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オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス

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多数のご来場ありがとうございます。第1期ご好評につき、4月10日(土)・11日(日)第2期事前ご案内会開催。ご来場予約受付中。都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分 JR線・京急線「品川」駅 徒歩9分。グランドプリンスに近接する高台邸宅地に誕生。31m2台~104m2台の多彩な住戸プラン。進化を続ける品川エリア近接。

  • 駅徒歩5分以内
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • 時を超え、歴史を綴り続けたものの品格。
  • 【江戸時代の武家屋敷から宮家へと継承された高台の地の系譜。】
    かつて海を見晴らしたその丘には、江戸の頃には薩摩藩邸など武家屋敷が並び、明治維新後に竹田宮邸をはじめ、皇族や公爵の邸宅がそれを継承。その由緒ある系譜がこの地の品格と資質を物語る。
    ※出典:「江戸切絵図」芝三田二本榎高輪周辺絵図 安政2(1855)年刊<概念図>

静かに熟成を重ねたものだけが辿りつける高み。

上質な土壌から生みだされた葡萄を、歳月をかけてさらに熟成させる。熟練の技に時という価値を重ねた一流の味わいは、より深く、豊かで、揺るぎない。そして千載一遇の貴重な当たり年に、その味は言葉を超えた至高の芳醇さを手に入れるのだ。時をかけて成熟を重ねた「高輪」が、奇跡のように馥郁とした空気を現代まで放つのにも似て。

  • 【グランドプリンスホテルの緑景に添い、成熟を極めた風雅な高台の邸宅街に。】
    皇族の地はやがてグランドプリンスに継承。柘榴坂を登った高台には静かに成熟を重ねた街の風雅が受け継がれた。新しい邸宅はこのホテルの緑を借景に誕生。奇跡のように残された芳醇な空気は、まるで都心の贈り物のようだ。<柘榴坂(約240m・徒歩3分)>

永続の真価を磨きぬく。そこに本物は生まれる。

創造者たちは、常にふたつの命題と向かい合っていると言っていい。その時代が求める逸品を生みだすこと。そして永続する真価を追い求め、審美を極めること。こうしたあくなき研鑽の先に、普遍は生まれ、本物という価値が育まれる。ここに生まれる邸宅もまた、磨きあげた上質と永住の真価を宿す本物でありたいと思う。

  • 【環境と響き合いながら本物の価値を追い求めた、全34邸の優雅なるレジデンス。】
    新しい邸宅には、その雅やかな高台の風景の一部となる矜持が求められる。丹精を込めた外観の意匠、ホテルライクな内廊下設計、徹底した上質さ。邸宅としての真価を極めた先に、薫りたつ風雅は生まれる。<概念図>

色褪せることのない、美しい時間を刻み続けるもの。

一秒一秒をゆっくりと刻み続けるその機械は、確かな「時間」の存在と価値を伝えていた。はかない流行に惑わされず、とめどない都市の鼓動や時代の波に揺らぐこともなく、それを所有する人の人生を映すように、色褪せない永遠の時を紡いでいく。かけがえのない美しい一瞬を静かに積み重ねていく住空間が、そうであるように。

  • 【20タイプの豊富なバリエーションに個性と美しい時を刻む私邸。】
    未来も変わらぬ、美しい時を紡ぐ邸宅を。その想いを込めた空間設計。専用庭のある地下住戸、多様なルーフバルコニー住戸など一邸一邸を丁寧に磨き仕立てた住空間で、時に色褪せない幾つもの貴重な瞬間が刻まれる。リビング・ダイニング<モデルルーム写真>

街と住まいと時代が繋がり、時を重ねるほどに美しく。

由緒を語る邸宅地は数あれど、現代までその品格と環境を受け継ぐ地は多くない。いまもこの高台に佇むと、なぜ人々がここに惹かれ、ここに居を構えてきたのかがわかる。時代の変化を間近に見つめながらも、住まう地としての真価を静かに培ってきたここ高輪三丁目。その豊かさはいま、然るべき人に継承され、新たな物語を綴り始める。

  • <現地8階相当から南東方向の眺望(2020年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

Shinagawa UPPER SIDE NOBLE

都心に残された空と静寂。品川のアッパーサイドと呼びたい、丘上の由緒ある邸宅エリアに誕生する全34邸。

  • <現地周辺の写真(2020年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 高輪の風雅

    品川駅前から柘榴坂を上がると、そこは高台の邸宅街。名士たちが受け継いだ美しい風景を目の前に誕生するのは、住む方の個性を際立たせる上質なレジデンス。都心で暮らすことの優雅さ、その本質がここにあります。<概念図>

