パラドール京都下鴨(物件概要)

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【第一期完売御礼】【4月29日(木・祝)より第二期販売開始】地下鉄烏丸線「北大路」駅・「北山」駅徒歩12分に誕生。バス便充実、「出町柳」駅へバス乗車9分。

【モデルルーム好評公開中<完全予約制>】《北大路ビブレ2階にて完全予約制》

<物件のおすすめポイント>
(1)賀茂川・植物園・下鴨神社徒歩10分圏内
(2)葵小学校へ徒歩6分、洛北高校・付属中学校へ徒歩5分
(3)地下鉄「北大路・北山」駅へ徒歩12分、バス便も充実
(4)下鴨アドレスの低層プレミアムレジデンス

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第2期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 5,390万円~6,880万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.35m2~74.90m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 10,800円~14,610円
修繕積立金(月額) 5,820円~7,870円 修繕積立基金(一括) 315,000円~426,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 20,000円、専用庭使用料 : 800円~900円(月額)

全体概要

所在地 京都府京都市左京区下鴨西本町28番、下鴨西梅ノ木町3番(地番)
地図を見る
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅 徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線 「北山」駅 徒歩12分
総戸数 25戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 1,059.62m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年02月下旬予定 入居可能時期 2022年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社今井建設
施工会社 株式会社淺沼組
そのほかの物件概要 建築確認番号:第2020確認建築京機構市00875号(2020年12月14日取得)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
●駐車場 : 平面駐車場6台 23,000円(月額)・来客用兼サービス用駐車場
●駐輪場 : スライド式17台 300円(月額)、2段式8台 100円(月額)、3人乗電動アシスト対応スライド式10台 400円(月額)、傾斜式5台 300円(月額)/合計40台
●ミニバイク置場 : 平面3台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.57m2~10.61m2
会社情報 [売主・事業主]  株式会社今井建設
京都府京都市右京区西院安塚町4-2 京都府知事(15)第1464号 

[販売代理]  株式会社アイ・フラッツ
大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4淀屋橋戸田ビル 5階 国土交通大臣(3)第8114号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員、 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年01月29日 次回更新予定日 2021年05月21日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第2期
先着順申込受付開始 : 2021年4月29日(木・祝)~
持ち物 : 印鑑(認印)・2020年分の収入証明書(源泉徴収票又は確定申告書の写し等)・本人確認記録(運転免許証・パスポート等)

モデルルーム

モデルルーム公開中
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問い合わせ先

「パラドール京都下鴨」マンションギャラリー
電話番号:0120-009-025

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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