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リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー

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小田急線準急停車・フラットアプローチ「狛江」駅徒歩5分 都心ヘスムーズなアクセス「新宿」駅18分・「渋谷」駅13分※1 広さと機能を追求した全61邸 ゆとりの2LDK中心
※1「新宿」駅:小田急小田原線(各停)利用、「成城学園前」で小田急小田原線(急行)に乗り換え、「渋谷」駅:小田急小田原線(各停)利用、「成城学園前」で小田急小田原線(急行)に乗り換え、「下北沢」で京王電鉄井の頭線(急行)に乗り換え

  • 駅徒歩5分以内

資料をもらうメリット

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3
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されることがあります。

外観、デザイン

誇らしさを宿す際立つ建築美。

帰路につくたびに、高揚する。寛ぐほどに、気分は晴れていく。ここが、心を満たすわが家になる。

  • 外観<完成予想CG>

  • [01]街並みにひときわ映える外観デザイン。
先進と自然を紡ぐファサードデザイン

利便性と自然環境が調和する狛江の魅力を体現するかのように、街路樹に面したこの地に相応しい建築をつくりたい。その想いを建築デザインに落とし込むことを意識しました。緑豊かな世田谷通り側に建物の顔となるカーテンウォールを採用。緑と空が映り込むガラスフォルム、スカイラインが浮かび上がる2面庇、木目や壁面緑化をガラス越しに見せる2層吹抜けラウンジなど、先進と自然の繋がる仕掛けを随所に施すことで、白を基調としながらも相反するものを紡いだ特徴的で重厚なデザインを実現しました。

  • 外観<完成予想CG>

  • [02]住まう人への配慮を随所に散りばめたマスタープラン。
やさしさと誇らしさを共存。

木々を介した動線で趣を、引きのある演出で期待感を醸成するエントランスアプローチ。利便性への配慮とサービス動線の別確保を目的にしたサブエントランスの設置、落ち着いたラウンジなど、建物の風格を保ちながら、住まう人へ細やかな配慮を。世田谷通りと斜めに面する敷地形状を活かした外構とし、街行く人の美しい風景となる全体計画を考えた。

  • <敷地配置図>

  • 【[A]ラウンジ】
    街の緑をフェイクグリーンで表現し、内側に自然を取り込んだ2層吹抜の開放感ある空間。カウンター、テーブルセットも設置しており、予約制での時間利用も可能。

  • 【[B]サイクルコーナー付専用庭(1階)】
    1階の西側住戸(5戸)は、それぞれの専用庭に2台分のサイクルコーナーをご用意。大切な自転車をご自宅のスペースで保管でき、お出かけもそのままスムーズに。

  • 【[C]エントランスホール】
    エントランスから奥へと進むに連れて、大理石から木へと誇らしさが落ち着きに変わる。その先で迎えるのは、高さ約3.8mの迎賓空間。

  • 【[D]内廊下】
    天候に左右されることなく優雅に住戸までエスコートする内廊下。外からの視線を防ぐプライベート性と高いセキュリティ性を実現。

  • 【[E]備品シェアスペース】
    自宅に置くにはかさばる工具や脚立など、ご家庭で準備しにくい備品をご用意。居住者で備品をシェアできるサービス。

  • 【[F]歩車分離動線】
    敷地内へ「歩行者」と「自動車・バイク」、そして「自転車」の出入りするアプローチ動線を分けることで安全性に配慮。

  • 【[G]防災備蓄倉庫】
    地震や火災など、万が一の非常時に備え、防災備蓄倉庫をマンション敷地内に設置。ライフサポートとしての防災備品を完備。

  • 【[H]24時間対応ゴミ置場】
    旅行などで長期間家を空ける時にも便利な24時間対応のゴミ置場を設置。時間を気にせず、手の空いた時に分別してゴミ出しが可能。

  • [03]堂々とした造形美に品格を感じさせるエントランス。
  • 【迎え入れる設えを演出するエントランスアプローチ。】
    心が解かれていくと共に、徐々に高揚感にも包まれていく家路の先。緑が印象的なアプローチを奥へと曲がると、石貼りの柱を両側に構えた誇らしいエントランスが迎えてくれる。中へと歩みを進めた先に待つのは、天井高約5.3mの2層吹き抜け空間。柱や庇の直線に対して曲線のコントラストが美しいサークル照明、水面のゆらぎを意識したアートウォールなど、重厚さの中に気品を漂わせるその空間は、エントランスを誇らしく優雅に演出する。エントランス外観<完成予想CG>

  • [04]ふとした日常を優雅に過ごすルーフトップテラス。
  • 【心地いい風を感じながら、遥かな眺めを愉しむひとときがある。】
    澄みわたる空の向こう、遮るもののない景色が広がるルーフトップテラス。ティータイムやカクテルタイムに、心地よい風を感じながら部屋の外で過ごす、ただそれだけでいつもの休日が特別な日に。夕暮れ時の安息は、一日の締めくくりとして相応しいひとときになる。ルーフトップテラス<完成予想CG>

