シティテラス住吉(設備、構造)

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7月5日: 間取りが更新されました

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【住友不動産のマンション】「大手町」駅直通10分※1 東京メトロ半蔵門線と都営新宿線の2路線利用可能 大型商業施設「アリオ北砂」徒歩5分※2

※1 「住吉」駅より東京メトロ半蔵門線利用(通勤時11分) ※2 アリオ北砂(約330m/徒歩5分)

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

明るく開放的な対面フラットカウンター
都会的で洗練されたデザインのレンジフード
調味料の収納に便利なスパイスケース

設備、構造画像

キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※詳細は図面集をご確認ください。<参考写真>

設備、構造画像

キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。<参考写真>

設備、構造画像

調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。<参考写真>

美しい仕上げのキッチン面材
浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル

設備、構造画像

システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。<参考写真>

設備、構造画像

レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<参考写真>

設備、構造画像

水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。<参考写真>

美しさと耐久性を兼ね備えたショット社製ガラストッププレート
家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル

設備、構造画像

世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。<参考写真>

設備、構造画像

手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<参考写真>

設備、構造画像

洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。<参考写真>

ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
スペースを有効利用したヘルスメータースペース
タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫

設備、構造画像

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。<参考写真>

設備、構造画像

洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。<参考写真>

設備、構造画像

パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。<参考写真>

短時間乾燥の床 モザイクパターンフロア
雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
排水が簡単なプッシュ式排水栓

設備、構造画像

バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。<参考写真>

設備、構造画像

乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<参考写真>

設備、構造画像

指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。<参考写真>

天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
衣類などをすっきり収納できるシステム収納

設備、構造画像

玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。<参考写真>

設備、構造画像

ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。<参考写真>

設備、構造画像

各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。<参考写真>

共用(部分)

住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GUARD(エスガード)
共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)

設備、構造画像

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>

設備、構造画像

エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。<参考写真>

設備、構造画像

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。<参考写真>

構造、工法

強固な地盤と基礎杭 29本の杭を打設※電気室棟を除く。
構造強度を高めるダブル配筋
隣戸との遮音性に配慮した戸境壁

設備、構造画像

強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
・地盤:地下約44m~約48m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
・基礎杭:場所打ちコンクリート杭[杭径(軸径)約1,300mm~約1,700mm]を29本打ち込んでいます。
※N値とは:地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。<概念図>

設備、構造画像

住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。高い耐震性を確保します。<概念図>

設備、構造画像

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約220mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント

オンライン見学会開催
【2022年7月9日(土)・10日(日)】
時間帯 : 10:00/13:00/16:00
※平日も11:00/15:00に開催致します(火・水曜日除く)
是非お気軽にご参加下さい。
※ご案内枠には限りがあり、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承ください。

問い合わせ先

リモート販売センター品川
電話番号:0120-112-507

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(年末年始は休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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