グレーシア横浜十日市場

物件の魅力

• ・JR横浜線「十日市場」駅から徒歩5分。信号なし、まっすぐ一直線
  ・官民一体のビッグプロジェクト（総256邸）
  ・新横浜へ12分、横浜へ20分、渋谷へ33分
  ・シェア共用部など多彩な共用空間

物件のコンセプト

• この街には、つい笑顔になるような出来事が花ひらく。

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• ＜完成予想CG＞

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• HIRAKU CITYの開発秘話

  【事業主2社×横浜市】
  相鉄不動産と伊藤忠都市開発の民間企業2社だけでなく、横浜市とも連携し、推進しているプロジェクトです。
  【横浜市にわずか4プロジェクト】
  横浜市でわずか4つしかないSDGs未来都市のモデル地区である十日市場センター地区に位置しています。
  【22街区目の最終章】
  十日市場センター地区の22街区目にして最後の開発。住宅地区最前席の駅徒歩5分の広大な敷地が舞台です。＜エリア概念図＞

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• ＜現地周辺の写真（2020年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

• 大規模な開発の最終章にふさわしいファサード・デザイン。緑景に映える上質で美しいレジデンス。

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• ＜完成予想CG＞

• 寛ぎを深める上質さと、開放感を高める透明感の融合。

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• ＜完成予想CG＞

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• 駅から歩いてきた方の視線を受けとめる「タウンゲート」の役割を担うことから着想したデザインコンセプトは「コミュニティゲート」。街の象徴としてふさわしいデザインをめざしました。＜完成予想CG＞

• 誰もが心地よく、快適に過ごせるためのプランニング。

• 【配棟計画】
  南からの陽ざしがさし込む「ブライトコート」、駅側にレイアウトしたこの街の顔となる「ゲートコート」、広場の緑を身近にする「パークコート」の3棟構成の配棟計画。

• 【広場】
  丘の上広場、芝生広場など、敷地内に7つの広場をご用意。季節を感じるもみじ広場や交流拠点となるみんなの広場、いい香りのするハーブ広場など多彩な空間です。

• 【ライフステージコリドー（ノースコリドー、センターコリドー、サウスコリドー）】
  敷地の内と外をつなぐコリドー（通路）を3箇所ご用意し、見通しのいい空間を実現。3つのコリドーと、その周辺の広場を総称してライフステージコリドーと名付け、回廊を中心にした安全性の高い空間づくりとしています。

• 【エントランス】
  大規模レジデンスだからこそ、いくつもの入り口をご用意。駅に近いホテルライクなグランドエントランス、車が出入りするコーチエントランス、東側のサブエントランスや南側のサウスエントランスをご用意。

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• ＜敷地配置図＞

• 【まちの農園・バーベキューコーナー】
  敷地内で野菜づくりができ、採れた野菜でBBQ可能、食を通じた学びのある広場。
  【まちのステージ】
  自分たちの活動を披露できるステージを設置。広場としても利用できる開放的な空間。
  【まちのツールボックス】
  この街の地域交流の拠点となる空間。東棟と西棟それぞれ目的に合わせて利用できます。
  【まちのラウンジ】
  3つのエリアに分かれ、多彩な寛ぎ方ができるラウンジをご用意。
  【まちの音楽室】
  防音機能を完備した楽器などの練習ができる場所。みんなで集まってセッションも可能。
  【まちのテラス】
  まちのツールボックスなどで育んだ活動の成果を披露することも可能なテラス空間。

• 【イチバ広場】
  十日市場駅にいちばん近い場所にある、その名も「イチバ広場」。
  【芝生広場】
  芝生の上を走り回ったり、遊具で遊んだり、運動公園のように利用できる広場。
  【ハーブ広場】
  ハーブを育てることができる、心地いい香りが漂う体験型広場。
  【丘の上広場】
  そよぐ風が気持ちいい、小高い丘の上にある広場。リラックスに最適です。
  【通り抜け広場】
  ただ通り抜けるだけではなく、心地よく寛げる、沿道型広場。
  【もみじ広場】
  季節の美しさを感じることができる広場。その名の通り、もみじ狩りできます。

• 【ゲストルーム/里山・フォレスト】
  招いたゲストに宿泊いただくお部屋は、テイストの違う2部屋をご用意。
  【ライフステージコリドー】
  広場と通路の組み合わせにより、物陰の少ない安全性の高い敷地計画を実現。
  【コーチエントランス】
  ホテルライクな車寄せをご用意した、コーチエントランスをご用意。
  【サブエントランス】
  大きな敷地のビッグプロジェクトだからこそ、エントランスは複数ご用意。
  【ペット足洗い場】
  愛するペットと心地よく過ごすために、ペットをケアするスペースを。
  【くるまの待合スペース】
  車の出し入れをする間のウェイティングスペースとして利用できる空間。