  • <完成予想CG>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 高輪三丁目アドレス。グランドプリンスに近接する、高台の優雅なる私邸。「オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス」
  • <概念図>

  • 【「品川」駅へ徒歩9分。進化する洗練の都心に胸躍る日々へ。】
    次代の東京を牽引する進化の中心として注目される品川エリアは、始発駅となるリニア中央新幹線の開業に向けて大規模な開発が進行中。その変化を目の前にしながら、穏やかな邸宅地の資質を残した高台に誕生するのが「オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス」です。住みたい都心として評価の高い港区の中でも良質な環境と利便性を誇る高輪三丁目で、洗練された暮らしの物語が始まります。

    【都心で高い人気・ポテンシャルを誇る港区】
    ・関東住みたい自治体ランキング関東3年連続第1位※1
    ・都心5区公示地価上昇率第1位※2
    ・住宅地区面積都心3区第1位※3
    ※1.リクルートSUUMO住みたい街ランキング2020関東版より
    ※2.国土交通省ホームページ内「令和2年地価公示にみる地価の状況」より
    ※3.東京都ホームぺージ内「土地利用状況(2018年)」より

    【世界を結ぶゲートシティとして、次世代への進化を続ける最先端の街。】
    〈「アジアヘッドクォーター特区」に指定〉
    品川エリアは、国による国際戦略総合特別区域(アジアヘッドクォーター特区)に指定。東京の国際競争力を高めるための業務統括拠点、研究開発拠点の集積を目指した外国企業誘致プロジェクトが推進され、これからの発展が期待されています。※出典:東京都ホームぺージ「Invest Tokyo」より(2020年12月現在)
    〈国道15号・品川駅西口駅前広場整備事業計画〉
    「品川」駅西口では、新たな国際交流拠点の形成に向けた未来型の駅前空間を計画中。国道15号上部に上空デッキを設けて駅とまちを結び、広場や次世代型交通ターミナル、商業施設などを整備することで、より快適で便利な街並みが生まれる予定です(2027年度中、上空デッキ北側部分完成予定)。※出典:国土交通省ホームページより(2020年12月現在)

  • <現地周辺の写真(2020年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 【貴賓館(グランドプリンスホテル高輪】
    1911年に竣工した旧竹田宮邸の瀟洒な宮殿建築を受け継ぐ貴賓館。四季の潤いに包まれ、春は満開の桜がさらに美しく彩ります。<貴賓館(グランドプリンスホテル高輪(約550m・徒歩7分)>

  • 【御殿山庭園】
    古く桜の名所であった御殿山の面影を残す日本庭園。約2,000坪に広がる四季折々の花や樹木、滝の風景が心を癒してくれます。<御殿山庭園(約1.5km)>

  • 【品川神社】
    1187年創始。徳川家康が関ヶ原の戦いで戦勝祈願し、成就したことから徳川家の特別な庇護を受けてきた由緒ある神社です。<品川神社(約1.9km)>

  • 【天王洲アイル】
    島をめぐるボードウォークやアートスポット、運河やお台場を眺められるカフェ、レストランなど水辺に憩うひとときを愉しめます。<天王洲アイル(約2.7km)>

東京の新たなる中心「品川」で暮らす。それは華やぎを呼吸する生き方。

世界からの賓客をもてなす都心、それが品川。ホテルでのディナーやカフェタイム、あるいはこだわりの店の数々。進化する街で優雅なシーンを愉しむ、そんな美しい日常がここにあります。

  • 【グランドプリンスホテル新高輪】
    本計画と向かい合うように建つホテルは、日本近代を代表する建築家・村野藤吾の設計で1982年に完成。隣接する約20,000m2もの日本庭園には17種類の桜をはじめ、四季を彩る自然豊かな風景が広がっています。<グランドプリンスホテル新高輪(約160m・徒歩2分)>

  • 【品川プリンスホテル】
    ホテルステイや食事はもちろん、11スクリーンの映画館や水族館、テニス、ゴルフ、ボウリングも愉しめるエンターテインメントスポット。2020年にはコワーキングスペースもオープン。<品川プリンスホテル(約530m・徒歩7分)>

  • 【アトレ品川】
    洗練の空間に厳選された食材が並ぶスーパーマーケット、QUEEN’S伊勢丹をはじめ、ディーン&デルーカ、そしてイートインが愉しめる開放的な大人のフードコート&デリも話題です。<アトレ品川(約710m・徒歩9分)>

