちようとしています。

  • 東面外観<完成予想CG>

  • 【土地の記憶を継承する。】
    この土地の歴史と緑の安らぎを風景として継承していくことを意識しました。従前の風景を意識した門構えと中庭を抱く配棟を継承し、敷地の懐に独立したエントランスを配置。門とエントランスの二つを“時を止める装置”と位置づけ、渋谷から、奥渋、富ヶ谷、そして安らぎの私邸へと、流れる時のリズムを緩やかに変えていく邸宅のあり方を考えました。

  • 【街並みに溶け込む。】
    東側のファサードでは、坂に沿った擁壁を、形状、ボリューム、素材感を意識した形で構築。建物には、歴史の積層を表現しながら街並みと調和するよう雁行形状を採用しました。また植栽計画においては、料亭時代の庭の思想を継承する雑木の庭や木立を使うことで以前の印象を大きく変えることなく、次の街並みにふさわしい風景を創り上げました。

  • 【ふさわしい素材を纏う。】
    素材の選定においては、記憶の継承と街並みとの調和を意識しました。外壁の基調となるベージュ系タイルは、枝垂桜色の骨材を混ぜることで、従前の大谷石擁壁が作り出す景観を引き継ぐ表情に。また積層する壁面の隙間や南側の柱型には、渋谷の都市性に調和するコンクリート打ち放しを採用。木目が浮かぶ本実仕上げを施すことで、硬質で近代的な印象の中に温もりと柔らかさを表現しました。

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 現地周辺航空写真<現地周辺の写真(2019年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • それは、理想を託すべき都市。

    東京都心に変わらない緑の光景を描く代々木公園の傍ら。人々の憧憬を集めてやまない森の安らぎと渋谷の躍動に寄り添うこの場所に、壮大なスケールを誇る邸宅が解き放たれようとしています。それは、都市生活の新たな理想を託すべき舞台。かけがえのない出会いに導かれ、新たな歴史が幕を開けます。<概念図>

緑と潤いの光景が、非常の風景になる。

ただ眺めるためにそこにあるのではなく、人のつながりや新しい文化の萌芽を育んできた都市の森。清々しい緑と木漏れ日、穏やかに巡る四季の中で、「フォレセーヌ渋谷富ヶ谷」に住む日々は、潤い豊かに洗練されていきます。

  • <以上3点、代々木公園(約440m・徒歩6分)>

渋谷区富ヶ谷一丁目の丘の上。要人や文化人に愛された邸宅地の糸譜に。

山手通りの内側に、美しい空の広がりを受け継ぐ富ヶ谷一丁目の丘。各界の要人や文化人に住み継がれてきた邸宅地の一角に、「フォレセーヌ渋谷富ヶ谷」は誕生します。濃密な緑と共に歳月を重ねてきたその敷地は、かつて料亭が時を刻み、近年まで瀟洒なヴィンテージマンションが佇んでいた場所。誇り高き系譜を受け継ぎながら、その地は未来へ語り継がれていきます。

  • 【山手通りの内側に時を重ねてきた、歴史ある高台邸宅地の一角。】
    富ヶ谷一丁目のうち、井の頭通りを北限とする高台のエリアは、松濤やその北側に広がる神山町に連なる邸宅地。地勢的にも、山手通り内側に連なる高台という同じ文脈を持っており、周辺には高級邸宅地と呼ぶにふさわしい街並みが大切に守り継がれています。<概念図>

  • <鍋島松濤公園(約920m・徒歩12分)>

渋谷の躍動を見晴らす高台の南面傾斜地を舞台として。

「フォレセーヌ渋谷富ヶ谷」は、都市の躍動を静かに見晴らす、高台の南面傾斜地に誕生します。南側から光と眺望を享受する敷地形状は古くから理想とされてきた立地条件の一つ。変わらない土地の豊かさが、邸宅をさらなる高みに導きます。

  • <立地概念図>

  • 都市の第一種低層住居専用地域に、敷地面積5,000m2超の壮大な邸宅を。

    敷地の総面積は、周囲の街区に際立つ5,000m2超。さらにその全域が第一種低層住居専用地域であることからも、この土地に宿る豊かさが悠然と浮かび上がってきます。新しい時代に語り継がれていくであろう、歴史的な邸宅創造。すべては、このかけがえのない出会いに導かれて。
    ※5.小田急小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩6分
    ※6.東京メトロ千代田線「代々木公園」駅2番出口より徒歩5分 現地周辺航空写真<現地周辺の写真(2019年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

時代を超える、邸宅の条件。それは、深奥に別世界を抱いていること。

時のリズムを変えるエントランスから階段を下りた先。そこに待つのは、外部からの視線を抑える秘められた深奥の貴賓空間です。漂う静けさ、上質な素材と直線で構成されたデザイン。こだわりを尽くした空間美が住まう方を迎えます。声高に主張することなく、誰よりも優雅に。この世界観を、邸宅のあるべき姿の象徴として。

  • ラウンジ<完成予想CG>

  • コンシェルジェ・サービスの主な内容
  • 【セクレタリーサービス】
    ・インフォメーションサービス
    ・タクシー配車手配サービス
    ・備品貸出サービス
    ・フロントショップサービス

  • 【取次・紹介サービス】
    ・宅配便発送サービス
    ・布団丸洗いサービス
    ・クリーニング取次サービス
    ・専有部サービス業者紹介サービス
    ・ペット業者紹介サービス
    ・ネットスーパー・デリバリー紹介サービス

  • 【ポーターサービス】
    ・荷物運搬サポートサービス
    ※共用部のみ
    ※時間や状況により対応できない場合があります。

  • 共用設備
  • 【24時間有人管理】
    建物内は担当スタッフが常駐する、24時間有人管理体制を採用。管理員が常駐し、点検・巡回から来客者の誘導までサポートします。

  • 【各階ゴミ置場】
    各階にゴミ置場を設置。エレベーターで下階まで降りる必要がなく、雨天時にも濡れずに24時間ゴミ出しが可能です。

  • 【宅配ロッカー・メールボックス】
    メールボックスと宅配ロッカーの機能がひとつになった「ポスタク」システムを採用。ハンズフリーキーをかざすだけの簡単操作で、郵便や宅配荷物の受け取りが可能です。

  • 【トランクルーム】
    71区画(内1区画は管理組合用)のトランクルーム(全戸分)をご用意。アウトドア用品や季節用品の収納にお役立ていただけます。

  • 【駐車場】
    全57台(機械式55台[普通車28台/ハイルーフ車27台]、平置2台[来客者用含む])の屋内専用駐車場。入口にはセキュリティシャッターを設置しており、ETC車載器に連動して開閉します。

  • 【駐輪場】
    全140台(スライドラック式106台/傾斜ラック式34台)1戸当たり2台分を、屋内にご用意しています。

  • 【バイク置場】
    7台(平置)大型バイク(W:約1,100×L:約2,200)も収容可能です。

  • ※サービスの内容は一部変更となる場合があります。
    ※サービスの内容により有料のものがあります。

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その他

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

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フォレセーヌ渋谷富ヶ谷

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販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
1億5,700万円~4億9,580万円  72.49m2~195.87m2 1LDK~4LDK 9戸

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
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問い合わせ先

「フォレセーヌ渋谷富ヶ谷」神谷町レジデンスサロン
電話番号:0120-832-109

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第3火曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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