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立地、周辺環境 詳細を見る

小田急風情が心地よい街・狛江。

愛される多摩川を近くに、東京であることを忘れる豊かな緑と共に、利便までも手にする日常がある。

小田急線準急停車「狛江」駅徒歩5分。

最寄りの準急停車駅からわが家まで徒歩5分。快適なアプローチは、忙しない朝にも、家路を急ぐ夜にも時間的なゆとりをもたらしてくれる。駅近に暮らすか。穏やかに暮らすか。そのどちらも叶える場所が、暮らしの舞台となる。

  • <現地周辺の写真(2015年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • [01]都心と自然のほどよい関係。
都心と自然をつなぐ小田急線。狛江なら、そのどちらにも行きやすい。

リバーサイドの眺めと風を楽しみながら、週に一度、多摩川(約800m・徒歩10分)を二人で一緒にウォーキング。都心で名店グルメを楽しみながら寛ぐ。箱根でゆっくりしながらも仕事をする。一緒に楽しむ日もあれば、二人別々に満喫する休日があってもいい。

  • 都心を近くにして、豊かな自然環境に寄り添う。

    狛江エリアの多摩川は、映画やドラマなどのロケ地としてもよく利用され、エリアのシンボルとして多くの人に愛されている。水辺の風が気持ちいい憩いの場、スポーツやランニングの場、近場で非日常を楽しめる場でもある。<狛江弁財天地特別緑地保全地区(約480m・徒歩6分)>

  • [02]自分好みの日常をつくれる暮らし環境。
ホームセンターやインテリア店が近いと、暮らしの楽しみがまた一つ増える。

テレワーク用のチェアは、自分に合ったものがいい。ドレッサーの小物入れは、もっとオリジナルにこだわりたい。欲しいものが売っていなければ、自分たちでつくる。様々なショップが近くにあると、日常の楽しみは増えていく。

必要な時に、気軽に買いに行ける距離。

駅前の商業施設「Odakyu OX」はもちろん、ドラッグストア※、スーパーマーケット等の日々の生活に寄り添うものから、大型ホームセンター、家電量販店※1、市役所まで、くらしを支える施設が生活圏に。
※ドラッグストア:ココカラファイン 狛江店(約350m・徒歩5分)、サンドラッグ狛江店(約390m・徒歩5分)
※1家電量販店:ヤマダデンキ テックランド狛江店(約970m・徒歩13分)

  • <ニトリ狛江ショッピングセンター(約970m・徒歩13分)>

  • <ユニディ狛江(約2,080m・徒歩26分)>

  • <狛江エコルマホール(約460m・徒歩6分)>

  • <狛江市民総合体育館(約1,870m・徒歩24分)>

  • [03]安心をくれる街。
治安の良さが評価される国において、その首都・東京で治安の良さが目立つ狛江。

2019年の調査結果で「狛江」は、東京都の交通事故発生件数と犯罪認知件数の少なさにおいて、それぞれ第1位、第3位という結果に。治安の良さは、あらゆる世代にとって暮らしやすい場所と言える。
※警視庁ホームページ2019年「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」「区市町村別交通人身事故発生状況」東京23区26市において

  • 治安、健康、公共の手続きまで、様々なことに安心の街へ。

    ちょっと帰宅が遅くなった時、万が一の病気にかかった時、手間のかかる色々な手続きが必要な時、日常生活の中で不安に感じることは多い。治安が良いとされるこの街には、市役所も救急病院も近い安心がある。<概念図>

  • <東京慈恵会医科大学附属第三病院(約2,230m・徒歩28分)>

  • <狛江市役所(約710m・徒歩9分)>

  • [04]文化・芸術が身近にある街。
遠くへ出かけなくても、感性を刺激してくれるものは近くにある。

オーケストラの生演奏を聴いて、その余韻に浸る休日。寄席の小噺に思わず笑いがこぼれるひととき。ライブ鑑賞を体感できる場所が身近にあれば、本物と触れ合う機会も日常のワンシーンになる。

日常に刺激をくれる文化・芸術・学びを徒歩圏で。

音楽・絵画・演劇などの鑑賞を楽しむ場所だけでなく、演奏や展示、学習といった自分自身を高めるための施設や教室が徒歩圏に。狛江は、芸術に親しめる街という側面もある。

音楽の街 狛江

狛江市ではエコルマ企画委員会が中心となり、エコルマホールで様々なジャンルの音楽を楽しめるイベントを開催。また、ホール以外でも駅前での野外ライブや市役所でのロビーコンサート、小中学校での学校公演等を行い、気軽に音楽に触れ合える環境作りを目指しています。

  • <中央公民館(狛江市民センター)(約710m・徒歩9分)>

  • <エコルマホール(約460m・徒歩6分)>

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OWN STYLE

  • 自分らしさを、自由に叶える住み心地。
可能性を広げ、世界を変える「5m2」。

テレワーク、自宅フィットネス、友人とのパーティーに。「5m2」広い住まいなら、使い方も用途に合わせてその時々に変えることも可能。一人を快適にするための部屋、二人が楽しむための空間、ライフシーンはますます広がる。