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• ライフステージコリドー＜完成予想CG＞

共用の施設、サービス 詳細を見る

• 人々の多彩なシーンを生む、多種多様な舞台のある街。

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• ＜完成予想CG＞

ひらかれた街

駅からつづくこの街のストリートは、いくつもの広場が連なる憩いと出会いの場所。人々が集い、語らい、心通わせる場所です。

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• ＜完成予想CG＞

テーマのある広場

この街の中にはテーマ性のある7つの広場が点在。開放的な「丘の上広場」や緑豊かな「芝生広場」の他にも、みんなで食べ物を育てる楽しみを学ぶ「まちの農園」など、多彩なアウトドアスポットが点在です。

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• ＜完成予想CG＞

日常に「育てる楽しみ」が咲く場所。

敷地内にみんなで野菜などを育てられる「まちの農園」をご用意。土をいじったり水をあげたり「食育体験」をしながら、おいしい野菜を育てられます。自分たちの手で育てた野菜でBBQをするなど、暮らしの幅が広がります。

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• 【緑の潤いに包まれ「安心」が咲く場所。】
  走り回ったり、寝転んだり、緑に包まれて開放的な時間を過ごせる芝生広場。家族が快適に安心して過ごせる場所です。また、お子様同士の遊び場として遊具も設置。マンションの敷地内に遊び場がある安心感があります。＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

おすすめの間取り。

• 様々なライフスタイルに応える、多彩なプランバリエーション。テレワークをはじめ、時代性にも応えるこだわりのプラン。

• 未来の暮らしを想像しながら、イロイロなプランを見比べる楽しみを。

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• ＜敷地配置図＞

• BRIGHT COURT　ブライトコート
• GATE COURT　ゲートコート
• PARK COURT　パークコート

• 南からの光がさし込む明るく開放的なブライトコート。光と風に包まれる爽快な空間でゆっくりと寛げます。

• 駅を身近にするグランドエントランスのあるゲートコート。広場や共用部へのアクセスのしやすさも魅力です。

• 広場の緑に寄り添うように建つパークコート。目の前に広がる緑景を感じながら過ごせるプランが魅力です。

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• ＜概念図＞

［ブライトコート］B-P type　4LDK＋2WIC＋SIC　専有面積 83.80m²（約25.34坪）

バルコニー面積 12.95m²
南西・南東から光と風が届く、明るさと広さを誇る4LDK角住戸。2つのウォークインクローゼットとシューズインクロークなど収納充実。戸建て感覚の外の間スペース付きの、プライバシー性の高い玄関。

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• WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローク＜間取り図（B-Pタイプ）＞

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• 【浴室暖房乾燥機】
  換気機能でカビの発生を抑制するのに加え、乾燥機能、暖房機能も備えています。＜モデルルーム写真＞

• 【TES温水式床暖房】
  足元から部屋全体をムラなく温め、温風によるハウスダストの舞い上げも抑えられる健康的で衛生的な暖房です。＜参考写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 駅とスムーズにつながりながら、高台という開放的な立地。

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• ＜立地概念図＞

横浜市緑区十日市場、駅近。横浜直通にして、暮らしやすさが整う街。

整備された美しい街の駅近を、快適な暮らしの舞台へ。

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• ＜現地周辺の写真（2021年1月に撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 横浜へ、新横浜へ、ダイレクト。1駅3分で東急田園都市線利用可能

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• ＜概念図＞

• より快適な暮らしのために、開発・整備された街、十日市場。この便利な街の駅徒歩5分の高台を、暮らしの拠点にできる贅を。

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• ＜「十日市場」駅（約320m・徒歩4分）＞

美しく整備された快適性の高い街の中心地へ。

【豊富な商業施設が揃う、利便性の高い街。】
美しく整備された駅前ロータリーを中心に、生活利便施設が豊富に揃う街の中心地。

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• 生鮮食品から日用品まで幅広く揃う25時まで営業のスーパーマーケット。日々の買い物をサポートします。＜そうてつローゼン 十日市場店（約210m・徒歩3分）＞

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• 便利に利用できるスーパーマーケット。1回300円でお買い上げ商品を自宅まで配送するサービスや赤ちゃんルームがあるのも魅力。＜ダイエー 十日市場店（約200m・徒歩3分）＞

• 横浜市港北区に本社を置く有名ドラッグストアを身近に。お薬や化粧品など多彩な品揃えが魅力。ポイント倍デーなど楽しみも満載。＜ココカラファイン 十日市場南口店（約300m・徒歩4分）＞

小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩2分・子育て世代に嬉しい環境

徒歩5分圏内に5つ、8分圏に12の保育施設で共働き世帯に安心

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• ＜みどりさくら保育園（約50m・徒歩1分）＞

• ＜十日市場ひよこ園（約220m・徒歩3分）＞

• ＜十日市場こども園（約340m・徒歩5分）＞

• ＜横浜市十日市場保育園（約340m・徒歩5分）＞

徒歩5分に広大な自然環境

横浜市で最大級の広さの新治市民の森が徒歩5分。徒歩10分圏内には15か所以上の公園が点在。手ぶらでBBQ・アスレチック。サッカー、テニス等多彩にアウトドアを体感できる玄海田公園や気軽に遊べる公園も。

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• ＜新治市民の森（約360m・徒歩5分）＞

• ＜玄海田公園（約1,800m・徒歩25分）＞

• ＜十日市場東公園（約270m・徒歩4分）＞