ソルティア天満橋WEST

外観、デザイン

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• エントランス＜完成予想CG＞

A TYPE　1LDK＋ウォークインクロゼット納戸

専有面積 38.75m²
・バルコニー面積:6.36m²

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• （1）奥行きのある大型の納戸はトランクなども収納可能
  （2）一枚天板の高品位なカウンターキッチンには三口ガラストップコンロを設置
  （3）1部屋を2部屋に簡単に間仕切ることが可能な間仕切り
  （4）お掃除が簡単な工夫がされたバスルーム
  （5）フロントポケット収納やヘルスメーター収納など豊富な収納を確保した洗面化粧台
  （6）洋室には収納量豊富なウォークインクロゼット＜概念図＞

全邸南向き＆ワンフロア3邸＆角住戸中心

全邸を、陽光の明るさを存分に取り込める南向きに配置。ワンフロア3邸として独立性を高め、プライバシーが守られやすい環境を創出しました。

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• 3階平図面＜概念図＞

大通りに面せず静な住環境で、南東角地の好ポジション。

南と東の二面が公道に接する開放的な敷地に、陽光の恵みを存分に得られる全邸南向きの住棟配置を実現。ワンフロア3邸でプライバシー性も高く、お1人様暮らしも安心です。

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• 1階平面図＜敷地配置図＞

• ［角住戸率約66％を実現］
  開口面積を広く設けられる角住戸を全体の約66％も確保。通風・採光に優れた住まいを豊富にご用意する快適設計です。
  ［歩車分離設計］
  歩行者、車、バイク、自転車の進入ルートをすべて分離し、安全性に配慮。駐車場は出入庫しやすい平面式を3台分ご用意しました。
  ［二面道路の角地］
  敷地の南側と東側が公道に面する角地。近隣の建物との距離を確保しやすく、開放感が得られます。

• ［万が一の備え「防災備蓄倉庫」］
  災害の発生に備え、緊急避難時に役立つ防災グッズを保管しておく「防災備蓄倉庫」を共用部に設置しています。
  ［ペット飼育可能マンション］
  ペットの散歩後、マンション館内に入る前に利用できる、ペットの足洗いに便利な洗い場も設けています。※ペットの飼育に関しては、管理規約がございます。

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• ＜現地12階相当からの眺望（2019年8月撮影）＞

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• ＜現地12階相当からの眺望（2019年8月撮影）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 24時間営業の店舗など日々の暮らしを支えるショッピング施設が徒歩圏に充実

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• 「天満橋」駅直結の衣・食・ 住・美が揃う大型商業施設 「京阪シティモール」。

  徒歩6分に位置する「天満橋」駅直結の大型商業施設「京阪シティモール」。地下2階から8階にわたる館内には、多彩なファッションショップをはじめ、生活雑貨や家電、書籍、スーパーマーケット、さらにグルメの名店やカフェまで約100の店舗が揃います。＜京阪シティモール（約440m・徒歩6分）＞

• 徒歩10分圏内に快適な暮らしを支える 大型スーパーが揃う恵まれた立地。

  最寄りの「天満橋駅」・「南森町駅」・「大阪天満宮駅」 の付近には24時間営業や深夜0時まで営業している大型スーパーが揃い、遅い帰宅時でも食料品や、日用品の買い物が可能です。＜グルメシティ 南森町店（約640m・徒歩8分）＞

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• いつ訪れてもあたらしい発見と驚きに満ちている日本一長いアーケード商店街

• 昔ながらの情緒を漂わせつつ、多彩な店舗で賑わう「天神橋筋商店街」

  北から南まで連なる全長約2.6kmの日本で一番長いアーケード商店街。江戸時代から大阪天満宮の門前町として発展し、現在は食べ歩きにぴったりな飲食店から、コストパフォーマンスの高い雑貨店まで約600軒もの店舗が並んでいます。いつ訪れても新しい発見と驚きがあり、見応えたっぷり。歩いているだけでも楽しいひとときが過ごせます。＜天神橋筋商店街（約510m・徒歩7分）＞

