完成予想CG
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ジオ伊丹鈴原

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8月5日: 価格が更新されました

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【モデルルーム公開中】「ジオ伊丹鈴原」低層庭園邸宅 始動 【第一種低層住居専用地域内】子育てに優しい閑静な住宅街 【敷地面積6,000m2超】専用庭・テラス付など全42タイプ

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物件のコンセプト

  • はじまりの地。阪急・阪神と伊丹鈴原の縁。
  • 1935年、「新伊丹住宅地」分譲開始。阪急伊丹線の閑静な住宅地。

    1910年開業以来、100有余年。鉄道と沿線住宅開発をプロデュースしてきた阪急阪神ホールディングス。1935年に「新伊丹」駅開業と合わせ、現在の梅ノ木町から鈴原町にかけて、約10万坪の「新伊丹住宅地」を販売。「新伊丹」駅から住宅地へ続く沿道や緑を配した街区は、80有余年を経た今日も往時の面影を随所に残しています。阪急伊丹線開業から100年、そして伊丹での住宅開発80有余年の歴史。これまでの伊丹と私たちとの絆を大切に、未来へつなぐ、新たな街づくりが“伊丹鈴原”でスタートします。※掲載の航空写真は国土地理院ウェブサイト出典画像(1948年撮影)に「ジオ伊丹鈴原」の位置を示したもので実際とは異なります。<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

永住の地と呼ぶに相応しい穏やかな街並み。良好な住環境が守られた第一種低層住居専用地域。

「ジオ伊丹鈴原」が位置するのは、徒歩10分圏内に阪急「伊丹」駅や大型商業施設などが揃う利便地ながら「第一種低層住居専用地域」内。「良好な住環境の保護を目的に、建築物の種類や高さなどに厳しい規制が設けられたエリア」です。この地に描くのは総79邸にして地上3階建の壮麗な低層レジデンス。6,000m2超の敷地、建ぺい率50%のゆとりある配棟計画だからこそ実現した、緑潤うランドスケープも魅力です。「永住の地」と呼ぶに相応しい穏やかな戸建住宅街に呼応する新たな集合邸宅の姿を追求します。

  • 用途地域<概念図>

開発から80有余年の時を経て、次に残す永住邸宅への回答。低層庭園邸宅プロジェクト始動。

〈ジオ〉は『製・販・管』の一貫体制で、常にお客様目線で深く暮らしに寄り添い、いつまでも快適に安心して住むことができるよう『品と質』にこだわりながら、新しい暮らしを捉えたものづくりに取り組んできました。永き住宅開発で培った戸建とマンションの叡智の集大成として、ここに双方の魅力を高度に融合させた、阪急阪神不動産だからこそ叶う永住邸宅をお贈りします。

  • 外観<完成予想CG>

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  • 伊丹中心部に近接した住宅街。徒歩10分圏に暮らしの利便がひろがる住環境。
SHOPPING

阪急「伊丹」駅直結、スーパーや飲食店の揃う「阪急伊丹リータ」や「阪急オアシス伊丹昆陽東店」といった生活利便施設が徒歩10分圏内に。映画館、グルメ・ファッションなど約130店が集積する大型商業施設「イオンモール伊丹」も普段使いできます。

  • <阪急オアシス 伊丹昆陽東店(約510m・徒歩7分)>

  • <阪急伊丹リータ(約720m・徒歩9分)>

  • <コープ行基(約450m・徒歩6分)>

PARK

休日は、関西屈指の渡り鳥の飛来地でもある「昆陽池公園」でお散歩したり、「伊丹スカイパーク」で飛行機の離着陸を間近に体感するなどして、家族で愉しめます。また、気軽にお散歩いただける公園も近隣に揃います。

  • <昆陽池公園(約1,400m・徒歩18分)>

  • <伊丹スカイパーク(約3,100m)>

  • <昆陽南公園(約1,600m)>

EDUCATION/CULTURE

小・中学校はもちろん、幼稚園や保育園も徒歩10分圏内に揃う充実の子育て環境。伊丹市は年度当初の保育所待機児童ゼロ(国の定義による)を4年連続で達成しています(2020年4月時点)。また、2020年に新しくオープンした市立児童会館「こらくる」は、プレイルームや集会室などの施設を備え、近隣住民の方と気軽に交流いただけます。

  • <伊丹市立鈴原小学校(約710m・徒歩9分)>

  • <伊丹市立西中学校(約720m・徒歩9分)>

  • <伊丹市立児童会館こらくる(約760m・徒歩10分)>

  • ※自転車は250mを1分として、徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。

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ギャラリー

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販売スケジュール

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持ち物 : ・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

ジオ伊丹鈴原

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販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,570万円~5,290万円  74.00m2~80.10m2 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 8戸

モデルルーム

モデルルーム公開中

問い合わせ先

「ジオ伊丹鈴原」マンションサロン
電話番号:0120-13-8984

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
※2021年8月10日(火)~2021年8月19日(木)は休業いたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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