プレミスト神戸学園東町（物件概要）
- 成約で1万円相当もらえる
- 大規模マンション
- 駐車場100％完備
- 子育て充実
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専有面積
第1期1次～第3期3次 67.41m2～88.78m2
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入居時期
2022年09月予定
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モデルルーム
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3LDK 2,999万円より。管理費・修繕積立金2年間負担0円 月額使用料金1,000円～・駐車場設置率100％超（196台/総191邸） モデルルーム公開中 2022年9月より入居開始。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
第1期1次～第3期3次 価格が変更になったら通知を受け取る
| 価格 | 2,999万円～5,219万円 | 最多価格帯 | 3,200万円台・3,300万円台・3,700万円台（各4戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK | 専有面積 | 67.41m2～88.78m2 |
| 販売戸数 | 27戸 | 管理費（月額） | 9,800円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,700円～8,900円 | 修繕積立基金（一括） | 539,300円～710,200円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.40m2～18.40m2 ●アルコーブ面積 : 2.35m2～3.95m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.62m2・7.43m2 ●管理準備金 : 8,800円～11,500円（一括） ●インターネット使用料 : 1,540円（月額） ●取引条件有効期限 : 2022年8月31日 |
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全体概要
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区学園東町8丁目2-2（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「学園都市」駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「総合運動公園」駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 191戸（管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ワーキングスペース1戸、スクールルーム1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 7,409.88m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年08月予定 | 入居可能時期 | 2022年09月予定 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ-OSA20-10-0257号（令和3年2月10日）、第BVJ-OSA20-11-0257号（令和3年6月9日） ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 空台数196台 1,000円～17,000円（月額） （別途、来客用駐車場2台・カーシェアリング用2台） ●駐輪場 : 空台数382台 100円～600円（月額） （別途、サイクルシェアリング用5台） ●バイク置場 : 空台数20台 800円～1,800円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主]
大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣（16）第245号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] カンパニートラスト株式会社 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14 大阪府知事（3）第56036号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2021年03月06日 | 次回更新予定日 | 2022年09月02日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
第1期1次～第3期3次
先着順申込受付中
イベント
モデルルーム案内会開催中
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
夏のご来場キャンペーン
【2022年7月1日（金）～2022年8月29日（月）】
10:00～18:00 火・水曜定休（祝日除く）
外出で大活躍。スマホも充電できる。「ハンディファン」プレゼント（先着30名様）
※期間中、初めてご来場の上、アンケートに記入いただいた方が対象となります。※プレゼントは1組様（一世帯）につき1組限りとなります。住所・氏名・電話番号・メールアドレスのいずれかが同じ場合は同一世帯とみなします。未成年者のみのご来場は対象外です。※諸事情によりプレゼントが変更となる場合があります。プレゼントの返品・交換・換金はできません。※大和ハウスグループ社員・関係者は対象外とさせていただきます。
いいモノもらおう。いい日を過ごそう。ダイワハウス 分譲マンション ご来場キャンペーン
【2022年7月23日（土）～2022年9月25日（日）】
対象物件に事前予約の上、初めてご来場いただくともれなくAmazonギフト券2,000円分プレゼント
※本キャンペーンは大和ハウス工業株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。大和ハウス工業株式会社キャンペーン事務局（06-6342-0991）までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
さらに対象物件に期間中の来場者から抽選で50組様にユニバーサル・スタジオ・ジャパン 1デイ・スタジオ・パス（入場券）を1組（2名様分）プレゼント
※パークでは、衛生強化対策へのご協力をお願いします。
［ご来場キャンペーン概要］
・キャンペーン期間中に対象物件に初めてご来場され、ご来場アンケートの全ての項目にご記入いただいた方が対象となります。ご来場の際は事前に物件オフィシャルサイトまたは電話でのご予約が必要となります。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
モデルルーム
弊社では新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。
（1）従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。
（2）お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。そのため、ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。
（3）お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。
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問い合わせ先
「プレミスト神戸学園東町」マンションギャラリー
電話番号：0120-191-590
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（※祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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