梅田ガーデンレジデンス（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- タワーマンション
- 大規模マンション
- 子育て充実
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専有面積
40.81m²～79.74m²
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入居時期
2026年04月下旬予定
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モデルルーム
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「梅田」駅徒歩3分。「大阪」駅徒歩5分。分譲・賃貸・ホテル・商業の複合開発。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。＜室内写真＞
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キッチン面材
システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用しました。＜室内写真＞
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シングルレバーシャワー水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。＜室内写真＞
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スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。＜コンセプトルーム写真＞
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人造石カウンタートップ
キッチンカウンタートップには天然石の風合いを持つ人造石（フィオレストーン）を採用しました。汚れが染み込みにくいので、お手入れが簡単です。＜室内写真＞
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対面フラットカウンター
キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※一部住戸タイプを除く。※詳細は図面集をご確認ください。＜室内写真＞
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レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。＜室内写真＞
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生ゴミディスポーザー
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。＜コンセプトルーム写真＞
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スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。＜コンセプトルーム写真＞
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三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。＜コンセプトルーム写真＞
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洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。＜コンセプトルーム写真＞
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。＜コンセプトルーム写真＞
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大型ユニットバス
約1.4m×約1.8m、約1.6m×約2.0mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。※N-40A、N-40B、N-40C、N-40D、N-40E、N-40F、N-40Gタイプを除く。＜コンセプトルーム写真＞
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのガス温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。＜コンセプトルーム写真＞
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ストレートライン浴槽
モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。＜コンセプトルーム写真＞
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モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。＜コンセプトルーム写真＞
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プッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。＜コンセプトルーム写真＞
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手洗いカウンター付トイレ
トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。※N-40A、N-40B、N-40C、N-40D、N-40E、N-40F、N-40Gタイプを除く。＜コンセプトルーム写真＞
共用（部分）
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S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。＜概念図＞
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ダブルオートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。2階エントランスホール前、1階エレベーターホールにいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに2階エレベーターホール前、1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。＜概念図＞
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防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。＜参考写真＞
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クリーンステーション
各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。［各階フロアに24時間ゴミ出しが可能］＜概念図＞
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宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。＜参考写真＞
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スカパー/プレミアムサービス光
多彩なジャンルの番組を高画質でお楽しみいただけます。※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。
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非常用生活用水生成システム
災害時、一時的に生活用水を供給する非常用災害装置「トレスキュー（AW-7200M）」を採用しています。トレスキューは、東レ（株）製「逆浸透（RO）膜」を利用した水処理で、環境にやさしい水処理です。敷地内に設置した雨水貯留槽の水を汲み上げてろ過することにより、マンション共用部の一定の場所にて、生活用水を供給します。※生活用水の供給能力は、設置状況や環境により大きく異なり、必ずしも災害時に必要水量の確保を保証するものではありません。また、生活用水を生成できるのは発電機が稼動している一定の間のみとなります。※生活用水が供給されるのは、各住戸の水道ではなく、当該設備「トレスキュー」が設置されている場所となります。＜参考写真＞
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防災備品
地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、 スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。＜参考写真＞
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エレベーター安全装置
エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、非常用発電機が作動し通常の運転に戻ります。［初期微動を感知して、エレベーターを最寄階へ停止させます］［初期微動を感知することにより、より迅速な対応を可能とします。］＜概念図＞
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［1階/車の場合］ダブルオートドア
風除室・エレベーターホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。＜概念図＞
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［2階/歩きの場合］トリプルオートドア
風除室・エントランスホール・エレベーターホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。＜概念図＞
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ヘリコプター緊急離着陸場
非常時に備えて、屋上にヘリコプターの緊急離着陸場を設置しています。＜概念図＞
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ベンチ兼用非常用炊き出しかまど
災害時には腰掛け板を外すと、非常用の「炊き出しかまど」となるベンチを設置しています。普段は敷地内にベンチとして設置しているため、置き場所にも困らないスマートな災害対策備品です。＜概念図＞
構造、工法
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最大約2,530mm～約2,550mmの天井高 （リビング・ダイニング/9階～39階）
天井高最大約2,530mm～約2,550mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。※天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。詳細は図面集をご確認ください。＜概念図＞
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Low-Eガラス
住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。＜概念図＞
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間仕切り壁
住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（リビング・ダイニング・洋室）が直接貫通パイプスペースと接する場合は、プラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとし、直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・キッチンと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。［二重貼り間仕切り壁（直接貰通パイプスペースと接する場合）］＜概念図＞
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ダブル配筋
耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。高い耐震性を確保します。＜概念図＞
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溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。＜概念図＞
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対震ドア枠
万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。枠と扉の隙間によって、建物変形時の開閉が容易になります。＜概念図＞
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防音合わせガラス
一部住戸の開口部には、遮音性に優れた防音合わせガラスを使用しています。2枚のガラスの間に特殊中間膜（フィルム）をはさむことによって、高い防音性能を発揮します。※詳細は係員にお尋ねください。＜概念図＞
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ハーフプレキャスト合成床スラブ工法
住戸の主な床スラブにハーフプレキャスト合成床スラブ工法を採用しました。天井に梁の出張りが少ない、すっきりとした住空間となります。※住戸境には梁の出張りがあります。＜概念図＞
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フレキシブルプラン
洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。※一部住戸タイプを除く。※詳細は図面集をご確認ください。＜概念図＞
問い合わせ先
総合マンションギャラリー梅田館「梅田ガーデンレジデンス」
電話番号：0120-005-176
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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