  • [01]プライベートを自在にするワークスペース
テレワークは専用ルームがいいという方へ。

在宅ワークは、オンとオフの切り替えがしやすい、一人集中できる部屋で。デスクワーク環境を整えて、テレビ会議なども気兼ねなくできる場所がいい。プライベートも楽しめる、ビジネスにも対応できる書斎として。

リビング・洋室のどちらにもつながるワークスペース

リビング・ダイニングと洋室の2WAY動線を確保したワークスペースは、カウンターをデスクにする書斎、クラフトワークや絵画などの趣味を楽しむホビールームとして。プライベートにも、ビジネスにも対応できる明るい空間に。

  • <概念図>

  • [B type]2LDK+ワークスペース+N+WIC 住戸専有面積:70.79m2(約21.41坪)※トランクルーム面積0.56m2を含む
  • <イメージイラスト>

  • [02]広さに使いやすさ、何より楽しさが増すアイランドキッチン。
おもてなしのアイランドキッチン

休日には友人を招いて、いつもより凝った料理を振る舞い、みんなで味わいたい。カウンターに並べた料理をつまみに、ワインを飲みながら、ゆっくりと会話を楽しみたい。料理のしやすいアイランドキッチンは、来客を招く口実でもある。

二人並んでも十分な広さ、開放的なオープンキッチン。

複数人で使っても、作業動線や立ち位置を確保しやすいのは、キッチンの左右に空間があるアイランドキッチンならでは。ホームパーティーでゲストをもてなすのにも最適。

  • <概念図>

  • [G type]2LDK+WIC 住戸専有面積:69.20m2(約20.93坪)※トランクルーム面積0.56m2を含む
  • <イメージイラスト>

  • [03]家事効率を考え抜いた回遊動線。
手間はかけても無駄は省きたい。最短を選ぶか、最適を選ぶか。

洗濯は素材別で丁寧に、水まわりの掃除は徹底的に。一つひとつにこだわり、手間と時間をかけたとしても、できるだけ無駄なことはしたくないのが本音。それぞれの家事がしやすい複数の動線が欲しい。

洗濯、炊事は効率よくテキパキと。回遊動線でつながる水まわり。

洗面室からキッチン、そしてバルコニーへつながる回遊動線。リビング・ダイニングを通らずとも、洗濯物は最短距離で。それぞれ家事動線に配慮したキッチン、洗面室で、暮らしはもっと効率的に。

  • [D type]2LDK+N+WIC+SIC 住戸専有面積:67.04m2(約20.27坪)
  • <概念図>

  • [04]ワークコーナーは、省スペースの自分空間。
テレワークや日課のSNSは、自宅内のサードプレイスで。

書斎のような専用の部屋でなくとも、気軽にテレワークやパソコン作業ができるような場所が欲しい。ダイニングやリビングでもない、ちょっとしたカウンタースペースが自宅内のサードプレイスに。

リビング・ダイニングの一角、キッチン横のワークコーナー。

リビング・ダイニングの一角、キッチンの並びにカウンター付きのワークコーナーを。軽食を取りながらのテレワーク、料理の合間にメールチェックなど、オープンな空間でありつつも作業が捗る自分だけの場所へ。

  • <概念図>

  • [H type]2LDK+2WIC 住戸専有面積:68.77m2(約20.80坪)
  • デスクカウンター<イメージイラスト>

  • 広いからこそ、工夫を凝らしたプランニングを実現。
  • 豊富な収納のある「ウェルカム玄関」

  • ダイニング・キッチンの一画に「ワークスペース」

  • 家事効率を考えた「回遊動線」

  • 思いのままに自由に使える「マルチスペース」

  • ワークスペース・ドレッサー兼「フレキシブルコーナー」

  • 空間を使い分けられる「ウォールドア」

  • 暮らしの利便と効率を高める設備・ソフトサービス。
  • FACILITY
  • アウトドアグッズや防災備品の収納に便利な「全戸トランクルーム」<イメージ写真>

  • 全戸に採用、カウンターに設置した「USBコンセント」<イメージ写真>

  • 総戸数の約30%分を確保した「多機能宅配ロッカー」<イメージ写真>

  • SERVICE
  • ご自宅のトランクルームまで直接配達する「直達サービス」<イメージ写真>

  • ラウンジで200誌以上が読み放題「デジタルライブラリー」<イメージ写真>

  • 工具類や日用道具などが利用できる「備品シェア」<イメージ写真>

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ギャラリー

  • 完成予想CG
  • 完成予想CG

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販売スケジュール

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2021年8月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー

完成予想CG

販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  58.13m2~74.53m2 2LDK・3LDK 未定

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支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー」販売準備室
電話番号:0120-091-509

営業時間 : 平日11:00~16:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日は営業いたします。)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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