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桜シーズンには多くの人で賑わう「南天満公園」

大川沿いに位置する都市公園。春を迎えると桜が咲き誇り、夜にはライトアップされた幻想的な光景を見せてくれます。園内には散策路がありジョギングにも最適。

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• ＜以上2点、南天満公園（約90m・徒歩2分）＞

ウォーキングやジョギングに最適なスポーツ環境

近隣には、24時間営業のフィットネスJOY FIT24があり、大川沿いの散策路や、歴史ロマンあふれる大阪城公園ではウォーキングやジョギングにも最適です。

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• ＜JOY FIT24 南森町（約670m・徒歩9分）＞

• ＜南天満公園（約90m・徒歩2分）＞

• ＜大阪城公園（約920m・徒歩12分）＞

• 文化や歴史と共に様々な施設が集積する住環境。

• 「天満の天神さん」と 呼ばれ親しまれている 大阪天満宮。

  学問の神様、菅原道真公を祀る神社。1月には商売繁盛を願う天満天神えびす祭がおこなわれ、受験シーズンには多くの受験生が合格祈願に訪れます。＜大阪天満宮（約540m・徒歩7分）＞

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交通アクセス 詳細を見る

すぐれた交通アクセス、梅田へ2Km圏。

徒歩圏内の梅田エリアは、JR「大阪」駅、阪急、阪神、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅などの7つの駅が集中し、1日約250万人もの乗降客数を誇る西日本最大のターミナル。北側では再開発「うめきた2期」が進められ、4.5へクタールの都市公園の誕生に期待が高まっています。また、帰りが遅くなったらタクシーも気軽に利用でき、福島、本町、なんばも自転車圏内です。

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• ＜概念図＞

• ［東梅田駅2分］
  大阪「うめきた2期地域」再開発が本格始動。
  現在、JR「大阪」駅の北西のエリアでは大阪のさらなる発展を担う「うめきた2期区域」の開発が進められています。「みどり」と「イノベーション」の融合拠点をテーマとしたこの新しいまちには、「希望の杜-Osaka“MIDORI”LIFE 2070 の創造-」というコンセプトのもと、約4.5へクタールの都市公園が誕生する予定です。
  ［淀屋橋駅3分］
  水の都・大阪を象徴する中之島エリア。
  大川を堂島と土佐堀川に分ける東西約3.5kmの中洲に位置する中之島エリア。大阪府立中之島図書館などがある大阪の中心地で、バラ園で名高い中之島公園は水辺の散歩道として人気を集めています。さらに、文化的施設や感度の高いショップも揃います。

• ［OAPへ徒歩13分］
  水と緑に触れ合える「大阪アメニティパーク」。
  大阪の中心部でありながら約5haの広大な敷地と、ウォーターフロントという恵まれたロケーションを活かした複合施設。敷地内にはOAPタワー＆プラザ、公園などで構成され、周辺には桜並木が美しい、明治時代の歴史が薫るなどが点在しています。
  ［心斎橋駅6分］
  大阪の大動脈である大阪メトロ・御堂筋線を享受。
  「ソルティア天満橋WEST」は、大阪の大動脈である大阪メトロ御堂筋線へダイレクトに結ぶ京阪「天満橋」駅が最寄り駅。梅田や淀屋橋、難波などの大阪主要都市をつなぐ軽快なフットワークがライフスタイルの可能性を広げます。
  ［なんば駅8分］
  ［大阪城公園徒歩12分］
  一日中楽しめる。OBP＆大阪城公園。
  歴史のロマンあふれる天守閣を中核に据えた「大阪城公園」。北東に隣接するOBPには、TWIN21、IMPなどのオフィスビルがあり、館内ではショッピングやグルメが楽しめるスポットも充実。また、大阪城ホールなど、コンサートやイベントを開催する文化施設も揃います。

• うめきた2期地区開発事業
  ・2024年夏頃　先行まちびらき（一部民間宅地および一部都市公園）
  ・2027年度　うめきた2期地区全体開業

• 自転車で主要都市まで20分圏内

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• ※自転車の所要時間は250m/分で算出したおよその時間です。＜概念図＞

室内空間

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真＞

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真＞

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真＞

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• バルコニー＜モデルルーム写真＞

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• 洗面室＜モデルルーム写真＞

• 浴室＜モデルルーム写真＞

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• ウォークインクロゼット＜モデルルーム写真＞

• 廊下納戸＜モデルルーム写真＞