  • 【品川シーズンテラス】
    品川駅と高輪ゲートウェイ駅のあいだ、約3.5haの広大な緑地に面してカフェ&ブックラウンジ、バーベキュー、エスニック、和食など多国籍なレストランをセレクトした複合施設。<品川シーズンテラス(約1,450m・徒歩19分)>

  • 大切に住み継がれてきた高台の街が知る“動と静”の絶妙なバランス。

    品川駅から柘榴坂を上がると雰囲気は一変し、広がる空が印象的な高台の邸宅地。歴代の名士たちが住み継いできたこの丘には、今も落ちつきの住環境が広がっています。<柘榴坂(約240m・徒歩3分)>

  • 「グランドプリンスホテル新高輪」内<国際館パミール(約160m・徒歩2分)>

柘榴坂の上に広がる高台。この風格こそ、由緒ある邸宅地の証。

武蔵野台地の高台を中心にひらかれた都心の邸宅地の中でも、ここ高輪三丁目は江戸時代に薩摩藩下屋敷をはじめとした武家屋敷、明治以降は皇族の竹田宮邸、北白川宮邸などが置かれた由緒を語る地。歴史が紡いだ風格と環境の良さが真の邸宅地の証です。

  • <立地概念図>

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環境を活かし、個性を愉しむ空間設計。

  • <完成予想CG>

[A2 type]1LDK+SIC

専有面積 40.25m2
バルコニー面積 13.23m2
・全ての居室に窓を設けた2面開口の1LDK角住戸プラン。
・玄関には靴類の収納に便利なシューズインクロークを設置。
・窓を設けたバスルームはゆとりある1.4m×1.6mサイズ。

  • LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム SIC:シューズインクローク<間取り図(A2タイプ)>

  • [E type]3LDK+SR+2WIC
  • [G1 type]3LDK+2WIC
  • 専有面積 101.81m2
    バルコニー面積 6.08m2
    室外機置場面積 2.21m2
    ・洗面室のダブルボウルや1.6m×2.0mサイズの浴室など、ハイグレードな設えを随所に施した3LDK角住戸。
    ・BR1~BR3・SRは南側に窓を設置。
    ・2つのウォークインクローゼットなどゆとりある収納スペースを設置。

  • 専有面積 78.24m2
    バルコニー1面積 4.27m2
    バルコニー2面積 3.90m2
    室外機置場面積 5.62m2
    ・全ての居室に窓を設けた2面開口の3LDK角住戸プラン。
    ・玄関から住戸内が見渡せないクランク型の廊下動線を実現。
    ・2つのウォークインクローゼットなどゆとりある収納スペースを設置。

  • LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム SR:サービスルーム(納戸) WIC:ウォークインクローゼット<間取り図(Eタイプ)>

  • LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム SR:サービスルーム(納戸) WIC:ウォークインクローゼット<間取り図(G1タイプ)>

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間取り

  • 住空間へのこだわりを満たす、2段階のオーダーシステム。
  • 【BASIC MENU(ベーシックメニュー)無償】
    (01)キッチンの高さを変更
    使いやすさに応じて、80cm/85cm/90cmの3段階の高さから選択できます。
    (02)洗面台の高さを変更
    使いやすさに応じて、75cm/80cm/85cmの3段階の高さから選択できます。
    (03)色調を選択
    フローリングや内部家具、収納扉などの色調を、インテリアデザイナーがトータルにコーディネート。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのスタイルから自由に選択できます。
    (04)コンセント等の位置変更
    家具の配置やご自身の使いやすさに応じてスイッチ、コンセントの位置を自由に変更することができます。
    (05)照明の位置変更
    シーリング、ダウンライトなどの照明の位置を変更できます。

  • 【PREMIUM MENU(プレミアムメニュー)】
    理想の住空間を叶える為の本格的なオーダー・メニューとなります。
    [プレミアムメニュー例]
    ・収納の増設
    ・洗面化粧台のデザインを変更
    ・間取りの変更
    ・オーダーメイド家具のご提案
    ・キッチンの仕様を変更
    ・家具配置に合わせた照明計画をご提案

  • <モデルルーム写真>

  • <モデルルーム写真>

  • <モデルルーム写真>

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東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは8年累計第1位になりました。

  • ※不動産経済研究所調べ(2013年1月~2020年12月)
    ※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

第2期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2021年4月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス

完成予想CG

販売概要

第2期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  31.53m2~101.81m2 1LDK~3LDK+S  ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

イベント

第2期事前ご案内会開催。ご来場予約受付中
【2021年4月10日(土)・11日(日)】

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス」インフォメーションセンター
電話番号:0120-418-021

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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