パラドール京都下鴨

お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします( お知らせメールを登録する )

【第一期完売御礼、第二期販売開始】【オンライン相談受付中】地下鉄烏丸線「北大路」駅・「北山」駅徒歩12分に誕生。バス便充実、「出町柳」駅へバス乗車9分。

【モデルルーム好評公開中<完全予約制>】《北大路ビブレ2階にて完全予約制》

<物件のおすすめポイント>
(1)賀茂川・植物園・下鴨神社徒歩10分圏内
(2)葵小学校へ徒歩6分、洛北高校・付属中学校へ徒歩5分
(3)地下鉄「北大路・北山」駅へ徒歩12分、バス便も充実
(4)下鴨アドレスの低層プレミアムレジデンス

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

オンライン接客について

  • お手元のパソコンやタブレットで当物件の資料をご覧いただきながら、担当スタッフがご案内させていただきます。スマートフォンでも可能です。

  • ご用意いただくもの
  • 固定電話または携帯電話
  • パソコン・タブレットまたはスマートフォン
  • オンライン接客は、電話回線を使用致します。固定電話をご使用の場合で、パソコンで資料をご覧いただく場合には通話中にパソコンを操作できるよう、ご準備お願い致します。

  • インターネットに接続可能なものをご準備お願い致します。お客様側のカメラの有無は問いません。接続前の設定で、お顔を出すことなくお聞きいただけます。

  • ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

物件のコンセプト

左京区下鴨に5年ぶりの新築分譲マンション「パラドール京都下鴨」

世界文化遺産下鴨の杜がある。清々しく、美しい賀茂の流れがある。心地よい品格が息づく街並がある。伝統も、自然も、文教も、募らしも深く大きな豊かさに抱かれた街 ― 下鴨。だれもが憧れる日々が、ここにはじまる。

  • <現地周辺の写真(2020年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

交通アクセス 詳細を見る

  • 京都市内各所へ軽快バスアクセス。北大路バスターミナル(地下鉄烏丸線「北大路」駅直結)も徒歩圏
  • ※自転車は300mを1分として地図上で計測した概測時間です。
    ※乗車時間は、平日の各路線インターネット調べ
    ※各情報は、2020年9月調べ<交通案内図>

  • <交通案内図>

外観、デザイン

  • 街並に調和し、新たに景観を描くフォルム。
  • 南東向き外観<完成予想CG>

  • 磨かれた造形美と温もりに充ちたデザイン
  • 南向き外観<完成予想CG>

時が緩やかに流れる迎賓空間を創造

邸宅の顔となり、ゲストを出迎えるエントランスには、賀茂川の清流をモチーフにしたしつらいを。涼やかな意匠と彩りが迎賓空間に心地よいリズムを生み出し、訪れた人の心に優美な寛ぎを演出します。

  • エントランスホール<完成予想CG>

  • 静穏な下鴨の街並 × 無電柱など整備された北大路通 立地特性を活かした2棟配置
  • <立地概念図>

  • 第一種低層住居専用地域
  • 近隣商業地域
  • 「低層住宅の良好な環境を守るための地域」として都市計画法で定められたエリアに位置し、静穏な環境に包まれます。

  • 陽光が差し込む南側は、開放感のある北大路通に接道。道路には、街路樹が植えられ、無電柱化されたスッキリとした空間が広がります。

  • 【プランニング特性】
    [静穏な住環境×眺望]《東棟17邸》
    戸建中心の静かな街並 第一種低層住居専用地域
    上階から見晴らす北山ビュー※2
    庭づくりを楽しむ専用庭付住戸(5邸)
    ※2 眺望は、住戸によって異なります

  • 【プランニング特性】
    [溢れる陽光×特別席]《南棟8邸》
    採光・通風に優れた南向き角住戸(8邸)
    無電柱化が完了 電柱電線のない空間
    バルコニーから観覧 葵祭「路頭の儀」の特別席

