ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ(物件概要)

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

UPDATE

6月30日: 価格、 間取りが更新されました

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開発総面積約11,000m2×5棟構成・総戸数全193邸×南向き中心の間取りプラン80タイプ

成約者の声

デザイン/外観 2022年03月29日に投稿

外観の見栄えの良さ、設備の良さ

30代男性/ファミリー

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第4期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 4,800万円台予定~5,800万円台予定  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.86m2~75.29m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 13,890円~14,760円
修繕積立金(月額) 6,020円~6,400円 修繕積立基金(一括) 602,000円~640,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 14,030円~14,910円(一括)

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,898万円~5,598万円  最多価格帯 4,900万円台(3戸)
間取り 3LDK 専有面積 67.86m2~75.11m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 13,300円~14,720円
修繕積立金(月額) 5,770円~6,380円 修繕積立基金(一括) 577,000円~638,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 13,440円~14,870円(一括)、プライベートガーデン利用料 : 240円~330円(月額)、インターネット利用料 : 1,650円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県横浜市港南区港南二丁目1269番1の一部他(地番)
地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「港南中央」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩16分
京急本線 「上大岡」駅 徒歩18分
総戸数 193戸(他にパーティールーム&キッズスペース・セカンドラウンジ(集会室)、管理員室各1戸)(会員優先分譲住戸15戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート(一部木造)、地上6階建(センターキャビン(共用棟)) 、 鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上6階建(ノースエントランス)
敷地面積 10,301.12m2(登記簿予定)、10,302.00m2(実測)、9,909.12m2(建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月下旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 株式会社大勝
そのほかの物件概要 建築確認番号:第BVJ-YOK20-10-0277号(令和3年(2021年)4月1日付)
開発行為許可通知番号 : 横浜市建調整指令第2020開610号〔令和2年(2020年)12月25日付〕
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 138台 ※機械式118台・平置式20台(身障用1台、カーシェア用1台、来客様1台含む) 4,500円~23,000円(月額)
●駐輪場 : 381台 50円~600円(月額)、他にキッズサイクルスペース11区画 300円(月額)
●バイク置場 : 10台 4,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 9台 2,500円(月額)
●バルコニー面積 : 3.83m2~12.22m2(第4期1次)、5.10m2~15.74m2(先着順)
●オープンエアリビングバルコニー面積 : 16.23m2(第4期1次)、16.31m2(先着順)
●オープンエアスペース面積 : 6.93m2~10.40m2(先着順)
●テラス面積 : 3.81m2~12.28m2(先着順)
●ガーデンテラス面積 : 22.81m2(先着順)
●プライベートガーデン面積 : 7.85m2~11.16m2(先着順)
会社情報 [売主]  大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年04月03日 次回更新予定日 2022年07月14日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
そのほかの費用 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

予告広告 第4期1次
販売開始予定 : 2022年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

モデルルーム

モデルルームグランドオープン[完全予約制]
【マンションギャラリーにおける新型コロナウイルスの感染防止対策について】
当社では感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、飛沫防止パネルの設置、定期的な換気、消毒液による除菌、検温のご協力等を行っております。発熱等の症状やマスクを着用されていない際は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。
お客様におかれましては、大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

「ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ」マンションギャラリー
電話番号:0120-468-050

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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