  • 暮らしの快適と安全を求めた共用部
  • <敷地配置図>

  • [1]アプローチ
    [4]サブエントランス
    [7]ペット足洗い場

  • [2]歩車分離設計
    [5]平面駐車場
    [8]宅配ボックス

  • [3]エントランスホール
    [6]オートロック付建物内駐輪場
    [9]ガーデンプラン

間取り 詳細を見る

  • この地ならではのライフスタイルを提案する南・東向き住棟位置。採光性に優れた南棟は、前面が無電柱でスッキリとした視界が広がります。また、毎年5月15日の葵祭では、「路頭の儀」をバルコニーからご覧いただけます。東棟は静穏性に優れ、上階は北山の美しい山並みを見晴らせます。

《South》陽光×特別席 ATYPE 3LDK+SIC+WIC(5F) 2LDK+F+SIC+WIC(2~4F)

住居専有面積/74.90m2 バルコニー面積/10.61m2 アルコーブ面積/4.29m2 サービススペース面積/0.69m2 室外機置場面積/0.91m2

  • 南東角住戸
    ・2面開口で、採光・通風性に優れたプラン。
    ・住戸前を他人が通らないプライバシー性に優れたプラン。
    ・収納力のあるシューズインクローゼットやウォークインクローゼットを採用。
    ・約3.9帖のゆとりのあるキッチンには、L型システムキッチンを配置。
    F=フリールーム SIC=シューズインクローゼット WIC=ウォークインクローゼット<間取り図(Aタイプ)>

《East》静穏×眺望 GrTYPE 3LDK

住居専有面積/78.29m2 バルコニー面積/23.54m2 ルーフバルコニー面積/13.35m2 アルコーブ面積/1.29m2 サービススペース面積/1.00m2

  • ルーフバルコニー付き独立住戸
    ・3面開口で、通風性に優れたプラン。
    ・ルーフバルコニーに面して開放感のあるリビング・ダイニング。
    ・北山の眺望が広がるルーフバルコニー。<間取り図(Grタイプ)>

立地、周辺環境 詳細を見る

  • ※地図内の各番号の施設については物件オフィシャルサイトをご覧ください。<概念図>

文化を身近に

音楽、美術、歴史、そして四季の草花に触れる

  • <京都コンサートホール(約780m・徒歩10分)>

  • 北大路通を軸に大規模スーパーからこだわりのショップが点在。
  • 静穏な住環境に教育施設が充実。指定校「葵小学校」は徒歩6分。
  • <北大路ビブレ(約960m・徒歩12分)>

  • <京都市立葵小学校(約440m・徒歩6分)>

  • <コープ下鴨(約690m・徒歩9分)>

  • <下鴨幼稚園(約500m・徒歩7分)>

  • オフタイムを彩る公園や文化施設が充実。
  • <京都コンサートホール(約780m・徒歩10分)>

  • <あおい公園(約470m・徒歩6分)>

  • <京都府立京都学・歴彩館(約570m・徒歩8分)>

  • 銀行の各支店が集まるのも北大路通ならでは。郵便局も徒歩2分に。
  • <京都信用金庫下鴨支店(約80m・徒歩1分)>

  • <京都洛北高校前郵便局(約160m・徒歩2分)>

  • 各医院は、徒歩5分圏に点在。総合病院も身近にあり、家族の健康を見守ります。
  • <黒本歯科クリニック(約10m・徒歩1分)>

  • <ウラデ整形外科医院(約210m・徒歩3分)>

  • <社会福祉法人 京都博愛会 冨田病院(約810m・徒歩11分)>

ギャラリー

  • 完成予想CG

販売スケジュール

第2期  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : 印鑑(認印)・2020年分の収入証明書(源泉徴収票又は確定申告書の写し等)・本人確認記録(運転免許証・パスポート等)

パラドール京都下鴨

完成予想CG

販売概要

第2期  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,390万円~6,880万円  55.35m2~74.90m2 2LDK~3LDK 5戸

モデルルーム

モデルルーム公開中
オンライン相談受付中
詳細を見る

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「パラドール京都下鴨」マンションギャラリー
電話番号:0120-009-025

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

より詳しい情報をチェック!

最寄駅から新築マンションを探す

京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 近隣の駅から新築マンションを探す

最寄駅の路線から新築マンションを探す

この物件の不動産会社が取り扱い中の新築マンション

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
    JavaScriptの設定を「有効」にする方法はこちら
Yahoo!不動産アプリをダウンロード